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预付三:预付一个月押金，预付三个至少三个月房租；房租1000/月，一付三给房东四千。有1000的押金，剩下的是三个月的房租。
“一付三”的目的是防止租房者反悔不租房。比如有的合同会提到需要“一付三”支付房租。合同到期后，房东会返还押金，但提前解约或租期不满一年的，押金会被没收。这是双方协商的结果。在合同履行期限届满之前，一般不得单方解除合同。一般租房者处于弱势地位，租赁合同的签订主要考虑的是承租人的目的，这个目的和需要会发生变化。法律不应该强加于人，让租赁合同成为束缚承租人自由的枷锁。因此，当承租人有正当理由，不需要继续出租房屋时，应当允许解除合同。承租人虽然可以解除合同，但必须提前通知出租人，让出租人做好准备，在合理的时间内找到新的承租人，避免房屋闲置造成的经济损失。
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