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都说地铁是刚需买房的“黄金配置”。没想到,住进去以后,天天哭!
-你在地铁上弄坏了雨伞吗?
-你在站台上丢了鞋子吗?
——你有没有经历过固化时间的限流?
(来源:用户)
这些都不算什么。
成年人的崩溃,或许不是996,是早上挤不进地铁,晚上赶不上地铁末班车。
“以前我觉得中考800米是我最快的速度。刚才我才发现是末班车。”
最受伤的是住在增城和从化的朋友-
必须掐着秒表赶末班车,不然超过23点就必须盯着秒表“滴血”!
从天河打车回增城,中新站70起,去增城广场更贵,120多!
仅仅10天的出租车费就能覆盖一个月的房租,每个月还要支付远郊的地铁房。
这个账,谁心疼。
没有公司补贴的努力工作者连加班都不配,真的伤不起…
(来源:微博网友)
所以,不要以为买了地铁板块就万事大吉,通勤问题就100%解决了。
如果不了解广州地铁的特点,还是要担心通勤问题。
哪些地铁才是真正的通勤路线?
目前广州目前运营的21条地铁线路中,只有6条“加班”到第二天:
1、2、3、4、5号线,3号线北延。
居住在广州东部的黄埔、增城居民,最晚也得不到坐地铁的特殊待遇。
“刚需大本营”增城想不通。显然,2020年21号线日均客运量比2019年翻了两番。怎么会成为广州最早收车的地铁线路之一?
增城居民想不通。而是去南沙的4号线能成为广州最新的地铁线路之一?
远远的,每个人都不如一头猪。
1号线天河黄村至增城广场,55km4号线天河黄村至南沙客运港,59公里。
人口比例,增城几乎是南沙的两倍。
相比房子,广州“冠军”增城的新房销量几乎是南沙的两倍。
但是,为什么4号线可以成为最晚收车的6条地铁之一?
为什么市区往东的6号线和21号线在23点前就早早收车了?
这背后当然有玄机。
影响这六条地铁线晚集的主要原因可以归纳为:客流和战略规划。
4号线有一定的战略偏向。
毕竟当初下定决心开发南沙,引导人们去南沙的时候,交通应该不会太差。
但是有一点不能忽视。4号线经过亚运城。
如果不是这座“大睡城”,4号线日均客运量不会是东部21号线的两倍。
21号线客流达到较高水平时,末班车时间会相应调整。
在这个阶段,我们必须忍受它。
除了4号线比较特殊,其余1、2、3、3北、5号线都是日均客流量TOP6的超级繁忙线路。
很多人可能会误以为广州最受欢迎的地铁线路是“宇宙第一”3号线,其实不然。
广州客运1号线的广州南站和客运3号线的广州嘉禾王刚可以中途换乘10号线,2号线是地铁“王中王”。
(来源:微博网友)
至少在11号线开通之前,2、3号线的人群聚集效应难以撼动。
在这些地铁沿线买房,顺理成章,通勤方便,选择面广。
海珠、天河、南部白云、番禺靠近市区,即使赶不上末班车,打车也不会太痛苦。
但是,选好了路线,就得选对站!
不然每天早上等着你的就是地铁10分钟,电流限行半小时…
(来源:微博网友)
买房和租房不一样。
尤其是买住不租的朋友,是时候远离年轻人的租房胜地了。
年轻人青睐的租房胜地无非两点:离地铁近,便宜。
但这两个优势可能会成为买家的劣势。
住在同一个小区或地段,要面对地铁站人群庞大、人员繁杂、管理不到位的问题。
与通勤时间、社区环境、房屋保护的损失相对应…
放眼广州,地铁站有哪些「客流黑洞」?
总结广州近几年的年报,会发现体育西、珠江新城、嘉禾王刚、客村、长岗、火车站常年在榜。如果在他们附近买,要有心理准备。
此外,近两年站台人气飙升但未进入前10的地铁站还包括以下几个:
如果想在收车比较晚,人不多,房价适中的地铁站附近买,可以用排除法,做个不错的选择。
事实上,与凌晨1点还在城市地下疾驰“加班”的北京、上海、深圳的地铁相比,广州地铁更像是每一个等待快速下班的劳动者的写照。
Intelligence统计了北上广深末班车运营至零点后的线路比例,发现:
北京和上海分别占48%和39%,每周五和周末会延长采集时间。
深圳零点以上收车的地铁线路比例高达75%。
劳动人民,劳动灵魂,再怎么拼,也打不过深圳人。
北上广深网友面临末班车延误(图片来源:微博)
广州呢?垫底的,只有29%。
有一件事,广州做得很贴心。
末班车发车时间为连接白云机场的3号线北延23: 15。
地铁2号线晚点23:30停靠广州南站,就像等待游子归家的母亲。
在上海,除非是周五周六,如果要从浦东机场或者虹桥机场坐地铁回城,最晚也得赶22: 30左右的末班车。
北京大兴机场线末班车也是22: 30左右。
广州没有凌晨1点运营的地铁,但你仍然可以在晚上11点后从机场或高铁站上地铁。
作为一个人口超密集的城市,这是广州的欢迎仪式。
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