合同法案例分析

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合同法案例分析大全

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　　合同法经典案例分析【1】

　　买卖合同、共有关系

　　个体户张某、王某二人于1999年10月1日从汽车交易中心购得一辆“东风”牌二手卡车，，共同从事长途货物的运输业务。

　　二人各出资人民币3万元。

　　同年12月，张某驾驶这辆汽车外出联系业务时，遇到李某，李某表示愿意出资人民币8万元购买此车，张某随即氢车卖给了李某，并办理了过户手续，事后，张某把卖车一事告知王某、王某要求分得一半款项。

　　李某买到此车后，于同年年底又将这辆卡车以人民币9万元卖给赵某。

　　二人约定，买卖合同签订时，卡车即归赵某所有，赵某某租车给李某使用，租期为1年，租金人民币1万元，二人签定协议后，到有关部门办理了登记过户手续。

　　赵某把车租赁给李某使用期间，由于运输缺乏货源，于是李某准备自己备货，因缺乏资金遂向银行贷款人民币5万元，李某把那辆卡车作为抵押物，设定了抵押，双方签订了抵押协议，但没有进行抵押登记。

　　次年11月赵某把该车以人民币10万元的价格卖给了钱某。

　　12月赵某以租期届满为由，要求李某归还卡车，李某得知赵某把车卖给钱某，遂不愿归还卡车，主张以人民币9万元买回此车，赵某不允，遂生纠纷。

　　现问：

　　(1)张某、王某对卡车是什么财产关系?

　　(2)张某、李某的汽车买卖合同是否有效?为什么?

　　(3)李某、赵某约定买卖合同签订时，卡车即归赵某所有，该约定是否有效?为什么?

　　(4)李某与银行的抵押合同能否生效?为什么?

　　(5)李某主张买回卡车的主张能否得到支持?为什么?

　　(6)截止纠纷发生时，该卡车所有权归谁享有?为什么?

　　答案：

　　(1)张某、王某对卡车是按份共有关系。

　　(2)有效。

　　因为张某擅自处分共有财产，该合同初为效务待定合同，后经王某默认而得补正，转为有效合同。

　　(3)有效。

　　合同当事人可以自由约定买卖合同标的物所有权转移的时间。

　　(4)不能生效。

　　一是因为李某无权以他人所有之物设立抵押，二是因为未办理抵押登记。

　　(5)不能。

　　因为承租人行使优先购买权应以同等价格为条件。

　　(6)归赵某所有。

　　因为赵某尚未将卡车交付给钱某，卡车所有权并未转移。

　　解题思路

　　本题虽然人物众多，但彼此之间的法律关系比较简明，案情发展脉络呈流线型，考生只要依情节按图索骥，依次回答每个问题即可。

　　法理详解：

　　(1)、(2)张某、王某按份投资购买卡车，共同从事运输业务，依法成立按份共有关系。

　　按份共有又称分别共有，是指两个或两个以上的共有人按照各自的份额分别对共有财产享有权利和承担义务的一种共有关系。

　　《民法通则》第78条规定;“按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。

　　既为共有关系，共有财产全属于全体共有人所有，因此，共有财产的处分，必须取得全体共有人的同意。

　　一个或者几个共有人未经全体共有人的同意，擅自对共有财产进行法律上的处分的，对其他其有人不产生法律效力。

　　但如果其他共有人事后追认该行为，则该处分行为有效。

　　《合同法》第51条规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同不效。

　　本案中王某事后得知后，要求分得一半款项的行为表明，王某是追认了张某的无权处分行为。

　　(3)、(6)《合同法》第133条规定：“标的物的所有权自标的物交付时超转移，但法律另有规定或者另有约定的除外。

　　第(3)问所列情形即属于本条所指的“当事人另有约定的除外”情形，即当事人可以自由约定标的物移转时间，而不受“自标的物交付时起转移”的束缚。

　　而第(6)问则应适用“标的手所有权自标的手交付时起转移”的约束，依本案案情交待，纠纷发生之时，标的物尚在承租人李某手中，因而赵某并未将卡车交付给钱某，故钱某并未取得所有权，此时卡车所有权仍归赵某所有。

　　(4)依《担保法》第41条及第42条第(四)项规定，以汽车设立抵押的，应当办理抵的物登记，抵押合同自登记之日起生效。

　　另外，抵押人应对抵押物依法具有所有权或者处分权，不得非法在他人之物上设立抵押。

　　(5)承租人享有优先购买权，是以在同等条件下为前提的。

　　本案中钱某出价10万元，李某出价9万元，显然不构成“同等条件”。

　　融资租赁合同、借款合同、技术咨询合同案例分析【2】

　　甲公司需要乙公司生产的一套精密成套设备，双方找丙公司商议，由丙公司购买并直接租给甲公司。

　　甲、乙、丙三方签订了如下合同：(一)由丙公司付给乙公司货款500万元;(二)乙公司将精密成套设备代办托运给甲公司;(三)甲公司承租该设备，期限为10年，每年租金为80万元。

