2024公司总经理年终总结报告精选6篇

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　　时间在恍惚间就已消逝，我们应正式告别一年充实的工作了。在最后我们应该准备好岗位的年度工作总结，总结工作可以让我们更好地了解客户需求提供更好的服务。经过一番调研和整理栏目小编推出了这篇“公司总经理年终总结报告”，如果你觉得这篇文章对你的生活有所启示请将其收藏起来以备参考！

　　尊敬的领导、各位同事：

　　大家好！我是XX农场公司的总经理，今天我非常荣幸能够向大家述职。在过去的一年里，我和全体员工一起努力，推动公司的发展，取得了一定的成绩。下面，我将就公司的运营情况、市场竞争、员工管理及未来发展等方面作一简要总结，并提出一些改进建议。

　　首先，我将要谈论公司的运营情况。在过去的一年里，公司在农业生产、产品销售及服务等方面都取得了一定的成绩。我们加大了对农田的改造和农作物的培育力度，优化了生产工艺流程，提高了生产效率。同时，我们也加强了与合作伙伴的合作，扩大了产品的销售渠道。全年销售额达到XX万元，较去年同期增长了XX%。这些成绩离不开全体员工的辛勤工作和团队的配合。

　　其次，我要谈论市场竞争。目前，农业领域的市场竞争已经非常激烈。我们面临着来自国内外农业企业的竞争压力。为应对市场竞争，我们加大了科技创新力度，引进并应用了先进的农业技术和设备，提升了产品的质量和品牌影响力。我们还加强了市场调研，深入了解消费者的需求，并根据市场反馈及时调整产品策略。尽管面临诸多挑战，但我们相信只要我们坚持以客户为中心、质量为导向，不断提升产品的竞争力，我们一定能在市场竞争中保持一定的优势。

　　再次，我要谈论员工管理。公司员工是公司发展的重要支撑力量。为了吸引和留住优秀的人才，我们建立了完善的员工培训和激励机制。我们为员工提供全面的培训课程，帮助他们提升专业技能和综合素质。同时，我们还优化了员工的薪酬福利，提供良好的工作环境和发展空间。我们鼓励员工积极主动地学习和创新，提高工作效率和质量。目前，公司员工整体素质和工作积极性有了较大提升，他们用实际行动为公司的发展作出了重要贡献。

　　最后，我要谈论公司的未来发展。面对日益激烈的市场竞争，我们要在不断提高产品质量和品牌影响力的同时，进一步拓宽市场销售渠道，寻找更多的合作伙伴。我们还要加大农业科技创新研发力度，引进更多的先进技术和设备，提高生产效率和产品的附加值。同时，我们要加强对员工的培训和激励，打造团结、创新、高效的团队，为公司持续健康发展奠定坚实的基础。

　　总结起来，过去一年，我们在农场公司的管理和运营工作中取得了一定的成绩。然而，我们也面临许多挑战，需要进一步加强创新和团队合作。希望在未来的工作中，我们能够共同努力，以更高的热情和更好的团队精神，推动公司实现更大的发展。

　　谢谢大家！

　　导语：尊敬的各位领导、同志们：

　　恭敬的各位带领、同志们：

　　   200  年  月，上级带领和构造部分录用我为市糖酒副食物总公司益民糖酒公司副总经理，紧张当真益民公司这一块的贸易信息、市场工作调研、全市酒类打假工作的督查和公司交易集会的构造召开等工作。现将一年以来的工作环境，简要报告请教以下：

　　  本年内，益民糖酒公司在市糖酒副食物总公司的教导下，展开了我公司代办产品的市场开动和推行、市场收集构筑和各区级零售单位的开辟、部分终端客户的保护等工作。

　　    在本年度内，益民所取的成绩、所存在的题目，一言以蔽之，三句话：成绩是客观的，题目是存在的，整体上益民是在向前巩固成长的。

　　1、“益民”的成绩客观存在

　　1．开动、构筑并巩固了一张周全行销所必须的分级营销收集系统

　　。。。。。。

　　2．培养并建立了一支熟悉交易运作流程并且相对巩固的行销团队

　　。。。。。。

　　3．建立了一套系统的交易办理轨制和方法

　　。。。。。。

　　4．确保了一系列品种在景德镇市全地区终端市场上的占有率

　　如今，益民操纵的品种有30个品种，126个品规。。。。。。。。

　　5．兑现了一笔为益民的平常运作供给经费包管的销售额和利润

　　。。。。。

　　2、亟待办理的题目

　　1．益民工作相对透明程度存在欠缺

　　2．打假工作步队与上级主管部分之间较少雷同

　　3．工作方面经费紧张不敷

　　4. 轨制方面必要进一步美满

　　3、5条发起仅供参考

　　1．打假工作要“两条腿走”

