太古里在哪个区(太古里属于成都哪个区)

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温迪·CK-豪斯

在8D魔幻山城中，江北区一直是地产界人士津津乐道的强势区域。观音桥的口碑不如老街坊北，很多投资客和大军也在江北区各种大大小小的板块重仓。

今天，我想告诉你，你的决定是正确的。江北区决心腾飞。

不，这片区域将迎来新的一对翅膀，翱翔天际空。

1.太古里选址江北区打造重庆新IP。

今天圈里有个大新闻。太古里位于重庆市江北区。据说已经和远洋运输集团签订了合作协议，初步计划100亿元，打造城市新名片。

其实太古里落地重庆早就知道了，只是一直在调研，最后一次签了协议，然后决定空下到江北口还是观音桥。

‘

看看这张截图。其实自古以来就有关于重庆发展的传闻，但作为一个走高端路线，低密度优势的商场，有必要考察一下。

之前也有说是在李佳，但是现在经过多次来渝考察，最终决定选择江北区。毕竟一个纯粹的商业需要人流的支撑，需要人去消费而不是去带动一个新的板块。当然，我相信它看中的是江北区未来的强市发展，这是不可替代的。

“太古里”，一个高端商业综合体的代表，大部分朋友脑海里浮现的只有“贵、高端、地标、独特、稀有”这几个字。

没错，这就是太古里的大众名片，就像全国都知道重庆有个解放碑一样。

2.太古里的三个候选板块

我看了一下，媒体都在说江北区有三块地最适合建太古里:

姚子秋；

鲤鱼塘；

江北口；

的确，这三个板块无可挑剔，但不可能三个地方都建。通过地块的位置和定位，我们大致估算出雷岳池>:尧子丘>:J，江北口，我们再来详细看这样一个顺序。

江北口

定位江北口为金融中心，重庆的金融城，未来的金融业集中地，随着近几年的开发建设，没有空土地建太古里。就算我们看到大剧院附近的深坑，也是有单独规划的，和太古里没关系。而且纯商业低密度街区更喜欢观音桥的扩建区域。

即使是江北口的附属区域，那几个，极少数的地块都是规划好的，一个是人民医院，一个是步行街，可以大胆排除，不怕打脸。

姚子秋

这个板块主要集中在小源，以及一些老旧的破楼如点册村。小源的拆迁补偿早在18年前就敲定了。当时太古里考察队还没有消息，甚至还没有正式进入调查阶段，基本可以排除。

另外，点册村拆迁进度略慢，说了很久，还是没有进一步的进展。当然，一小块已经被恒大拿走了，早就定位于打造高端写字楼和大平地。如果进度快的话，今年年底或者明年年初就可以看到，楼面单价有望接近3W的节奏，那么至少拆迁补偿款对于山平大道来说是1.7W+。

而且这个板块离观音桥很近，加上观音桥步行街、北城天街、茅野、星光68广场、家乐汇购物公园、龙湖新一街，已经很集中了。就连望海花市迁出后的空地块也规划得很好，已经开工了。

鲤鱼池

池的面积很大，地块也很大，但房子太旧，破烂不堪。它与不夜城九街相连，但最容易迷失的是池区的繁华社区。

早在去年，付强村就说拆迁款已经到了1.56W，但是，前段时间，付强村的居民已经在规划拆迁款了。至于在哪里买房子，拆迁单价已经逼近2W。

如果恒大的写字楼和大坪楼的拆迁目标是1.7W+，那么太古里这样的纯商业、低密度的购物街区靠近2W也是合适的。

有钱有势的鲤鱼池小区，在龙湖春森的另一边。10号线和曾家堰桥连接渝中区，北滨路以北，曾家堰桥，市政府和中山四路，观音桥九街以南，江北口CBD以东，后期9号线地铁覆盖，完全揭示了一些东西。

更何况前年政府把这个区域的管制规则全部调整为商业商业类型，也只有在这里才能和观音桥扩建达成一致。

最重要的是，网络还有这张似是而非的截图:

如果是这样，那时候江北区到处都是商圈。可以从江北嘴沿着北滨路、太古里、九街、观音桥、龙湖信义街走，想象中很美。

当然，在结果公布之前，我们都只是猜测。如果你有更好的看法，不妨在文末留下评论，看看我们谁猜对了。

但不管怎么说，江北区的实力似乎还会继续，而且是压倒性的。要不要在江北区再买一套房子，等着升值？