还贷款(网贷还不上怎么办)[亲测有效]

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现在大部分购房者都是通过贷款买房。贷款买房，购房者一定要注意还款方式的选择，因为这是购房者在办理贷款手续时容易忽略的一点。很多购房者甚至不知道还款方式可以自己选择，所以忽略了这一点。就今天小编来说，有哪些还贷方式？提前还房贷划算吗？

1.等额本息还款

等额本息还款可以说是现在使用最多的还款方式了，因为在购房者没有选择的情况下，银行默认选择的是等额本息还款。等额本息还款法:每月还款额中本金比例逐月增加，利息比例逐月减少。将按揭贷款的本息合计相加，然后平均分配到还款期的每个月。这种还款方式适合收入稳定的家庭，买房自住。经济条件不允许过多的前期投资。

2.等额本金偿还

平均资本的还款方式正好与等额本息的还款方式相反，所谓等额本金还款，也称利息随本金、等额本金、不等利息的还款方式。贷款人将本金分配到每个月，并从最后一个交易日到当前还款日还清利息。与等额本息相比，这种还款方式的总利息费用较低。这种还款方式比较适合前段时间还款能力比较强的贷款人。当然，一些年纪较大的人也更适合这种方法。

3.一次性还本付息

这种还款方式的性质不同于等额本息还款和等额本金还款，是提前还款的一种。银行对这种还款方式的规定是，贷款期限在一年以内(含一年)的，到期一次还本付息，利息随本金一并还清。但随着还款方式的改变，一年的期限有望延长至五年。这种方式有严格的银行审批，一般只对小额短期贷款开放。

提前还房贷划算吗？

在大多数人看来，提前还款很划算，但其实提前还款要看具体情况，不一定能省下贷款利息。比如，相对于现在的CPI，已经签约的贷款客户7折利率是很低的。这些购房者的资金利用成本很低，不建议提前还贷。另外，等额本金还款已经超过5年，提前还贷大部分是利息。从资金运用的角度，可以认为其他投资渠道更划算。

也适合提前还房贷。这种情况下，选择提前还房贷更划算。对于商业贷款，如果还款方式是等额本息，银行工作人员建议在总还款时间的前三分之一内还清贷款是合理的。因为等额本息还款方式，前几年每月的房贷还款几乎都是在还利息，本金很少。越早提前还，就能省下越多的钱，不用付那么多利息。

以上是关于还贷方式和提前还房贷是否划算的介绍。选择贷款买房的朋友，在有了提前还贷的想法后，一定要想清楚自己目前的情况是否适合提前还款。如果他们在不合适的时间选择了提前还款，对自己来说可能还是一种损失。