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“现在这房子简直不是人住的地方,算我求求你们了,赶紧把老房子拆了吧”,说这话的人是张新国的老婆。
而旁边这位满脸愁容的老人,就是被媒体称为“中国最强钉子户”的张新国。
还记得15年前,张新国带着一家十几口人大闹拆迁办,放言“不给6套房和一亿的拆迁款,谁也别想拆我的房子!”
可如今,拆迁款和房子一分都没增多,全家人都求着拆迁办赶紧来拆,到底是什么原因,让张新国做出这出乎意料的反转?
位于闹市区的粉色小洋楼
事情还得从1996年讲起,张新国在上海一家建筑公司上班, 工资待遇都比普通人高上许多。
在松江区九亭,家家户户还都蜗居在狭小的平房时,他们家就决定花30万将自己的二层小洋房加盖一层,还要把室内室外都装修一遍。
然后又花15万将隔壁的宅基地买下,把自己的房子扩建到总面积300平方,内外都是采用的当时最时髦的欧式风格,外墙还专门贴上了粉色的瓷砖。
说实话,当时浦东一套一百平的商品房价格也就30来万,可张新国家一下就花了近50万。
这样一栋豪华的小洋房伫立在这,仿佛成为了这一带最耀眼的明珠,引来了不少邻居的夸赞。
就这样他们家在当地成为了有名的“富裕人家”,这也极大地满足了张新国的虚荣心,随即将自己退休的父母接过来同住。
要说张新国这人也比较有头脑,他将一楼改成门市,常年租给云南人做杂货铺,一年的房租就够一大家子人的菜钱了。
自己与父母则住二楼,儿子与女儿两家共住3楼,热热闹闹日子好不快活。
可是好景不长,随着儿子女儿的孩子出生,再加上一大家人同吃同住,难免会有些摩擦,三天一小吵,五天一大吵,这四世同堂从原本的和谐美满,变成了现在的拥挤不堪。
随着城市人口的增多,附近也开始出现违建搭棚,来往的车辆将地面压得坑坑洼洼,环境嘈杂不堪,加上家里的一地鸡毛,张新国渐渐地就开始厌烦了。
可是他现在可不比往日,现在退休了,工资没以前高了,上海的房价也是一涨再涨,若是想要再买房,家里根本负担不了,就算是把当前的房子卖了,也很难同时解决4家人的住所,没办法也只能这样窝火的住下去。
可就在2003年,转机出现了。上海市出台了新的市政规划,整个沪亭北路都是规划区,说是要用来修路。
这可是天上掉馅饼的好机会,这里是老城区了,环境自然杂乱,可一旦拆迁,就意味着大额的赔偿款,而且还能搬进干净敞的新房,这里的居民早就盼着这一天了,这对于张新国来说无疑也是个好消息。
可当张新国拿到当地的补偿政策明细后傻眼了,拆迁赔偿是按照宅基地证书上的数量和人口数量来的。
虽然小洋楼占地面积有300多平,可自己加盖的那一层根本算不了,再加上当时购买的邻居的地皮,手续没有齐全,那部分也无效,只能严格按照宅基地上的平方数量算。
再则根据当时的政策,儿子和女儿的待遇是不一样的,如果是两个儿子则可以分到两大、两中、两小的6套房,而张新国一儿一女却只能分到3套房,再加上一套120平的过渡补偿房。
4套房总面积加起来都400平,外加70万的拆迁款,这样的数目对于普通人来说可能天大的喜事,但是张新国却越想越气。
“凭什么?我花几十万盖的新洋楼最后和邻居的旧平房一个价?”
很多邻居的平房还没有张新国家的大,只因为有两个儿子,结果分到的房子比张新国的还多,那他斥巨资加盖楼房的钱不是打水漂了吗?
张新国带着全家十几口人怒气冲冲地找到拆迁办要个说理:
“有一户人家,他儿子都丢了好几年了,就因没去派出所销户,现在拆迁补助也能把他人头算进去,为啥我女儿找了一个没有城市住房的老公入赘,竟然不算进去人头,凭啥?我只是想给女儿要套房,为啥不给?”