　　2．调整销售品种的布局

　　3．按品种分类增加销售步队

　　4．货款必要建立专门帐户

　　5．进一步变化报酬分派机制

　　工钱方面：

　　嘉奖（提成）方面：

　　总 结：

　　“益民”的成绩是客观存在的，题目是冲破口，题目是起跑线，题目是下一次胜仗的根本和前提，我们深信在市糖酒副食物总公司各位带领的教导下“益民”的题目必定能够美满办理！

　　  在这一年的工作时候里，对我个人来讲，是竭力付出的一年也是获得最好锻练的一年，在今后我热切盼望带领和同事们连续给我以进一步的赞成！

　　在过去的一年，我们已经经历了充足的市场考验，我深信经过议定我们互助的竭力，“益民”必定能成为我市在副食商界连续成长的领头企业！我们必定能在我们市糖酒副食物总公司的连续成长中建功立业！

　　                                               述职报告人：xxx

　　                                                  2008年2月11日

　　各部门本年度的述职报告，内容都很全面，很具体，也很到位。报告中各项工作的完成情况及新一年的工作安排都是围绕公司年初制定的工作目标和任务来认真执行和落实的。在报告中，大家同时也都描述了12年各部门工作重点。就我们胜汇公司来看，通过持续改善希望保证良性发展。所以明年我们整体经营目标比较现实，初步定在销售收入4亿，围绕这个目标，我想我们整体工作要从“团队，执行和学习”三个方面展开。

　　塑胶和五金行业是一个成熟的不能再成熟的行业。在我们的管理培训中讲到的成熟行业主要表现为客户选择性强，竞争对手进入成本低，行业利润会越来越透明。如果我们没有内功，是不可能持续保持住我们目前的竟争力的。必须打造我们的核心竞争力，保证目标实现。

　　首先，我希望我们每一个胜汇管理者都要有团队合作的精神。俗语说，人心齐、泰山移。只有心往一处想，劲往一处使，形成强大合力。为什么要有团队精神，大家应该都知道，1＋1在管理上可以小于2，可以＝2，可以大于2，而我们企业，只有在1＋1>2充分发挥协同作用下才会具备竞争实力，所以，我们部门间的良好合作与沟通是一个重要问题。既然我们有缘分走到了一起，并且还会在未来的某一段时间共同渡过，那么，我希望，我们每个人、每个部门在合作时，都能站在一个共同的立场来思考和解决问题。如果在合作中意见不统一，发生了不愉快或小摩擦；我希望，我们都能有一颗宽容心。换位思考，多为别人考虑一些。

　　此外，还有很重要的一点，就是执行力！是把企业战略转化成行动的能力。 对胜汇管理人员的要求 ：

　　1、 领导要以身作则，建立影响力。 如果领导没有影响力，光是业务能力很强，他是不可能成为一个真正得到下属认同的领导的。身为领导，就必须通过自己的一言一行，传达、引领公司的文化，这是领导的责任和使命。我们有句古话：己所不欲勿施与人，我们想让团队具有凝聚力，不要人心涣散，各顾各，首先就要做到自己严格要求自己，不在同事、下属面前发表一些消极不利于团结言论。我们想要下属敬业，好好工作，首先我们自己要做到以身作则，不要你的下属在努力工作，而你在旁边喝茶水，看报纸，你的下属在加班做事而你在旁边聊天、上网玩游戏，那你的下属一定会找机会偷懒。

