苏高新集团(苏高新集团口碑怎么样)

大家好，我是讯享网，很高兴认识大家。

2022年苏州各房企中期成绩单出炉！

1-6月，苏集团以超79亿元的流水夺冠。同时，万科以37.64亿元位列权益榜第一。中国海运跌出前10！

哪家房企最能吸引资金？哪个房企逆流而上？下面我们一起来看看最新的楼市网签数据。

苏集团半年销售额79亿元。

保利、金茂、绿城无缘前10。

钻石数据显示，2022年1-6月苏州房企流量排名中，苏集团、旭辉集团、招商蛇口占据前三位置。

注:销售流水单是指所有在开发项目中有股份的房企在自己的业绩中可以100%计入销售额的金额。无论是否合并，都会100%统计其销售额，会有大量重复数据(有很多合作开发项目)。

其中，苏集团以79.44亿元的成交额成为2022年1-6月的“流量王”。

苏集团是苏州高新区管委会直属的国有独资企业，因此其大部分项目都位于高新区。

尤其是大悦兰庭、千山兰庭等高端红盘，目前的转化率都在80%以上，即将清盘。

今年狮子山兰庭两次开盘，两次售罄，中签率一次比一次低。

上半年，苏集团就拿下了八块好地。

其中，新区仍然是主要位置，有五个区块，一个在乔峰，四个在浒墅关。

第二轮土拍，园区有4块好地，除了湖东星海高中东那块盖房子的地，月亮湾、斜塘、跨塘3块地都被苏收走了。

赶紧去新房，花大钱买地。这也让苏成为苏“弹药”和“好牌”最多的房企之一。

旭辉集团凭借盘锦林百悦府、奥体红、新高铁城铂悦春、万象等高价红盘，以69.8亿元位列榜单第二。

招商蛇口以68.17亿元紧随其后，位列第三。

值得一提的是，在今年的首次土拍中，招商蛇口以31046元/平的楼面价拿下园区王敦路地块。

据业内人士透露，该地块将是苏州首个“Xi”系列产品，也是招商蛇口最高端的产品线。

比如北京中国印章、上海外滩印章、深圳双玺等。是城市核心豪宅的封面。目前二手房挂牌量超过10万+。

来源：项目官微来源:项目官微

榜单前10名中，中海、融创、保利、绿城等品牌开发商不在其中。

龙湖上升17位，中海下降11位。

上半年苏州股权金额格局变化较大。

如果说流量榜单代表了房企的关注度，那么销售权益榜单更能衡量房企的资金运用和投资布局水平。

今年上半年苏州房企股权金额TOP30，可以明显感受到房企的变化。

比如去年同期中海地产以65亿元夺冠，但今年中海股权仅为14.24亿元，排名下降11位，直接跌出榜单前10。

此外，九龙仓、华润、中交等地产公司排名也有所下滑。

万科、碧桂园、旭辉、龙湖等房企今年猛冲，排名较去年有明显提升。

其中，万科总成交额37.64亿元，由去年同期的第7位升至第1位，以微弱差距险胜碧桂园。

虽然碧桂园的股本不如去年，但在综合排名中上升了7位，成为第二名。

新城控股总成交额26.18亿元，从去年的第8位上升到第3位。

值得一提的是，今年上半年，受大环境的影响，大部分房企的总营业额低于去年，甚至直接减半。

但是，龙湖地产的营业额却在稳步上升。去年，龙湖以13亿元排在第31位。今年龙湖以13.13亿的总成交额排名第14位，上升17位。

注:销售权益表是指房企在所有房地产开发项目中权益对应的销售业绩，衡量房企的资金运用和投资布局水平。

苏州房企30强

1-6月权益类销售金额门槛同比下降。

今年上半年，由于疫情反复，市场环境冷淡，苏州股权销售整体规模同比下降。

其中，TOP3房企准入门槛为26.18亿元，同比下降45%，TOP10同比降幅最大，达到76%，而TOP20房企准入门槛降至10.9亿元，同比下降44%。梯队之间的分化比较明显。

从房企来看，今年上半年股权排行榜前三名均为民营企业。前10名中，国企和央企只有4家，分别是建武、苏集团、苏股份和招商局蛇口。

与此同时，国有资本背景的房企排名也在快速上升。招商蛇口、苏州相城贸易、相城投资等均位居前列。可以看出，行业正在进行大洗牌，份额迅速向央企和地方国企开发商集中。

目前市场整体已经见底，5、6月份相比前期明显回暖。

你认为苏州下半年的新房市场能否改变上半年的冰冻局面，走出一个更热的行情？

请在评论区留言告诉楼市。