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当钉子户的第一要领：豪横

是的，你没有听错，钉子户第一需要及其强大的心理素质。

毕竟眼看周边邻居一个个都抱着小金砖高高兴兴居乔迁新居的时候，你要在水泥石子乱飞的残垣断壁中死守最后一道生命防线。

你要随时抱着哪怕玉石俱焚也要和开发商“血战到底”的豪情壮志。

你更需要给自己一个十分有说服力并且坚定不移的信念：

很多钉子户心中的想法是：别看我这个房子只有30平，这可是一线大咖的当红C位，没有1个亿的小目标，啥都别谈。

而今天我们要讲的这个故事主人公，比这个还要豪横。他的名字叫任金岭。看看这个年逾古稀的老人，到底有多豪横，他有一句名言，前不久在拆迁界不胫而走：

“别说1个亿，就是10个亿、100个亿，我也不卖！给多少钱都坚决不卖！”。

看吧。这气势，才能配得上”拆迁界“里最绝钉子户的江湖地位不是。

他凭什么敢那么横

要说一般的小老百姓。拒绝配合拆迁的目的，无非是价格没有谈好，或者念旧不愿离开老宅。我们来看看今天的主角任金岭到底是属于哪一类？他目前的现状又什么样的？

任金岭并没有给当地政府任何谈赔偿款的机会，他直接拒绝谈钱。这不是为了要价，是他真的铁了心不要一分钱。难道任老家是大户人家，子女都出息，自己又是富商，所以并不缺这一个亿的小目标？

事实却并非如此：任老今年快70岁了，河南人。家庭条件并不富裕。子女均已外出务工。只剩他和老伴在家里守着这个老房子居住。茶余饭后的娱乐，也就是养养花，种种草，门口溜达一圈。不算大富大贵，却也乐得清闲舒适。

也就是说，如果他拿了这笔巨额拆迁款，能够给子女提供很大的改善生活质量的空间，自己和老伴，也可以拿着这些钱，过上更加富足的老年生活。那他为什么不愿意配合国家的拆迁政策，非要当这个钉子户？家境并不富裕的任老，难道有什么达官贵人的亲戚，还是别的什么隐情？

看看他身后的背景你就知道了

任家大院的起源

任金岭现居住的老宅，在当地被称为“任家大院”，最初建于清朝乾隆年间，到现在已经有200多年的历史。建成初期，占地约30多亩。

历任先祖的荣光

任家世代为官，虽然都不是什么封疆大吏，但却在一代代任家人的努力下，出现了几个当朝新贵。

道光年间，任家出现了两兄弟，哥哥叫任德润，弟弟叫任德馨，都在朝廷为官。虽官衔不高，却都是要职。深得道光器重。哥哥是六品布政司，弟弟是六品卫千总。

首先，六品布政司是个文官，相当于现在的副市长。别看官职不大，布政使这个官职是明朝开国皇帝朱元璋亲自创立，是明朝地方区域的最高行政长官。相当于，是皇帝的心腹。主管当地的经济，文化，政治等。至于六品卫千总，是负责一个地区漕运事物的官职。在古代，漕运对整个王朝的重要性，就不言而喻了吧。戏说乾隆里最大的帮派，槽帮。红楼梦里，曹雪芹的原型，其家族中就有主管漕运的官员。每次皇帝南巡，都会让他家接驾。

所以任家在百年前，是一个有着深厚政治底蕴，财力雄厚，在当地有一席之地的豪门望族。直到太平天国年间，任德润，任德馨两兄弟，仍然多次立功，被先后任命要职。在当时，可谓是家有良田千亩，外有前程似锦。也正因为任家子孙官运的兴起，祖宅也越修越大，最大的时候，有近40处房屋，5个径深大院。

任家的金子招牌

任家大门口悬挂着一个黑色牌匾，匾上面写着“辅翼国政”。这道招牌，经过数百年的传承，将任家的辉煌与功绩都记录并展示给后人。每当人们走过这块牌匾，总会让人忍不住驻足，回想起这个牌匾充满荣光的来历。任金岭的祖辈曾是皇帝的辅政大臣，深受皇帝的重视与喜爱，为了表彰其忠君报国的赤子之心，特颁布了这一块金字招牌，以显皇恩浩荡。也让任家世世代代感受到祖先的赫赫功勋。

任家的落寞

连曾经统一六国的大秦帝国，曾经北灭匈奴的汉武大帝，都有王朝覆灭的一天。何况身在乱世的任家大院。清末民初，举国凋敝，百姓流离失所。任家也是一天不如一天，而且任家一直乐善好施，喜欢接济百姓，哪怕自己家里也所剩无几，也要尽己所能帮助周边乡里。所以，家境日益窘迫，到新中国成立后，任家已经家道中落。千亩良田和家中银钱都捐助给了附近的穷人。

