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“给我300万，再加两套房！少一点儿我都不搬！”

听到这个数字，开发商倒吸了一口凉气。

面前这个提出夸张要求的，正是吴江市贝家角唯一钉子户——庄龙弟。

2006年，政府批准房地产开发商，对于该地区进行开发。

随后开发商紧锣密鼓筹备起老旧房屋拆迁工作。

没想到，庄龙弟却成为横亘在房地产建设之路上最大的挑战，要求补偿三倍标准的拆迁款。

对于其狮子大开口的行为，开发商是置之不理，还是增加款额妥协呢？

更令人意外的是，时过10年，庄家人仍居住在老屋。

直到一件事情的发生，让他们一分钱没拿就灰溜溜离开了屋子。

这究竟是怎么一回事？

拒绝搬迁，胡搅蛮缠

21世纪初，长三角地区已乘着改革开放的春风，实现跨越式经济发展。

2006年，为让基础设施建设水平与时俱进，江苏省吴江市批准房地产开发商，对贝家角一带进行房屋建设工作。

当时，贝家角全是平房，住着六十多户居民。

开发商向他们提出合理补偿标准：

即，每户人家一百万元拆迁款和一套安置新居。

同时，还要执行吴江市政府“一拆一还”的政策要求。

有多间房的人家还不止分到一套房。

那个时候，对于人均年收入才刚越过一万元关口的贝家角居民来说，一百万人民币加上一套新房，简直就是天上掉馅饼的好事。

自然，在村委会的协助下，几乎所有居民都毫不犹豫地与开发商签订下拆迁合同。

可当一切都在有条不紊地推行时，“钉子户”出现了。

“老人家，足足一百万呢！您能干多少事儿呀？后半辈子都衣食无忧了，我们还给您再盖个大洋楼，就在马路对面，花苑小区……”

开发商和村委会轮番上阵，劝说这户死活不同意搬迁的庄家人。

只是任凭他们再怎么巧舌如簧，家里老两口也没有松嘴。

面对油盐不进的一家人，开发商只能揣度他们的心思。

不愿意搬迁，最常见的就是两个问题：

要么是讲究安土重迁，不想离开世代耕耘的土地；

要么就是嫌弃拆迁款太少，钱不到位。

但根据房屋内部和村委会登记资料来看，庄家老老少少几口人都挤在这间两层水泥平房内。

家中大儿子出门在外许久不回，年仅几岁的孩子也扔在家里。

小儿子庄龙弟整日游手好闲，无所事事，是名副其实的“啃老族”。

庄老伯还体弱多病，常年躺在床榻上需要老伴照顾，没有一点劳动能力。

因此全家人都靠着庄老太种地卖菜的那点微薄钱款生活。

开发商据此猜测，庄老太大概率是嫌弃一百万元太少。

于是，工作人员又来到庄老太家中劝说。

众人晓之以情动之以理；

甚至表示愿意再加一套新房做补偿。

最后，庄老太可算是松了口，解释道：

“其实是我小儿子不让签搬迁合同，这栋房子的户主也是他。但他一向固执己见，觉得一百万还是太少！”

没想到，这个游手好闲的男青年才是幕后主使。

当时，同村人都说他吊儿郎当没个正型，心安理得在家里混日子。

就这样，开发商便想着跟庄龙弟讨论一下补偿款的具体数额。

再提高一点补偿标准也不是不行。

得知这个消息后，庄龙弟才从卧室里优哉游哉地走出来。

见到来人，开发商诚恳表示：

“愿意赔偿一百万元，再加两套刚修好的精装修新房。”

要知道，这算是“拆一还二”。

而他们这么做也只希望庄龙弟能够同意拆迁，让商品房开发工作如期进行。

而庄龙弟一听，顿时喜上眉梢。

但并不是因为开发商所提出的条件，而是他对自己坚持让父母拒绝拆迁的主意感到洋洋自得。

庄龙弟心想，仅仅是拖延这么一小段时间不签合同，开发商就能点头哈腰地专门来送钱。

那么，自然还有再谈判的空间。

于是他大手一挥，说道：

“一百万怎么行！我要三百万，再加两套房，否则，别想我搬走！”

