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拜访的清单越来越短,但出门前做的功课越来越多。经过多年的招商引资经验,都江堰市李冰文化创意旅游产业功能区产业效能组组长易大刚能明显感受到工作作风的变化。“以前是大饼,讲究‘大而全’。不管是什么类型的企业,都要尽量去接触和吸引。现在,他们应该‘专精’,根据领先行业的需求,梳理自身的短板,然后以目标精准吸引。”
有的放矢,精准很重要。“一年,三年,五年。”目前,成都工业功能区的建设还有很长的路要走。如何找准主导产业方向,聚焦细分领域,提升产业能级?都江堰市李冰文化创意旅游产业功能区和城市大多数功能区一样,近年来也在摸索中走向光明。近日,记者走进功能区,探寻这里的解题方法。
精确的
一开始就找准行业龙头位置。
做一个全能选手
文化项目、保健和医疗企业…新一轮项目招募即将开始。打开易大刚的“作业”本。从行业类型到企业实力再到项目预期,对各个项目的分析细致全面,但文末列出的考察清单可以说是“凤毛麟角”。为什么目标少了?
“不是少,而是精。”摊开考察名单后,易大刚告诉记者,根据功能区主导产业的定位,梳理功能区现有项目布局和目标企业的项目、行业实力后,所有列入名单的都是佼佼者。“不再是‘广撒网’。现在,是‘集中火力’把事情做好。”
易纲清楚地记得,变化是从2017年7月开始的,当时成都市统筹规划建设66个产业功能区。
主导产业聚焦明确,专业分工合理,发展差异鲜明,成都市对各产业功能区的主导产业进行了准确定位和细化,希望达到“一地聚焦一业,分区域打造市场展示和产业展示”的理想状态。同样在2017年,成都明确提出重塑经济地理,在“西控”地区走绿色、可持续、城乡一体化发展的新路。
“当城市发展进入一个新的阶段,产业引导的方式需要改变.”地处“西控”战略腹地,拥有“世界自然遗产”青城山和都江堰国家级风景名胜区,乃至国家天府青城杨康休闲旅游度假区。“生态品牌”已经成为李冰文化创意旅游产业功能区不可复制的名片。同时,从产业基础和头部企业(项目)聚集数量,以及与其他产业功能区的重叠、相似和交叉来看,李冰文创的旅游产业功能区找到了自身的发展优势,将功能区的发展重点放在以文化旅游、健康养生旅游为重点,融合发展会展旅游产业上。
“注重主导产业的定位,也要敢于放弃,才能形成产业集群。”易大刚告诉记者,这几年,李冰的文化创意旅游产业功能区已经有40个项目入驻,大大小小的很多项目也都被婉拒了。原因是不是文化旅游等主导产业项目,与功能区定位不符。“不做‘大而全’的全能选手,合理的发展定位,均衡的产业布局,才能走上绿色可持续的发展道路。”
舍得之道还体现在项目建设规模上。“现在,工程质量是重头戏。”易大刚介绍,如火如荼的心悦书院综合文化康复工程就是一个生动的例子。“虽然这个项目占地面积只有76亩,但项目将充分挖掘文化元素,建设特色书院、现代美术馆、传统文化博物馆和主题养生度假酒店,吸引了很多关注。”
杠杆作用
主题公园吸引文化旅游产业聚集。
加快生态圈建设
“师傅,去融创!”半年多来,成都融创吕雯城成了长期在都江堰从事旅游交通接待的百南出租车公司司机李志明的“热线”。“至少有50%的人会朝那个方向走。”不再仅仅是青城山和都江堰的景点。青城山脚下,总面积约1600亩,集休闲娱乐、时尚购物、美食体验、商务会展、养生度假等为一体的综合性旅游度假城市。,给五湖四海的游客更多的旅游体验和旅游选择。
“不仅仅是融创,你看,这一块都在加速建设。”穿过青城山大道,顺着李志明的手指,不难发现,10多台套机械设备在挥舞长臂,起重机在紧张作业,重点工程的施工现场一片热火朝天。
走进位于青城山镇的邱欢融创青城溪村,建材加工现场火花四射,大型施工车辆不断穿梭。工人们正在争分夺秒地进行酒店的主体施工,以确保第二纹理表面的施工如期完成。“我们的一期展示中心已经建成对外开放,二期酒店集团正在加紧建设,争取早日呈现。”环球融创青城西村投资及投资经理万伟介绍,青城西村集民宿、茶香、乡村、童乐四大主题产业于一体,将从文化和体验两个方面“留住”游客。
“保质保量的前提下,节假日坚持,力争明年年底完成青城溪村民旅馆群建设。“年底了,除了赶时间,另一个让万英感到忙碌的重要原因是投资人的期待。”我对这个地区未来的整体发展持乐观态度。目前新西兰卓越酒店、酒店联盟、和睦百利家等30多个住宅品牌有意签约,我们的项目工期更加紧张。“万英深知,接二连三抛出橄榄枝的背后,是产业集聚加速生态圈建设的表象。
以一点为圆心,辐射带动“圆”的内涵。“成都融创吕雯城自投入运营以来,共接待游客250万人次,实现收入2.5亿元。”李冰文化创意旅游产业功能区规划质量组组长马静介绍,主题公园带来的流量效益,不仅成为都江堰旅游业从单一景点旅游向全域休闲旅游发展、从门票经济向消费经济发展的关键支撑,还带动了区域产业的全面发展。今年以来,该功能区大力有序推进项目建设,督促企业实现稳定满产,新引进工业项目13个,新开工重点工业项目4个,新建成投产工业项目17个。
“生态圈关系到生产与生产的关联,生产与城市的融合,生产与人的匹配。”在西南交通大学区域经济与城市管理研究中心主任代斌看来,产业集聚加快生态圈建设,有利于引导各类资源要素打破约束,促进物化工业园区与虚拟要素生态的结合和相互耦合,从而实现主导产业亮化、要素自动吸纳、人才流入聚集、企业核心竞争力不断提升的局面。
记者手记
千里之行,选准方向。
俗话说,千里之行始于足下,而在迈出第一步之前,选择正确的方向是首要的。工业的发展也是如此。
2017年7月,成都建成主导产业明确、专业分工合理、发展差异明显的66个产业功能区。之后,成都多次要求产业功能区认真梳理主导产业,深耕细分领域。主导产业确定了,才能有效避免“摊大饼”式的建设,实现项目招商的“精准打击”。如果盲目跟风,不同的功能区选择同一个方向,必然导致“抢道”和“堵车”。
都江堰市李冰文化创意旅游产业功能区的经验是“精准”。只有根据自身的发展情况、资源禀赋等条件,准确选择自己的道路,才能形成错位发展,健康发展,在适合自己的道路上一路驰骋,决胜千里。
数字看变化。
李冰文化创意旅游产业功能区自2017年设立以来,累计完成固定资产投资232亿元,税收28亿元。
产业项目:融创中国成都融创文旅城、全球融创青城溪村、绿地青城、云南城投孟想春山希望、万汇文化万汇国际大学、五粮液(四川华西)国际医学中心、东软控股、东软教育健康科技培训基地项目等40个项目,总投资812亿元。
以及公共配套项目:都江堰M-TR旅游客运专线、成都经济区绕城高速(西段、北段)、青城大桥改造、110千伏输变电工程、金马河2号水闸等27个项目,总投资56亿元。
我们的记者汤米
图片由李冰文化创意旅游产业功能区提供
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来源:成都日报
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