合肥属于几线城市(安徽一二线城市有哪些)

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9月16日上午，国家统计局发布了今年8月份全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。记者注意到，8月份，合肥新房环比上涨0.3%，同比上涨0.4%；二手房环比上涨0.2%，同比下降1.6%。5安居客房地产研究院分院院长张博表示，长三角市场依然保持了一定的韧性，宁杭合福、宁甬新房依然呈现环比上涨态势。

合肥新房、二手房均环比上涨。

数据显示，8月份合肥新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，同比上涨0.4%；较2020年8月增长6.4%。户型方面，90~144平方米的中型户型价格环比上涨0.4%，144平方米以上的大户型和90平方米以下的小户型销售价格环比上涨0.6%。

70个城市二手房数量分别减少10个和5个。

数据显示，2022年8月，70个大中城市商品住宅销售价格下降的城市个数有所增加，各城市涨幅有所回落或下降。

8月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格下降的城市分别有50个和56个，比上月分别增加10个和5个。8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手房销售价格环比由0.2%变为持平。二线城市新建商品住宅销售价格环比上月持平，下降0.2%；二手房销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别比上月下降0.4%和0.5%，降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。

专家:长三角市场仍保持一定韧性。

5安居客房地产研究院分院院长张博表示，从统计局发布的8月房价数据来看，房价下跌的城市仍在增加，市场面临一定的止跌企稳压力。这也是8月份政策放松步伐仍在收紧的重要原因。同时，“保底交房”政策不断加码，也是向市场传递信心的重要举措。预计后续市场将逐步走出阴霾，但小幅波折的上升趋势不变。

张博表示，长三角市场保持了一定的韧性，宁杭合福、甬台温的新房还在上涨。东北楼市仍面临一定压力，沈阳、长春、哈尔滨、大连二手房价均有所下降。另外，部分城市受疫情影响，市场出现一些波折。预计后期会有一定的回调空。但由于9月份二线城市放松限购的步伐加快，预计9、10月份二线城市房价上涨的数量将会上升。

展望后期，张博认为金融政策对于稳定房地产市场非常重要，并建议下一步针对房企预售资金的监管出台更加灵活的政策，一方面有效保证资金的合理使用，落实房源保障。另一方面，我们需要各种政策的支持，以促进资金的有效使用。同时，随着房地产市场的升温，仍然需要信心水平的整体提升，确保项目交付，保持房价稳定，从而更有效地稳定市场。

安徽记者徐琪琪

编辑徐大鹏