　　该合同由甲、乙、丙公司的法定代表人签字，甲、丙公司加盖了合同专用章，乙公司未加盖合同专用章。

　　丙公司签订上述合同后，为筹借资金欲向丁银行借款300万元，丁银行要求提供担保，丙公司请求戊公司作保，戊公司允诺。

　　丙、丁、戊签订了如下合同：(1)丁银行借给丙公司300万元，预扣1年的利息30万元，实际交付丙公司270万元;(2)戊公司承担保证责任，但丙公司应付给戊公司担保费30万元。

　　合同由三方签字并加盖了各自的合同专用章。

　　乙公司签订合同后与庚公司又签订了一份运输合同。

　　甲公司签订合同后，为顺利安装和操作该设备，又与辛公司签订了一份技术咨询合同，但合同未约定根据咨询意见作出决策的损失承担。

　　[问题]

　　(1)甲、乙、丙之间的合同属于合同法上的哪种合同?

　　(2)现设乙公司以未加盖合同专用章为由，主张合同无效，其理由能否成立?为什么?

　　(3)丙与丁银行的借款合同中的借款数额应为多少?为什么?

　　(4)丙、丁、戊所签的合同中约定的30万元的担保费是否有效?为什么?

　　(5)现设丙公司到期不能偿还丁银行的借款，戊公司应承担何种性质的保证责任?为什么?

　　(6)现设乙公司交付的设备质量不符合要求，甲公司可否向乙公司追究违约责任?为什么?

　　(7)现设甲公司根据辛公司的符合要求的咨询报告进行操作发生事故，辛公司是否承担赔偿责任?为什么?

　　(8)现设庚公司因承运设备中有过错造成设备损失，应由谁向庚公司索赔?为什么?

　　(9)现设乙公司向甲公司交付货物后，甲公司使用过程中部分部件正常磨损，需要维修，该维修费应由谁承担?为什么?

　　(10)现设辛公司在提供技术咨询过程中形成了一项新的技术成果，且未与甲公司约定该技术成果的归属。

　　该术成果归谁享有?为什么?

　　[正确答案]

　　(1)根据《合同法》第237条的规定，该合同为融资租赁合同。

　　(2)乙公司的理由不能成立。

　　因为根据《合同法》第32条的规定，当事人在书面合同上签字或盖章的，合同成立。

　　乙公司的法定代表人在合同上签字，该合同即已成立。

　　(3)借款数额应为270万元，因为根据《合同法》第200条规定，借款的利息不得预先在本金中扣除，预先扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。

　　(4)该约定有效。

　　因为法律并未禁止被保证人向保证人支付担保费。

　　(5)戊公司应当承担连带保证责任。

　　因为保证合同中对保证方式约定不明确的，根据《担保法》，保证人应当承担连带保证责任。

　　(6)甲公司可以向乙公司追究违约责任。

　　因为根据《合同法》239条的规定，出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的合同，承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。

　　(7)辛公司不承担责任。

　　因为根据《合同法》第359的规定，技术咨询合同的委托人按照受托人符合约定要求的咨询报告和意见作出决策所造成的损失，由委托人承担。

　　(8)应当由乙公司向庚公司索赔。

　　因为根据《合同法》第64条的规定，当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务或履行债务不符合约定的，应当向债权人承担违约责任。

　　(9)该维修费由甲公司承担。

　　根据《合同法》第247条规定，融资租赁合同的承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。

　　(10)该技术成果归辛公司所有。

　　根据《合同法》第363条的规定，在技术咨询合同履行过程中，受托人利用委托人提供的技术资料和工作条件完成的新的技术成果，属于受托人。

　　[考点集成]

　　融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁人的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，由承租人支付租金的合同。

　　这种合同的特征是：(1)融物与融资相结合。

　　融资租赁以融物为内容。

　　(2)租赁关系与买卖关系相结合。

　　前者是以后者为前提，后者是前者实现的保证。

　　(3)所有权与使用权分离。

　　在融资租赁期间，承租人的设备所有权属于出租人，使用权归承租人，但租赁设备的维修和保养有承租人负责。

　　(4)原则上租赁合同不得中途解除。

　　(5)采用书面形式。

　　借款合同，也称为借贷合同，是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

　　一般是有偿的，也可以是无偿的。

　　除法律另有规定外，借款合同是否有偿，由当事人双方约定。

　　借款人应按约定的用途使用借款，贷款人不得预先在本金中扣除利息。

　　在技术咨询合同履行过程中，受托人利用委托人提供的技术资料和工作条件完成的新的技术成果，属于受托人。

　　另外，技术咨询合同的委托人按照合同受托方符合合同约定要求的咨询报告或者建议作出决策造成损失的，应当由委托方承担。

　　但约定由委托方决策并指导实施的情况除外。

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