听到这个数字，开发商顿时苦着脸表示难以接受。

三百万可比其他村民的补偿款足足高出三倍。

一切都要按规章制度来才能成事。

搬迁工作不能以一家一户的状况而改变制定完备的计划。

如果妥协这个数额，那此前已经谈判完毕的村民们岂不是也会怨声载道。

拆迁工作能否顺利进行都会成为大问题。

但庄龙弟丝毫不管其他，他指着房子周围的一大片菜地说道：

“不能只看我家房子的大小，面前这块田地也需要被计算进补偿范围。

况且这片地可是我们一家人的经济来源，必须要进行足够的补偿。

否则搬迁去了居民楼里，哪里还有地方给我妈种地维生？”

听到这话，开发商也很无奈。

事实上，装龙弟所说的田地是公共区域。

而之所以他们家独占，也是乡亲们看他母亲可怜，睁一只眼闭一只眼罢了。

情理之中，这块区域是不会算在拆迁补偿面积里的。

思虑再三，他们最终还是不敢贸然改动补偿款数额，以免引发其他村民的公愤。

而开发商唉声叹气离开后，庄老太有些坐不住。

她开始试着劝儿子：

“这一百万的赔偿金还真不少，不如就签了合同吧。”

闻言，庄龙弟却自信满满地说道：

“走着瞧吧，开发商还会来找我们的，到时候可就不止三百万这个价喽！”

那么事实果真如此呢？

漫天要价，无法无天

时间不等人，开发商决定尽快正式启动第一期建设工程，组织搬离其他顺利完成谈判的村户。

很快，大大小小的挖掘机一路轰鸣开进了贝家角。

然而，工地施工时的巨大噪音和遍地尘土对庄家却产生了严重影响。

庄老太每天早出晚归，都得蹬着三轮车从工地上骑过去卖菜。

庄老伯的病情也因为施工所造成的空气污染和噪音污染更加严重。

与此同时，庄老太看着曾经的邻居们接二连三搬进马路对面的新洋房中，生活过得有滋有味，她心中感到一阵阵难受。

但奈何，其拗不过儿子一意孤行，非要坐等房子升值。

如今弄得一家人现在生活如此艰难。

只是，日子一天天过去，红瓦白墙的现代小洋楼拔地而起。

贝家角也拥有了一个高档洋气的新名字——瑞景国际小区。

可庄家人的房子依旧“屹立”在这其中。

在如火如荼的商业开发之下，吴江市飞速发展。

GPD由2006年的五百亿人民币暴涨到2012年的一千三百多亿。

而吴江市也被改划为苏州的吴江区。

自然，随着经济水平飞速提升，吴江中产阶级数量也不断增多，对高档住宿楼房的需求相应增加。

瑞景国际的房子很快就销售一空。

只是当初在开发商的规划下，第一期工程所建设的别墅距离庄家老宅还有很长一段路程。

所以购房的业主并没有关注到这栋简陋的水泥小平房。

然而第二期和第三期工程开工后，小区范围就不断向庄老太家逼近。

没过多久，高档的别墅楼群就彻底将这个两层老旧民房所包围。

在鳞次栉比的精致楼房中，种满青菜的泥巴地和灰白的水泥楼就显得十分突兀；

更是与小区“叠加别墅、花园洋房”的广告宣传语格格不入。

因此，每当有购房意向的买主们来到瑞景小区实地看房时，挤在别墅群里的低矮水泥楼总会让他们十分嫌弃。

售楼效率也大打折扣。

非但这样，这件事越闹越大，已经购房的业主们也纷纷进行投诉。

毕竟大家都不愿意一出门就踩到一脚稀泥巴，一开窗就看见破坏景致的旧楼房。

可此时，瑞景小区的房价已经比六年前翻了两倍不止。

要是因为庄家人不同意搬迁，从而赔偿现业主，影响房屋销售。

对开发商而言，所造成的损失不可估量。

为尽快处理这个问题，开发商直接向庄家人提出，愿意支付足足一千万的赔偿款。

这笔钱比六年前的一百万翻了整整十倍数额。

“1000万？我不考虑，还是太少！”

