大连房价走势图(五年后大连房价预测)

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日前，国家统计发布了2022年3月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

新建住宅方面，70个大中城市中，29个城市环比下跌(比上月减少9个城市)，38个城市下跌(比上月减少2个城市)，3个城市房价与上月持平。

乌鲁木齐以1.0%的新房价格涨幅位居全国第一；涨幅第二的是深圳和成都，涨幅为0.8%；杭州上涨0.7%，排名全国第三。

3月新房环比跌幅最大的城市是湛江，环比下降0.9%；岳阳、丹东、秦皇岛，下降0.8%，位居全国第二；大连、温州、郑州与哈尔滨一起，处于全国下降第三位，降幅为0.7%；此外，桂林、安庆、包头、福州是跌幅较大的城市，均为0.6%。

2022年3月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

大连新房跌6个月，二手房跌5个月。

大连新建商品住宅价格从2021年8月份开始，环比涨幅连续几个月收窄。到去年10月，出现了环比下降。到2022年3月，已经连续6个月下降，3月降幅再次扩大至0.7%！

东北八城市中，除锦州3月份新房价格微涨0.4%外，长春、吉林持平，其他城市均在下跌。哈尔滨3月房价也环比下降0.7%。

2021.3-2022.3大连新房价格环比持平图表(绘制房屋世界)

拉开了救援的序幕。4月18日起，高新区解除限购限售。

与哈尔滨大张旗鼓的救市政策，房价一直持续下跌不同，大连的救市政策起步较慢。截至记者发稿，没有官方文件发布。

不过，我相信一些关注过中介和房产销售的购房者已经知道这个消息了。2022年4月18日起，大连主城区高新区不再需要出具购房资格证明，只要取得产权的房子就可以进入市场交易，这意味着高新区的限购限售已经放开。

此前，大连的限购政策规定:

在大连五区拥有两套及以上住房的家庭，不得在中、沙、西、高区购房。非本市户籍在大连五区拥有1套及以上住房的家庭，不得在中、沙、西、高区购房。在城五区无房的非户籍居民家庭，可在中、沙、西、高区购买一套住房，需连续12个月缴纳社保或个人所得税。

购买中、沙、西、高层房屋前，需要出具“房屋资质证明”。

中环、沙、西、高区的房产证不满两年的新房不能卖。