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楼盘开盘是指在楼盘建设过程中，通过取得销售许可证，正式投放市场，可以合法宣传预售的盛大活动。商品房预售许可证是开盘的必备条件。房地产开发商拿到商品房预售许可证，才具备开盘条件。
具体开盘日期由开发商决定。开发商要卖楼，必须要有相关部门出具的证明才能卖。所以开业一定是在取得销售证之后。
开盘是指项目拿到预售证后正式开始对外销售的时间。但是很多楼盘在开盘前就已经登记了，并且已经向客户收取了定金。所以项目开盘咨询的时候，大部分都已经卖出去了，甚至根本没有房子。所以买房要多加注意，项目刚亮相就去买房。外地人也可以在其他城市买房，现在买的房子大部分都抵押了。
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