万万没想到，庄龙弟再一次拒绝了开发商的搬迁请求。

是不过，他脸上虽面无表情，内心却乐开了花；

为自己当年坚持不同意搬走的行为感到“骄傲”。

毕竟，就过去这么几年时间，开发商竟然提出一千万的天价赔偿款。

然而，在庄龙弟看来，瑞景国际小区是开发商最赚钱的主力军。

他们一定不会放弃这个香饽饽。

现在房价水涨船高，如果再拖上个一两年，说不定还能再要上个几千万。

庄龙弟在心里把算盘打得噼里啪啦响。

但表面上，他依旧一副看不起一千万元的样子，直接把工作人员请了出去，让他们再好好想想合适的金额。

对此，开发商只能无奈感叹：

“贪婪就好像一个套锁，把人的心越套越紧，最后还让理智闭塞起来了！

知足才会获得天然的财富。

而不懂知足，那永远就是人为的贫困。”

障碍包围，得不偿失

根据目前商品房的建设进度，瑞景小区至少要到2016年才会完全竣工。

在这四年里，地皮的价值增长可能都无法用千万计数。

庄龙弟算明白这笔账后就如同吃了秤砣，铁了心要讹一笔大钱。

但他没有料到的是，钱只有拿在自己手里才是实打实的。

不然价码说得再高，也可能是镜中花，水中月而已。

2013年后，庄龙弟突然感觉到，开发商再也没有像从前那样频频上门劝说自己同意搬迁。

反而是在庄家楼房四周竖起一片片钢板。

远看就如同围墙一样将这栋水泥楼围了个大半。

这样一来，别墅区和庄家彻底划分开来。

小区业主眼不见心不烦，投诉量也就小了一半。

而后，开发商又在庄家门前进行施工，挖出一条简陋的人造河流。

此举则彻底将庄家民房隔离开来，成为精致豪宅群里面的一座孤岛。

至此以后，业主们即便觉得这块地方有些违和，也会体谅到开发商的难处，纷纷厌恶起顽固的庄家人来。

但这些行为无疑对庄家人出行造成极大不便，特别是要每天外出挣钱的庄老太。

为此，她怒气冲冲找到开发商，质问他们为什么要这么做。

可对于这一切，开发商也没觉得有错，只是解释说：

“不做这些，别墅小区的品质会受到很大影响，业主们也肯定不答应，这都是出于建设小区的需要！

如果同意立刻搬走，那么这些铁板围墙自然就影响不到庄家人了。”

听听到这些话，庄老太感到十分无力。

原本，她每天都需要出门浇水种菜，还得骑着三轮车去菜市场卖菜赚点钱。

自从家门口隔了一条坑坑洼洼的景观河，庄老太就不得不推着三轮车涉水而过。

有时不小心，还会踩到滑溜溜的鹅卵石摔倒，沾上一身的脏水烂泥更是常事。

如果遇上夏季暴雨，景观河由于不是活水，总会淤积起大量的流沙泥土。

水位都快要涨到家门口。

等冬天降临，河水又变得冰冷刺骨。

庄老太日日涉水而过，腿脚都被冻得生了病。

更让庄老太难以忍受的是，曾经的邻居朋友们都在马路对面的花园小区里过上了悠闲收租的幸福日子。

自己一家却要因为儿子的好算盘窝在这栋旧民房中寸步难行。

而周围住在洋房别墅的人也会对庄老太指指点点，嫌弃她种菜浇地造成污染。

直到2015年6月，一张庄老太雨天挑菜涉水过河的照片被曝光到网上。

网友称这是瑞景别墅小区里面独门独栋的“花园别墅”。

房子四周都被开发商用景观河和围墙圈住，主人家进出必须趟水过河，日常生活受到了极大影响。

瞬时间，网友铺天盖地谴责开发商：

“这是要断人家的路呀！也别怪人家不搬，有这种过分的开发商真是难受……”

