南京体检代检(廊坊体检代检)[通俗易懂]

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志愿为女友赡养父母，与“父母”同住数十年，最后却因房屋纠纷闹上法庭。这是怎么回事？

案例简介

戴和朱是夫妻，他们有两个女儿，大女儿朱大姐和二女儿。2000年6月15日，朱晓玫与女友朱晓玫因无照驾驶而死于交通事故。韩对事故负主要责任。在事故处理过程中，韩作为朱、戴的儿子，愿意赡养父母，朱夫妇表示同意。

韩改名为朱后，以儿子的身份将户口迁入朱的户口。在朱夫妇的控制下，朱与结婚，并育有一子。

2017年11月13日，甲方(朱、余某及其儿子)与乙方(朱某、戴某)签订《财产分割协议》，约定朱夫妇将其房屋上面三层归甲方所有，下面三层归乙方所有，朱户口成为独立户后，余某及其儿子为其家庭成员。2019年，朱患胰腺癌住院，朱与朱因选择医院、看病、陪护、治疗费用负担等问题产生分歧。朱夫妇曾多次不满对朱的做法。

2020年7月4日，朱对其遗嘱进行公证，将其名下的部分产权在死后留给姐姐朱独自继承。朱某死亡后，戴某、朱大姐诉至法院，请求判令朱、余某及其儿子立即搬出涉案房屋，并迁出除原告以外的其他所有人的户口。

法院判决

法院经审理认为，涉案房屋为朱、戴二人共同财产，各占50%。2017年11月13日《财产分割协议》在性质上属于赠与合同。赠与的房屋应当办理登记手续，但涉案财产至今未办理登记手续，赠与人享有随意撤销的权利。朱某通过公证遗嘱撤销赠与后，戴也当庭表示要撤销赠与，故该协议自始无效。

故法院判决朱、余某及其儿子于判决生效之日起30日内搬出涉案房屋；驳回原告戴某、朱大姐的其他诉讼请求。

法庭陈述

传统习俗中的“收养”现象屡见不鲜，因“收养”引发的人身、财产纠纷也往往因为情感、理智、法律的纠结而备受争议。

本案中，虽然朱以儿子的身份与朱夫妇共同生活了20余年，具有类似传统习俗的“收养”性质，但朱当时已满14周岁，不符合《收养法》的规定。他与朱夫妇未形成收养关系，不是朱的法定继承人。因朱某通过公证遗嘱的方式将自己分得的房屋留给朱大姐独自继承，目前涉案房屋的所有人为戴某和朱大姐。

此外，朱因内疚主动改名入朱家，以报恩养朱、养戴。在相处过程中，朱和戴视朱如己出，十几年来在操办婚礼、抚养幼子等方面倾注了大量的精力和心血。另一方面，朱对朱、戴的态度一般，尤其是在朱治病期间，表现更是差强人意。本案判决结果既遵循了诚实信用原则，又大力弘扬了中华民族尊老爱老的优良传统和社会主义核心价值观。

来源:南京市中级人民法院