　　2、要培养一个有思考力的团队。 做领导的手和脚，即领导下达意见，领导做出决策，领导开动脑筋，员工只有听领导的指挥才能做事。这是一个没有思考力的团队。一个部门的点子、意见、方法，有多少是从上面下来？又有多少是从底下上去？按照国际上习惯的讲法，如果70%的意见是从上面下来的，这就不是团队，至多是个群体。只有当70%的意见是从下面上来时，才能称之为团队。领导长期决策，容易忽略员工的思考性，养成员工的惰性。长此以往，他就不会自动自发，自行解决问题，工作效率和自主性也会越差。下属不思考，做领导的要负很大的责任，因为没有让他们养成思考的习惯，是做领导的失职。请不要忘了，大部分的工作都是我们普通员工在做，大部分的产品都是普通员工在制造，大部分的服务都是普通员工在提供，一个没有思考力的团队必然是一个不能创新的团队。 我希望我们各位领导在今后的工作中，多提供给员工参与决策的机会，培养他们的主动性、责任感和使命感。

　　第三点是建立学习型组织：

　　11年的成绩，11年的痛苦等等即将成为历史，又一个充满挑战的一年到来了。希望我们大家继续保持昂扬的战斗精神，时刻保持危机感，寻找机会，制造机会，抓住机会。把公司的目标和自己的个人目标紧密结合起来。我想只要我们大家齐心协力那我们的目标一定会实现！事实证明，只要努力我们就一定会成功。

　　最后，借这个机会祝大家新年愉快！身体健康！家庭幸福！万事如意！

　　农场公司总经理述职报告

　　尊敬的董事会、各位领导，大家好！

　　我是农场公司的总经理，在过去的一年里，我有幸带领团队完成了一系列的工作，现在我来向大家汇报一下我所负责的事项及相关情况。

　　一、业绩总览

　　在过去一年的经营中，农场公司取得了可喜的业绩。我们的农产品产量增长了20%，销售额增长了15%。尤其是在市场竞争日益激烈的情况下，我们通过优化生产流程和提高产品质量，获得了更多客户的认可和信任。

　　二、市场拓展

　　针对市场需求的不断变化，农场公司积极开展市场拓展工作。我们与多家合作伙伴合作，建立了长期稳定的供应链关系，扩大了产品的销售渠道。我们也与一些大型超市建立了战略合作关系，为农产品打开了更广阔的销售渠道。

　　同时，我们还注重农产品品牌建设，通过参加农产品展览会和农产品交流活动，提高了农场公司的品牌知名度和美誉度。通过这些努力，农场公司的市场份额得以稳定增长。

　　三、生产管理

　　在生产管理方面，我们进一步加强了农场公司的生产流程管理，通过合理的资源配置和规范的操作流程，实现了生产效益的最大化。我们建立了完善的质量监控制度，确保了产品质量的稳定性和可靠性。同时，我们也注重员工的培训和技能提升，提高了员工的生产能力和素质。

　　四、创新科技应用

　　农业科技的快速发展为农场公司带来了新的机遇和挑战。我们积极引进现代科技设备和先进技术，应用无人机、传感器等技术手段，优化农产品的生产过程和管理。通过这些举措，我们提高了农产品的种植效率和质量，并降低了生产成本，增强了农产品的竞争力。

　　五、可持续发展

　　农场公司始终将可持续发展作为一项重要战略，注重生态环境保护和资源的合理利用。我们加大了对农业产品的有机种植和绿色生产的推广力度，减少了对环境的负面影响。我们也积极参与农民培训计划，提高了农民的种植技术和管理能力，促进了农业的可持续发展。

　　六、员工团队

　　农场公司高度重视员工的发展和培养，建立了完善的员工培训和激励机制。我们注重培养团队协作意识和创新能力，通过定期组织培训和交流活动，提高员工的专业水平和团队凝聚力。目前，我们的团队已经发展壮大，并且拥有了一支富有创造力和活力的队伍。

　　七、未来规划

　　未来，农场公司将继续加强市场拓展，努力提升产品的附加值和竞争力。我们将进一步推进农业科技的应用，提高农产品的生产效率和质量，实现农业的可持续发展。同时，我们也将加大对员工的培训和激励力度，建设一支更加强大的团队。

