北京天通苑小区(昌平回龙观小区多少人)

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前段时间，张雪峰出京定居苏州，引起了热议。

为了找出张雪峰出京的深层动机，一些网民开始疯狂地在网上寻找张雪峰此举的线索，不料却意外地用一段张雪峰早年的视频火了。

在这段视频中，张雪峰明确表示:“如果你想了解北京，你必须去天通苑，那里有四百万人口，建有三个地铁站。这才是北京的真实面貌”。

说得视频中的吃瓜人发出阵阵唏嘘，不少网友不禁疑惑:张雪峰所说的天通苑，究竟是一个怎样的存在？

01、亚洲最大小区

北京天通苑建于1999年，原名北京市垃圾填埋场。住宅区改建后，天通苑坐拥五大园区16个区，共645栋建筑。这使得整个地区成为一个长3km，宽2km，面积48万平方米，总面积1000多万平方米，居住着数十万人的庞然大物。人口密度相当于70个普通居民区的承载力。

天通苑像一座城市，成为中国乃至亚洲最大的居住区。

步入天通苑，人们总能很容易地找到邮局、养老院、电影院、学校等普通社区没有的设施，以至于很多居民都忍不住打趣说“世界上最遥远的距离是你在天通苑的哪里，我在那一头”。

巨大的人流量给天通苑带来很多问题。每天早晚，天通苑的地铁站总是挤满了人。即使小区已经有三个地铁站，仍然无法分流庞大的上班族，排队人群中的打架、咒骂时有发生。

不仅如此，巨大的人流也让天通苑脏乱差的问题凸显出来。

很多上班族晚上回家，必须借助路灯和手电筒小心行走，因为小区里到处都是老人遛狗留下的粪便痕迹。如果冬天还能咬牙，夏天小区里刺鼻的气味会特别明显，整个小区都会呈现出浓浓的屌丝气质。

但种种弊端丝毫没有影响到天通苑，它成为了很多年轻北漂们喜爱的目的地。谁让天通苑以低廉的租金为无数北漂青年提供了最后的营地？

这一切，南方女孩吕霄可谓深有感触。2016年，吕霄带着她的梦想成为了一名北漂，但当她来到北京时，她发现仅仅是租房就足以掩盖她的所有梦想。

近一个月来，吕霄每天都在忙着联系不同的中介租房。不幸的是，一家的价格高于另一家，这不断突破吕霄的心理承受能力。然而，陪她看房的中介看到吕霄迟迟下不了决心，不耐烦地丢下一句:“这里是北京”，就带着她离开了。

无奈之下，吕霄只好来到天通苑。那一天，吕霄从西区走到东区，直到双腿发软，脚底起了几个水泡，才完成了看房的重任。

好在《光荣负伤》的结局还算圆满。吕霄决定在天通苑租一个月租金2500元的合租房子，这是她留在北京追逐梦想的第一步。

屋里的女孩叫小王，也是一个在北京漂的小伙子。很快，两个少女就像《欢乐颂》中的美丽五姐妹一样，一起面对陌生城市的各种未知烦恼。

让人无语的是，他们一起面对的第一个麻烦是他们租住的天通苑。原来，搬家那天，当吕霄提着大包小包的行李来到天通苑时，她才后知后觉地意识到，他们6楼的出租屋没有电梯。这两个女孩竭尽全力完成搬家的艰巨任务。

然而，如此努力地生活在天通苑只是吕霄所有麻烦的开始。有一次，吕霄在早高峰时间出去坐地铁。她一下楼就看到黑压压的人群充斥着天通苑的每一个角落，出奇一致地朝地铁站涌去。

吕霄下意识地跟着人群走，她发现自己可以毫不费力地被身后的人推到地铁站。只是停站的过程被无限拉长到半个小时。

上了地铁后，吕霄筋疲力尽，但天通苑离北京市区很远。吕霄在地铁上呆了一个多小时，当她到达单位时，她崩溃了，所以没有灵修。

不过这种情况在合租人小王眼里只是个小案例。据小王说，她有一次在地铁站被小偷偷走了。她发现后，想去追小偷，但无论如何也挤不出拥挤的人群。最后，她只能眼睁睁地看着小偷跑了。

