上海最牛包租公_上海恶性事件2022

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中国最大的包租婆:年纳税超100亿，房产3500多万平方米。在经济增长缓慢的情况下，房地产行业保持了较高的增长速度。虽然2018年很多地区房价下降，但是很多三四线城市房价疯狂上涨，写字楼是最赚钱的一个。有个65岁的老人，靠收房租一年交了100多亿。

这个人就是王健林，目前拥有3500多万平米的房产，是中国最大的承租人。目前万达广场有280多栋楼，现在开始向三四线城市发展。随着民用商品房的逐渐放缓，王健林的发展势头非常强劲。

虽然王健林这几年没能再次成为中国首富，并在金融行业发迹，虽然还欠了不少债，但王健林的身价仍在1400亿左右。万达集团每年从万达广场获得的租金收入达329亿元，还赚取了近50亿元的物业管理费。

2018年，虽然万达集团出售了旗下多项业务，包括估值较高的酒店及其他附属设施和建筑，但万达全年缴纳的税收达到284亿元。目前，万达集团仍在不断转型，虽然在金融行业发展不佳，但王健林并没有完全放弃。

目前，万达的业务仍然非常多，包括酒店和商店，以及工作室和写字楼等。现在万达集团的酒店都是委托管理。但相比万达的租金收入，其文化收入更多。2018年，万达文化集团营收达692亿元，主要管理的是工作室。

目前全国有1000多家万达影视城，也占文化集团收入的一半以上。万达影视也是世界上最大的影院，国内很多制作公司要想在万达院线上映都得看万达院线。

目前万达200多个平方的物业已经达到3500多万平方米，光是物业管理费就给万达带来了非常可观的收入，所以王健林也被称为中国最大的承租人。但这两年苏宁广场的迅速崛起也给万达广场带来了很大的压力，而张也是万达集团的大股东。

现在王健林之所以要多元化，是一个大集团必须要经历的。现在同行业竞争特别激烈。只有不断壮大自己的实力，才能在商海争夺战中生存下来，尤其是近年来全球经济增长放缓的情况下。现在王健林65岁了，也在考虑接班人的问题。

对于已经是中国第一大承租人的王健林来说，我们相信当一二线地产价格下跌的时候，王健林将是最大的赢家，因为中国的租金价格只涨不跌，所以现在很多地产巨头都开始转型做写字楼，比如苏宁广场。如何看待王健林和他在万达广场的未来？你认为未来住宅价格会下降还是写字楼租金会下降？欢迎和大家分享你的观点！