　　以上是我对农场公司在过去一年的工作进行的总结和汇报。感谢各位领导对我们工作的支持和关注，也希望能得到各位领导对我们未来发展的指导和帮助。谢谢大家！

　　XXXX年是我职业生涯中角色发生转换的一年，我克服了心理上的重重障碍，丢掉包袱，轻装上阵，尽职尽责，经受住了考验。在XXX的领导下，围绕着年度经营管理目标，与同事们一道，奋勇拼搏，坚定前行，较圆满的完成了公司的既定目标，这些成绩的取得，得益于地产公司的英明领导鼎力支持，得益于XXXX服务团队的团结奋进。下面，我从五个方面对自己的工作做简单的汇报：

　　一、职责分工情况

　　XXXX年1-2月，本人仍然按地产领导要求，履行总经理职责，主抓物业公司全面工作;XXXX年3月至今，本人履行常务副总职责：分管品质监管部、物业管理部、经营管理部、XXX和XXX项目。其主要职责有以下几个方面：1)负责制定全年的经营管理计划和公司绩效考核目标;2)负责物业、品质专业版块的业务指导、管控;分管XXX、XXX项目，提升物业管理水平和服务能力;3)负责新项目的物业管理招投标和确定物业费价格并备案;4)负责前期物业服务合同、业主临时管理规约、新项目100问(物业版)、业主手册等文件的制定和修订;5)负责对老小区(亏损)实施物业费调价;6)负责协作新小区的交楼工作;7)负责公司创优评先工作;8)负责物业管理协会主任单位工作。

　　二、履职情况

　　(一)负责制定全年的经营管理计划和公司绩效考核目标

　　XXXX年1月，在XXX总的指导下，针对XXXX年经营状况，经与各项目服务中心反复对接XXXX年人力资源配置，经营成本达成共识后：

　　1、制定了XXXX年XXX物业经营管理计划，为物业新班子就任，了解企业经营发展状况奠定了坚实的基础，提供了有价值的基础数据，保障了工作的顺利开展;

　　2、确定公司绩效考核目标，明确了利润、管理费收费率，预算准确率、第三方客户满意度调查、交房率、房屋维修完成率、社会影响的考核指标;确定了公司年度工作重点和方向;

　　3、制定了各项目服务中心《XXXX年经营目标责任书》明确其经营管理责任目标并实施。

　　(二)负责物业、品质专业版块的业务指导、管控;分管XXX、XXX项目，提升物业管理水平和服务能力

　　1、在物业专业指导业务管控上，坚持以职能部室强职能，首先服务好项目为原则，梳理部门职责，收集项目管理疑难问题(案例);做好NC系统推行准备工作，制定公司“大干150天计划”，开展了项目收费竞赛活动，制定了详细的收费竞赛方案，规范了收费流程，改变了项目常规收费习惯，提升了收费率：

　　1)开展了上半年物业管理费收费竞赛活动，促进提升收费率，上半年物业服务费收费率整体达50%，基本实现了时间过半任务过半。

　　2)指导拟制了《空置房物业费支付协议》并与地产签订，厘清了与地产对项目空置物业的费用收取、支付责任及相关对接程序。完善了公司与地产的界面管理规定内容;

　　3)指导拟制了《物业服务费用减免制度》规范并杜绝项目服务管理漏洞;

　　4)指导制定XXX项目《金钥匙服务宣传手册》，明确了“金钥匙”服务内容与标准，为后期接管项目确定了依据，奠定了基础。

　　2、规范各专业版块服务工作标准，强化业务管理并深入持续贯彻实施、持续改进项目基础服务工作，提升客户满意度：

　　1)通过贯标D版文件已全面覆盖公司各部门、各岗位，规范了公司对服务过程的控制，有效提高了物业服务质量;

　　2)7月通过了ISO9001-14001质量与环境的复合外审，夯实了基础管理。

　　3、指导制定公司“XXXX年物业服务提升计划”，开展了“物业服务质量提升”系列活动，推行“让安全看得见”和“让服务感受得到”的两项服务提升工程，指导物业管理部对全公司领班以上管理人员进行连续四天的工作规程培训，此次培训参与度高，培训内容广、全，具有针对性，有效提高了项目管理人员的专业管理能力，起到“传、帮、带”的作用。同时，我又深入一线，及时了解项目执行情况，并结合现状，对相应的服务流程与标准进行优化，让标准落到实处，让管理服务更加直观贴切，更具体验性和感知度，从而带给业主更高的满足感和安全感，使业主的居住幸福感进一步提升。例如：XXXB10栋业主和同行物业人对二项服务提升工程的体验、推进、感受都赞叹不已，业主的满意度及服务口碑，得到明显的提升，称：这样注重人文关怀，注重民生的企业是会有持久生命力的……

