陕西泾阳县(泾阳县官方网站)[通俗易懂]

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第一部分

2014年，国务院正式批准设立西咸新区。作为西咸新区五组团之一，泾阳县泾干镇、永乐镇、崇文镇三镇全部和高庄镇部分划入泾河新城。

摊开泾阳地图，可以发现最好的133平方公里给了泾河新城。

此时的泾阳县城区已经成熟，人们对泾河新城的印象始终停留在“偏、荒、远”上。

由于西咸新区由Xi安管理，Xi安开始进入大Xi安时代。在城市北跨的背景下，第一站是泾河新城，第二站是泾阳。

这两年，泾河新城和泾阳在不同的领域都做了很大的努力。

泾河新城以“大西南、北跨战略核心集聚区”的发展定位为发展导向，需要生态宜居、高端产业、优秀人才。

目前已引进“院士谷”，吸引全球光伏龙头企业——隆基，陕西煤炭研究院新能源材料产业园、西北安全应急产业园、丝路国际水务科技创新园项目成功加入。招众创已入驻量子科技、恒德精密、余正智造、人工智能创新发展基地。

数据显示，2020年，泾河新城吸引了两个项目，总投资744亿元。全年国内生产总值增长10.8%，固定资产投资增长12.2%，规模以上工业增加值增长12%。

在城市发展层面，该地区的茯砖茶被誉为丝绸之路上的“神秘之茶”。

张说:泾河新城的夫差镇虽然是新建的，但有茶产业做支撑。建设茯茶小镇首先要发展和振兴茯茶产业。然后，依托茯茶产业的生产和销售，依托茯茶的名气和吸引力，带动了餐饮、娱乐等旅游产业的发展，从而使茯茶镇成为西北与北方跨核心战略聚集区的热点。

|图来源网络|

通过不断壮大的茯茶产业，2020年，年产量将达到2300吨，产值将达到5亿元。

张说，泾河新城有条件成为西北地区跨核心的战略聚集区。智汇广场是景和集团打造的商业综合体，是未来景和新城中央商务区的奠基工程。

乐城是西北地区最大的文化娱乐大世界，夫差镇是Xi最具魅力的特色小镇。崇文塔景区拥有陕西商业文化博览馆、民族艺术秦腔馆、崇文郭雪博物馆、三秦非物质文化展示馆和文化教育雕塑。泾河郑国渠旅游风景区是世界灌溉工程遗产，泾河新城本身就是一个消费中心，有完善的消费产业。

此外，地铁16号线(规划中)+地铁10号线(规划中)，以崇文大桥+荆河湾大桥+荆河大道G65w高速立交桥，加上“三纵四横”城市路网和智能轨道建设，可有效连接板块间距离空。

西咸新区黄冈泾河学校、泾河新城一中、泾河新城二中、泾河新城三中等多所名校投入使用，Xi交大附属泾河医院加快建设，资源得到充分实现。

第二部分

与泾河新城紧密相连的泾阳，全国罕见。

一方面，双龙在争珍珠，处境尴尬。2017年4月，泾阳县将泾干、崇文、永乐、高庄四个街镇的托管移交给泾河新城，太平镇移交给空港新城。

|备注:图中蓝色区域为泾阳县行政范围，绿色地图部分为泾河新城所在地|

张说:泾阳县现在很尴尬。政府办公地点在泾河新城，所管理的站点在北面，与县城一墙之隔。可以说，泾阳表面上是双龙争珠江的局面，一部分归Xi安管，一部分归咸阳管。这种矛盾使得县政府很难开展工作。

另一方面，经济总量直线下降。长期以来，泾阳和三原经济实力相当。目前，泾阳县的实际综合实力弱于长武、永寿，经济体量的下降将直接影响固定投资、资金、贷款和财政收入的减少。……

2018年，泾阳建立了自己的工业新城。由于泾阳整体经济状况不足以支撑新城建设，泾阳县选择了引入社会资本合作的PPP项目，如与华夏幸福的合作。

简单来说，泾阳县划了一块地做经济特区。这块地的投资、招商、开发、建设、产业导入、运营都交给华夏幸福运营。据悉，泾阳县政府与华夏幸福签订了独家协议，期限为30年。可以说景阳工业新城发展的不确定性很强。

张说:咸阳不想弃泾阳县而建工业新城，等于把泾阳一分为三，体制矛盾更复杂。至于县政府以后会不会搬到新工业城，官方还没说。但需要注意的是，北方是农业区，独立发展的基础非常薄弱。从Xi安、咸安一体化的角度来看，现在不做是好事，做了以后会成为障碍。

那么，泾阳应该如何激活成功教程现状呢？

张说:整个泾阳县划给西咸新区，全部交给安代管。就像高陵区和经开区、长安区和高新区的关系，处理好了。

这样可以围绕泾阳进行统一规划，发挥泾河新城的辐射效应，协同发展带动的不仅仅是74平方公里的产业新城。

现在的问题是泾河新城和泾阳县分别归Xi和咸阳管理，很难统筹发展。

对于现在的泾阳来说，唯一的选择就是融入“大Xi安”的发展。第一，Xi安有发展的财力和意愿。第二，最好的133平方公里(泾河新城)之前已经交给Xi安了。

如果不能在“大Xi安”的发展框架下规划发展，仅仅依靠泾阳县目前的经济体量，是很难起来并取得成功的。协调一盘棋的发展，显然比现在两龙争珠，三方竞争更快更好。

图文均转自《Xi安楼市一线》