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很多人会更关心淮北房价有没有降。不知道现在该不该买房?今天给大家分析一下。
6月份房展会的火爆已经过去,7月份以来,淮北的房地产市场依然不温不火,所以很多开发商也推出了不同的购房政策,比如特价房、买房送车位等等。
淮北的房子确实降价了
其实据我所知,淮北的房价确实降了。单价从500-1000下降,相当于一套房子便宜了5万甚至10多万。可以说,这些降价的开发商放弃了自己房子的利润,有的甚至亏损。很多人会疑惑,怎么会亏本卖呢?我来解释一下开发者的套路。一些开发商目前正在恶劣的市场环境下调整销售楼盘的价格。但后续的楼盘涨价应该已经有了,他们可能会在价格的基础上进行调整,以弥补目前降价损失的利润。毕竟在这种市场形势下,很多开发商都急需卖房来清理库存,从而达到回笼资金的目的。
购房者应该怎么辨别呢
作为购房者,如果是刚需,确实需要买房。在这个时期,可以考虑入手,但是有几个要素需要注意。
交付。了解开发商的状态,楼盘是否存在烂尾风险,如果实在拿不准的,可以找我。楼层。一般顶底层的价格会低一点,但是一定要考虑到房子是买来住的,为了便宜一点,舍弃好楼层真的值得吗?套路。小心楼盘打着降价的旗号,其实价格调高,做出优惠力度很大的样子,最终买来的,还是原价。
关于在淮北买房的事情就这么多了。我是淮北的私教。感谢您的关注。
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