　　在分管XXX项目工作中,与项目经理配合的领导关系上，我坚持以指导不指挥，以培养育人为目的，放手、全力支持项目经理XXX的工作，使其在管理岗位上迅速成长、锻炼，充分发挥自身带队伍、教育人、控全局的能力，整个管理服务团队团结奋进，实现了1-7月的经营收入￥XXX元，实现利润￥XXX元(不含3-7月能耗)，实现了当期收费率73.74%，未发生任何偷盗事件，业主满意度上半年为85% 。我对项目的领导作用是：督促、落实、提醒、指导培训。上半年林语团队稳定，我和XXX服务团队同事们的关系非常和谐、融洽。

　　在分管XXX项目我仍然坚持以身作则，坚持“传、帮、带”，将自己所有的专业知识、管理方法毫不吝啬的传授给项目经理XXX，充分发挥项目管理团队领导集体的作用，使他们都能得到锻炼、提升、成长和进步，使其专红结合能独挡一面。

　　5、指导制定公司全年“XXX”品牌活动推行计划。

　　遵照集团要求，为提升客户口碑，开展了“XXX”品牌建设系列活动，例如：XXX杨梅节，XXX八月十五联欢、放河灯等活动，拉近物业人和业主的距离，营造了温馨、和谐、“家”的文化氛围，增强了业主相互之间依赖的信任度和忠诚度，为营销积续了一批热爱XXX“房子”的忠诚客户。

　　(三)负责新项目的物业管理招投标和确定物业费价格并备案

　　1、指导对XXXB1、B2、B3和XXX(酒店式公寓、办公楼)项目不同类型的物业服务内容、标准、要求、物业费价格调研，比较类似的项目，多次考察反复论证，分析该项目在各种因素不太确定的前提下，制定了具有前瞻性的服务价格标准，确定标准价(以投标文件中标价格到物价局批准备案的)和地产营销确定的执行价操作模式;在这项工作中，我起到的主要作用是：1)比较、区分——类似物业服务内容、服务要求、服务标准、服务费价格的差异;2)专业审核把关——区分差异化，结合专业配置，核算物业管理费标准;3)控制风险——力争将潜在的各类风险(人力成本上扬，物资成本上涨、物业费偏低等因素)有效控制在最低层面上。

　　2、完成了XXXB1、B2、B3和林语综合体的物业管理招投标备案工作。

　　(四)负责前期物业服务合同、业主临时管理规约、新项目100问(物业版)、业主手册等文件的制定和修订

　　指导制定上述项目的“前期物业服务协议”、业主临时管理规约、新项目100问(物业版)、业主手册等，为今后管理服务避免矛盾纠纷提供了依据，打下坚实的基础。

　　(五)负责对老小区(亏损)实施物业费调价

　　在物业管理行业中，都有这样一种现实情况存在，那就是物价、人力成本飞速增长，而物业管理费坚挺十年不涨。XXX项目就是这样的状况：XXX小区住户共287户，物业服务费仅为1.1元/㎡，电梯小高层，十年来物业服务费维持在1元/㎡/月未提升，经物业公司努力，XXX年提升为1.1元/㎡/月，但仍未解决项目亏损问题，业主们对服务有抱怨，管理者也感到经营亏损压力山大，怎么办?唯有提价才可能解决或减少亏损问题。于是，我将XXX项目提价放到年度计划中必须要做的事情，今年七月，我正式着手于提价工作，首先理清思路，采取了六项措施：

　　1、向上级主管部门和物监处、社区居委会汇报，取得了他们的理解与支持;

　　2、通过项目服务中心从上门家访沟通——向全体业主初步透露物业服务费调价的意向;

　　3、在完成初步摸底后，服务中心于XXX年2月份开始正式与业委会就提价事宜进行沟通;

　　4、用海报、宣传单、宣传栏方式公开物业管理服务收支情况、将所做的系列工作及项目面临的困境如实向客户反馈;

