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昨天有网友私信向我抱怨他们小区装了电梯后麻烦不断。他们在一所老房子里住了20多年。他刚好在顶楼的6楼。每次出行都不方便，但他确实锻炼身体。现在年纪大了，退休了，感觉腿脚明显有些别扭。
恰在此时，小区里正在进行旧房改造。不仅外墙重新粉刷，楼梯和过道也再次加固。也有了一些管道设施，电线被更换，之前小区里杂乱的环境变得更加绿化，休闲娱乐，停车场。真的非常好。但是，整个小区的业主花钱安装电梯，给他带来了很多麻烦。他后悔当初同意装电梯，如果有选择宁愿不装。
我发现这个问题不是独有的，有很多老小区的业主对装电梯意见很大，装电梯的时候阻力也比较大。经过调查了解，发现主要有三个问题。
第一个问题是以前老小区设计的时候没有预留电梯。如果装了电梯，可能会影响1楼、2楼这些低层住宅的采光效果。
第二个问题是123楼的住户对安装电梯不感兴趣，不愿意分摊电梯安装和维护的费用，因为觉得平时用不到电梯，而且离地面比较近。如果他们走楼梯，这只是一个步骤的问题，所以如果他们必须支付他们，他们觉得很不利。
第三个问题是后期的房子变现问题。装了电梯之后，像一楼、二楼、三楼这种不依赖电梯的房子，后期想卖的话可能也卖不好，因为可能会影响房子的采光，出行方便的优势也没有了，所以房子现在的价格卖不出去，担心自己的房子贬值。
就是公说公有理，婆说婆有理。每个人站在自己的立场考虑问题没有对错之分，因为每个人最关心的是自己的利益。高层居民楼出行不便，强烈同意安装电梯，但低层居民楼觉得安装电梯后会影响采光效果，还要分摊电梯费用。其次，自己出行的优势没了，也怕以后房子贬值。
所以有人提出，装电梯的时候，一楼和二楼不用交，然后三楼的业主可以交20%，四楼和五楼的业主可以交30%，六楼的业主更占优势，所以他们交40%。另外20%的额外资金可用于补偿1楼和2楼。那么未来电梯运行的费用将由全体业主共同承担。而且这个方案在一些老小区也做过，但是电梯安装不久，高层住宅楼就比较后悔了。而且他们还总结了三个新烦恼。来说说他们吧。
第一个新麻烦是会影响你的生活质量。因为安装电梯后，不仅底层房屋采光效果差，1楼到6楼的采光效果也会变差，通风也会受到影响。甚至很多住在高层的业主都说，装了电梯以后，晚上一定要一直开灯。另外，电梯运行时会产生噪音，也会影响高层业主的休息，因为电梯机器一般都在顶层。
第二个问题是安装电梯的负担很重。一般安装电梯的费用在40万左右，然后业主出25万。6楼付40%的话，6楼分摊10万，两户各付5万。所以，如果家庭经济条件不好，这是一笔不小的开支。另外，电梯每个月都有运行，有损耗也有维护。这些费用都是大家承担的。
第三个问题是，装电梯可能会影响老房子的结构。因为过去建的老房子在建造层面没有现在房子的工艺。所以，如果在20年以上的老房子里安装电梯，可能会破坏老房子原有的结构，使房子更加脆弱，可能会影响房子的使用寿命。
这是老小区安装电梯后，给高层住宅业主带来的三大烦恼。可能高层住宅楼的人想起来越来越委屈。他们花钱最多，噪音最大，成本高，却得不到其他业主的理解。所以在老旧小区安装电梯确实是个棘手的问题。综合考虑，所有业主达到满意的状态，才能安装电梯。你说什么？在评论区一起讨论吧。
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