最后只剩几间祖辈留下的房屋赖以居住。一直到2007年前，任家到任金岭这一辈，只剩两进院落，48间房间，不足4亩地。破除四旧时，任家族人为了保护祖宗留下的老宅完整，将各处房梁，脊柱凡是带有雕花等飞禽走兽图样的木制品，不是包裹就是拆除藏匿。这样才最终得以保留其全貌。而在那个年代，很多百年老宅，历史传承，一夜之间便化为乌有。任家大院是为数不多的完整古宅。

任家的地域优势

任家大院处于郑州市东史马村。北邻连霍高速（连接江苏连云港市和新疆霍尔果斯市的高速公路），东临牡丹街（郑州最为繁华的商业街道），西近郑州大学和河南工业大学，左通高速，右临市中心，属于是南北通畅，东西交错的绝交位置。

也正是因为这个原因，这十几年，有数不清的开发商想过将任家大院开发建楼。所以几次三番找到任金岭商议。但都最终被其一一拒绝。开发商们的各种技巧想必大家都清楚，有的甚至动过强买强卖的心思。任老也是非常担心。

专家都说我家拆不得

任老在家整日提心吊胆，惶惶不可终日。于是做了一个重要的决定。去找当地政府的文物局。希望国家来为自己的这个“任家大院”做个文物鉴定。看看是否能够评定为国家的保护文物。这样就一劳永逸，再也不用担心被开发商盯上。在任老去道文物局说明来意后，文物局很快成立了勘察小组，实地勘察。并且很快地给任老颁发了一个 “市级文物单位”的牌匾，局里领导指示，任家大院是重要国家保护文物遗址。

不是所有历史悠久，封存百年的物件，都可以叫做文物的。能够配得上文物二字，除了历史悠久，制作精良，在同时代同款物件中百里挑一，出类拔萃。更需要具备深厚的人文，历史意义。比如古代皇帝用过的东西，或者某位名人的不世之作。具备展现那个时代人文民俗风情的价值。才能够被打上文物的标签。

而任家大院。其文物收藏价值，把前来考察的专家都震惊了。

整个古宅宽22米，长44米，进门便有两尊栩栩如生的石雕麒麟。金字牌匾““辅翼国政”更是庄严肃穆，不怒自威地展现着一股历史底蕴。门檐边雕刻的“皇恩浩荡、天子万年、福禄永崇”都是历史真迹。四处皆相刻，雕花着各种飞禽走兽，天马行空，雕工之精美，画工之卓越，鬼斧神差，毫不夸张。内堂还有各种琳琅满目的清朝袍服，茶具，古瓷器，古玩，画卷。俨然是一个活生生的文物博物馆。

他是真的不想要那1个亿吗

任老死守了多年的老宅，终于真相大白。任老再三重申“我已经快70岁的人了，活不了几年了。我拿那些钱也没有用。我就是不愿意自家老宅在我的手上被拆了。我怕死了对不起先辈，我爷爷，我爹，临死前，千叮咛万嘱咐，让我一定要守住老宅，守着这个传承了几百年的文物遗址。”任老声泪俱下地摸着一行老泪。他说自己穷苦潦倒了一辈子，也没舍得变卖祖上的一份遗物。就是希望能够给子孙后代，给国家，留下一些文物。可以世世代代流传下去。钱财都是身外之物。但文化传承，民族气节，却是可以代代相传。

一颗名扬四海的钉子户

没过多久，任家大院“最牛钉子户”这个传说便被各家媒体争相报道。一时之间，成了国人茶余饭后的谈资。任金岭这个古稀老人，也一夜之间被大众所认识。成为了当地小有名气的红人。国家政府因此更加重视此事。任家大院既然被认定成了文化遗址。接下来又该怎么妥善处理。得到一个最好的解决方案呢。

原来大爷是想当博物馆馆长

当地政府经过重重审核，申请等，最后给出了任大爷一个做梦都没想到的解决方案。政府将任家老宅最终更名为“郑州天详博物馆”。经过专业的修葺及整改，分为前院与后院。前院供当地及游客观赏游玩，后院继续作为任大爷的私人居所。任家大院从此以后，再也不用面临被拆迁的风险。大爷及其家人，可以永久的居住在该宅院里。

从此以后，大爷以博物馆馆长的身份，开始了他新的生活。大爷因为坚持文物是国家的传承，希望能够得到很好的保护的基础上，能让更多的人，学习和了解我国悠久的文化历史和文化传承。所以坚持长期免费开放。不收取一分钱。大爷称，只要每天能够在博物馆里，打扫厅堂，擦擦灰，捋捋尘，看着往来不绝的游客，欣赏自己家祖祖辈辈费尽心力传承下来的文物，心里就十分满足。自认为也不愧对祖父，父亲的嘱托。