02、未来，天通苑何去何从

饶是天通苑周边如此杂乱，依然吸引着无数来自四面八方的年轻人。有些人甚至花大价钱在天通苑落户。

例如，来自陕西的李俊伟就是天通苑的业主之一。据他介绍，2000年，他所居住的天通苑的房价只有每平方米2650元。但年少轻狂的他不喜欢这里既没有工业也没有学区，适当照顾了一个“三无地”地带，便将目光投向了其他高楼。

谁知道高层建筑的售价真的超出了李俊伟的想象。结果，一个来回下来，北京的房价涨了好几倍，而李俊伟还是没能上车。

无奈之下，李俊伟只好再看看天通苑的房子，尽管这里的房价早已过万。“不买就买不起”。

这是李俊伟在买下天通苑之前内心最强烈的呐喊。

但是，天通苑的房子不是买就能买的。李俊伟的父母拿出了一生的积蓄100万元，李俊伟用这笔钱勉强支付了首付，还贷款20年。终于，他在2009年有了自己的家。

也许是买房子花掉了空李俊伟所有的积蓄。拿到房子后，李俊伟连装修费都凑不够。他去了二手家具市场，随便买了一张床，在网上买了床上用品，搬进了新家。

幸运的是，虽然住宿条件简陋，但不断上涨的房价仍然让李俊伟认为购买天通苑的决定足够明智。

他曾兴奋地告诉记者:“2015年，这里的房子均价2万，2016年，我的房子超过了4万。”

饭后，李俊伟有些无可奈何地说，“这里有许多问题。如果垃圾不及时清理，人们会觉得又脏又乱。停车位稀缺，大量其他人共用。但你不能否认，这个地方是望京附近的楼盘，同价位。没有比这里更好的选择了。”

当李俊伟分析天通苑房地产时，新一代年轻人正在用脚投票。根据清华大学和北京大学的就业质量报告，毕业生留在北京的比率不到20%，这无疑说明北京不再是985毕业生的首选。

无独有偶，另一份调查报告也显示，近年来，中国北方人正以平均每年10万次的速度离开北京，而《中国大学生职业与居住观报告》甚至指出，现在的年轻人更倾向于选择就业与居住兼备的二三线城市。

这些冰冷的数据反映在天通苑，也就是新闻媒体博客世界引用的调查数据显示，仅2015年到2016年，天通苑的车主比例就从57%下降到47%，这似乎无形中预示着生活在天通苑的北漂正在慢慢离开。

其实，天通苑的生活场景只是北京年轻人生活的一个缩影。

《2016/2017/2018毕业生就业质量报告》显示，近年来，留在北京的毕业生数量呈逐年下降趋势。与此同时，成都、武汉和杭州等许多南方城市都出台了新的人才政策，以吸引学术人才落户。

一时间，“落户零门槛”、“先就业后落户”等响亮的口号成为南方城市分流北方年轻人的利器。杭州市政府工作报告显示，2019年，杭州成功引进35岁以下大学生30.9万人，到2020年，这一数字变成了43.6万人。

年轻人的大量涌入，让杭州迅速取代北京，连续多年稳坐全国人才净流入率最高的宝座。

然而，曾经让无数年轻人向往的北京，却让无数北京小城拼尽全力，成为房价高企、内卷加速的作家。过了半辈子，他们终于发现，要实现阶级飞跃，比他们想象的要难得多。

无奈之下，一大批优秀的北漂精英不得不与996、007疯狂拼死拼活，而一部分不想继续享受“福报”的人则走进了天通苑，过着蚂蚁般的生活。

不得不说，天通苑的诞生是时代的产物。随着年轻人逐渐“信佛”，未来天通苑还会存在吗？能存在多久？这一切，只能接受未来和时间的检验。

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作者:梨园月夜