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从去年到今年,你在农村建房的朋友感受到人工和建材涨价了吗?原来预算30万的房子,现在可能要35万到40万。以2018年下半年为例。红砖、钢筋、水泥、砂石等材料也是一天一个价,什么都在涨!
还记得2016年,红砖最高价才0.3元,很多地方的价格差不多都是0.26、0.28元。现在直接涨到0.5元,有的地方甚至1元多,不包括运费!而且钢筋也是从2300,2800,直接涨到4000,砂石就更不用说了。
安徽一个盖房子的朋友来投稿。在盖房子的过程中,人工费直接从依平的200元涨到了360元!不止一个,许多朋友都来抱怨新房子。房子是边涨边建的,现在预算不够。
然而,许多选择为施工队承包劳动力和材料的承包商抱怨。新房子是由河南的一个合作建筑队尚品房屋建造的。2018年上半年,我们和业主谈了980元每平套餐的地基、主体、水电、外观。结果我们没想到,下半年人工建材涨了不少!最终,我们不得不亏本建造。
湖南包工头孙潇今年在岳阳承接了一个自建房项目。2018年8月开工,425水泥每吨375元,后来慢慢涨到480。今天价格已经是520元了。当初钢筋每吨3800元,今天涨到4200元,不算运费,200元一次。红砖起价0.35元,现在是0.45元。黄沙165吨,不算运费,一卡车17吨左右,一卡车3000左右。
不说去年到今年的价格,就是2018年8月到现在的价格。短短4个月,建材也涨了不少。
按此计算,过去农村砖混结构平均造价为每平方米800~1000元,框架为每平方米1000 ~ 1300元。目前砖混结构每平方米造价1000 ~ 1300元,框架每平方米造价1300 ~ 1500元。
不过,这也是一般情况。各地发展程度不同,人工、建材价格也有很大差异。像图中的新房,有的地方只需要20万元就能建好,有的地方需要30到40万元才能建好。各位朋友,在你们村建这样的房子要多少钱?
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