而当时，扬子晚报在网上看到这则消息之后，立马派出记者亲自前往采访庄老太一家。

只见记者小心穿过了堆满满建筑垃圾和乱石的入口。

历经艰难，才过河来到庄家进行采访。

面对镜头，庄老太诉说了自己的苦楚。

而后，记者又采访庄龙弟的看法。

事到如今，他也松口表示自己完全不反对拆迁。

但其仍强调，只要开发商能够给出合理的赔偿方案。

“开发商这种封锁民居的行为必定是不被法律支持的，如果去起诉开发商，那么就不用忍受这样恶劣的生活环境。”

听闻他的想法，记者向其科普道。

可令人意外的是，庄龙弟却不愿意将这件事闹上法庭。

在他内心深处，仍然觉得自己苦等这么多年，是为了从开发商那里要来一大笔钱。

这种可能影响赔偿款的事情，他宁愿不做。

事后，记者还采访了村支书杨元林。

村支书当即表示：

“目前已经为庄家解决好断水断电的问题了，不过对于他们出行难的问题，目前还没有接到反映。

如果确实有这个问题，我们一定努力通过相关渠道帮他协商，力争解决。”

开发结束，美梦破碎

其实，这个问题的本质，还是开发商与庄龙弟的赔款数额较量。

但是，这场较量是否能继续下去也不一定。

随着吴江区房价的飞速增长，庄家宅基地的价值已经远远不是花费一千万就能够解决的事。

开发商估量之后，认为这已经远远超出了所能承受的范围。

最终，他们决定彻底放弃庄龙弟旧居地皮的开发计划，不再试图争取这片宅基地的使用权。

2016年元旦当天，瑞景小区正式宣布别墅全部售空，顺利完成建设计划。

开发商至此退出了与庄龙弟的谈判桌。

失去了谈判对象，庄龙弟再也无法得到自己梦寐以求的“合理方案”，亿万财富之梦瞬间化为泡影。

没有耐心的庄龙弟很快带着媳妇和侄儿搬离出简陋的水泥房，只留下年事已高的庄老太两口子。

庄老太不仅每天要踩着浑浊的河水出门卖菜，还得照顾病榻上的老伴，日子越发艰辛。

房子周围的景观河里也渐渐飘满各种生活垃圾，一到夏天就散发出阵阵恶臭。

每当庄老太踩着三轮从脏水河骑过去之后，还得接受邻居们不满和嘲讽的目光。

2018年，庄老太再也无法忍受这样日复一日的煎熬，从旧楼房中无奈搬走了。

这让庄龙弟一家失去了当年的坚定，内心充满着不平衡和后悔。

因为庄龙弟过于贪得无厌，才会害得一家人错过经济发展时的机遇，忍受了这么多年的恶劣生活。

最终甚至还要放弃祖祖辈辈居住的旧地，简直是竹篮打水一场空。

时至今日，瑞景小区里的庄家平房因为长久无人居住，已经长满了一人高的野草。

水泥平房依旧矗立，黑洞洞的窗口里透露着陈旧与破败。

后记

人心不足蛇吞象。

庄龙弟老想趁着拆迁而投机倒把，大发横财，才会任由好机会从自己手中一次次溜走，等到了最后依旧是一贫如洗。

如果庄龙弟能够及时看清，不要过分贪心，说不定一家人早就过上富足的生活了。

当然，也有部分网友认为开放商后来的做法太过分。

毕竟庄老太是无辜的，完全可以想更好的方法。

对此，你有什么看法呢？

参考文献

人民网《钉子户四周被挖空 盘点各地最牛钉子户》

中国日报网《拒拆迁小楼被别墅”包围” 户主每天进出要趟过一条河》