拓展：怎么当好“钉子户”？

不得不说，60，70后很大一部分人，都是靠着拆迁的红利，过上了衣食无忧的舒适日子。如果你家的房子，正好也是老破小，正好也在市政规划拆迁范围。关于一些政策常识，倒是可以多了解一下，比如：

房屋重置费：用以补偿被拆迁户主的损失，计算公式为：

房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

房屋周转费：房子被临时征用后需再去找房子居住，其中的中转费，按照当地的人均生活水平及拆迁房屋的市价进行核算，每月按时发放。

房屋补偿费：用于补偿积极配合拆迁或者愿意迁去郊县居住的户主，一般是根据国家相关法律法规一次性给与赔偿。

因拆迁造成的停产停业损失补偿：一般适用于商业地产，如商铺，写字楼等。按照市场价格进行赔偿。

拆迁的硬性条文规定

先补后拆：以前很多地方区域，都实行先拆后补的政策，所以导致：‘拆了旧房没新房’的情况屡屡发生。但现今国家的政策是先谈赔偿，双方签订好协议以后再进行搬迁工作。当然，也可以选直接房屋置换，或者置换+赔偿等多种灵活模式。

置换规则：如果户主选择房屋置换，如果是就地返迁，大概率是按照1：1的比例进行等量置换。如果是更加偏远的区域，会按照当地的实际变价进行1:2,1:3甚至更多。主要看当地的政策决定。

严令禁止逼迁：凡是采取暴力手段，断水，断电，阻绝各种生活必需品途径方式，或者强行动工，违背户主意愿，实施强拆等。一切因此造成的精神，经济损失，由强拆工作人员全权负责并负相应法律责任。

所以，如果你家有老破小需要拆，一定要先了解好相关国家政策。以免被“强买强卖”或者“高拆低卖”了。如果实在谈不好，钉子户可以当吗，当然可以，只是咱要合理合法合情合理地当，才能实现双方利益最大化不是吗。

拓展：八国联军烧毁的真的只是圆明园吗？

我国作为四大文明古国之一。但自从清朝八国联军火烧圆明园再到破除四旧。很多的文物要么流亡海外要么被迫销毁。作为已有5000年传承的华夏文明，很多悠久的文化遗产近200年可以说是过着朝不保夕的生活。

近50年，国家更是面临着前所未有的发展，从一线大城市到18县小城市。拆迁红利风靡全国。大大小小，新到住了10多年的房子，老到上百年的老宅。只要在拆迁的浪潮中，基本上大多是摧枯拉朽间华丽蜕变，高楼大山十几年的时间，覆盖了中国的每一个城市。

四合院变成了电梯楼，茅草屋改成了小洋房。人民的生活也随之水涨船高。人人都恨不得自己房子在拆字范围内。一听说哪个亲戚家的房子要拆迁了，那个羡慕嫉妒恨，就盼着自家的老破小哪天也一拆冲天。八国联军烧毁的，真的只是圆明园吗。

为什么日本相较中国保留了更多古代木建筑？

反观国外，200多年历史的美国，居然有那么多百年的老教堂立存于世。

历史，是一个国家的魂魄，博古方能通今。文化才是国人立足的根本。才是一个民族发展的灵魂。八国联军，烧毁的是我国5000年的历史与文化传承的气节。

很多时候一提到日本的传统文化就会有人说，那都是中国的！那又怎样呢？

日本的古都大都保存完好，最早的木建筑就是出自日本。很多建筑均是10世纪前的。1700年历史的日本，将我国的唐汉文化发挥到了极致。随处可见的和服，唐代建筑群，哪一个不是百年历史，文化悠久。

日本是世界上第一个提出非物质文化遗产保护的理念并将其写入法律条文的国家,拓宽了非物质文化遗产的保护范围。茶道被日本申请了“非遗”，那分明就是中国唐朝流传过去的。就连孔子和中秋节也被韩国申请了“非遗”。

偌大的中国，唐代的建筑仅存四座，且均是小规模。各种宫殿寺庙得以遗留下来的也屈指可数。很多有着世代优良技艺流传的老匠人，过着最底层穷困潦倒的生活，他们的子女宁愿外出打工也不愿再学习祖辈的技艺，于是越来越多的经典失传。那些名震中外的“中医药方”现在都在日本和美国的精心培育下，高价卖回中国。这就是我们对于历史文化的保存现状。

给子孙后代留下些什么吧

如果国人多一些像任金岭老人这样的人，奔波10余载，拒绝上亿财富的诱惑，也坚守自己的初心，时刻不忘祖先的叮嘱，不忘作为一个中国人对家族文化传承的责任，将个人利益至之身外。

即使年逾古稀，仍然希望尽自己最大的努力将文物保护好。并且希望能够让更多的人，看到并感受到文化的传承。是不是，我们国家，也会有更多的文化流传给自己的子孙后代。毕竟，我们的祖辈给我们留下那么多光辉的历史，守护他们也是我们的责任。