政策这个东西自然是不会因为一个人去改变的,自然这个提议也遭到了拒绝,这可气坏了张新国,他狠狠地甩下一句:“拿不到6套房子和一个亿的补偿金,谁也别想拆我的房子!”
拆迁办多次上门沟通无果,看到张新国态度这么强硬,只好把能拆迁的先迁走,谁知道拆后就剩下张新国一个钉子户。
2007年项目到了动工的时候,这一片的房子全部都被拆成了一片废墟,放眼望去只有张新国的粉色小洋房,显得孤寂荒凉。
原本一楼的商户也早早搬走了,因为这里已经不能做生意了,张家也失去了一部分收益来源。
白天施工机器“当当当”响个不停,尘土也飞得到处都是,该死的噪音吵得张家不得安宁。就连窗户都不敢开,刚洗好的衣服一晾出去还没得及晒干就灰尘扑扑,这让张家人过得苦不堪言。
好不容易熬过了马路竣工,本以为生活将回归平静,谁想到这才是噩梦的开始。原本4条道的马路,可张新国的小洋房却偏偏阻在路中间,上下班高峰期,这里都会堵车。
不分昼夜的汽笛声,货车行驶过的轰隆声此起彼伏,一家人“睡在大马路”的日子,真的一点都不好过。
除此之外,这里还是车祸高发区,几乎每个月都有几起车祸需要张新国配合交警处理,常常有些不熟悉路的司机撞到院子里来,这不前两天刚处理完一个车祸。
一个大货车晚上路过这里的时候,本来下着大雨视线就模糊,偏偏轮胎又打滑,大半夜直接冲进张新国家的一楼。司机气炸了,怒气冲冲地骂道:谁让你把房子建在大马路中间,政府就不能强行拆走吗?
其实张新国一家也是提心吊胆的,时常有车子闯进来,还有跟张家要赔偿费的,毕竟确实是自己的房子挡着马路了。
没有了街道居委的调节,张新国家老是停水停电,他的妻子老是抱怨:“不想住在这个鬼地方了”,小女儿也因为受不了这样嘈杂的环境,带着孩子老公搬了出去。
要知道当时女儿嫌拆迁款不够分,一直怂恿张新国去拆迁办闹,现在可好,直接丢下父母自己搬出去了。
经历了这么多,张新国其实也后悔了,就是因为自己一家没搬,导致附近规划的学校、医院、菜场等项目都迟迟不动工,邻居都很埋怨。
但是相关部门对于这件事的处理方式也很冷淡,他又拉不下老脸主动去找拆迁办,事情就这样一直拖着。
一直到了2016年,新来的拆迁主任陆辉上任,事情才有了转机。
这位新主任其实早就知道这边有个钉子户很难搞,他也是做足功课,他深深地知道张新国现在的生活状况,他只需要一个台阶。
于是陆辉时常都回去张新国家嘘寒问暖,像朋友一样关心张家人的身体健康,决口不提拆迁的问题,一来二去张新国对陆辉主任放下了戒备心,甚至到了敞开心扉的地步。
那天两人一起彻夜长谈,张新国大吐苦水,陆辉主任也耐心倾听,还给他分析了搬与不搬的利弊,主动搬,还是根据当年的政策一样,4套房子和70万的拆迁款;如果强拆,法院启动强拆程序,最多只能得到一套房子。
听到这里,张新国的老婆忍不住了“现在这房子简直不是人住的地方,算我求求你们了,赶紧把老房子拆了吧”,于是就有了开头那一幕。
最终,张新国同意了主任的建议,终于在拆迁协议上签字,这口憋了14年的气终于疏通了,心里舒坦了事情就好解决了。
2017年,随着拆迁机器的轰鸣声,张新国花了大半辈子心血的小洋房不到半日就花费废墟,他看着这堆废墟,心中五味杂陈。
本该是美好的退休生活,因为一个执念,所有的精力都放在这场早该结束的“拆迁战”上了,14年的挣扎,赔偿一分没多,真的值得吗?
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