　　5、发动全体员工两次上门一对一与业主沟通，传达并收集调价问卷调查信息，上门调查覆盖面达90%。

　　6、直面沟通——我与业主委员会主任及成员进行十一次的调价沟通，终达成共识，修成正果。

　　终于功夫不负有心人，真诚的沟通，公开透明的信息，优质的服务和充分的准备，最终赢得绝大多数两个三分之二的业主理解与支持，使物业费提价事宜顺利通过。同时，我们对反对提价的业主在提价事宜尘埃落定后，利用上门拜访沟通的形式收集意见和建议，并予以及时整改，以实际行动感化业主，在近50户不支持业主中已有20户缴纳了物业服务费。这次提价是——我主导，项目配合下圆满完成的。

　　(六)负责协作新小区的交楼工作

　　参加XXX年两次交楼活动，其中11月26日连续三天XXX的交楼工作，业绩显著，XXX应交938套，三天集中交楼实收747套，实现了80%的交楼率，该项工作的完成是公司上下齐心协力、奋勇拼搏的结果，展示了XXX物业人能打胜仗的实力，我在其中起到的是全力以赴、身先率足，团结协作，专业指导的作用，本次交楼工作圆满完成。

　　(七)负责公司创优评先工作

　　创国优——是品牌建设提升的必要手段，是物业管理项目的顶级荣誉。今年9月，我分管了XXX项目并与项目管理服务团队共同走过了90天的创国优历程。该项目存在分期开发，时间跨度较大、遗留问题较多、资料缺失不完整、各类标识不齐全、监控及巡更系统设备老化、消防系统不能联动等硬伤，其次在软实力管理上也存在：记录不完整、填写不规范、归档不及时、人员不熟悉业务等问题，给创优工作带来了较大的难度。但是这一切都不曾成为我们退缩的理由，我们坚定了信心，统一了思想，确定了必创国优的目标，坚强面对;项目团队真抓实干，有序部署，齐心协力，迅速整改解决遗留问题;对照国标，自查自纠，努力提升，持续改进;强化服务细节，提升服务标准，提炼服务亮点。我坚持每三天一次对创国优现场、资料进行检查和复查，坚持以会议通报的方式对未达标部分督促立即整改。利用客服管家每天一次、部门主管每周两次、项目经理每周一次的三级监管体系，及时发现39项问题和解决39项问题(除监控系统还没有完全整改到位外)，强力推进创国优达标进度。整个创国优过程，我们召开各类会议和专题会共计24次，促使创国优工作得到全面落实。终于，同志们的努力没有白费，苦尽甘来，11月19日在住建部考评组领导和专家评委对XXX国优考评的点评中，XXX在XXX省创国优的6个项目中获得排名第一的评价。

　　三、工作中的几点体会

　　(一)作为一名共产党员，本人坚持学习党章，坚持以共产党员的标准严格要求自己，强化政治理论学习。自觉接受党的教育，时刻将党的事业、企业的利益放在首位，服从党的领导，在工作实践中充分发挥党员作用，保持共产党员的先进性本色，不断提高自己的思想境界。本人廉洁自律，克己奉公，从未有违法违规违纪行为发生。

　　(二)作为一名常务副总，我坚持“4+2”原则，即4天深入项目基层(一线)指导检查落实工作，2天在本部指导专业部室研究专业工作，做好服务，全面了解公司运作效果和经营状况。在分管工作中求真务实，目标清晰，工作效率高、效果好，确保交待给自己的工作不拖企业后腿。

　　四、工作中的不足及改进

　　回顾一年来的工作，感觉到自己还存在很多不足，主要表现在：一是对贯标、对标、创标的认识上还有差距，推进力度不够到位。工作标准落实有一定差距，细节决定成败的意识还没有贯彻到企业运作、管理服务的每一个环节，对标——仍在纸上，未全部落地，未将工作标准贯穿到各项工作的全过程。因此，我将加大督查力度，让制度全部落地，在精细管理上下功夫。真正做到“始于平凡，见与细微”推进物业管理品质全面提升;二要加强学习，探索各种类型的物业管理新思路、新方法;适时参加一些时代普华物业管理精品课堂的课程。三是研究解决各类疑难问题的方法和措施，提升物业管理的服务能力。

　　五、工作中的几点建议

　　今后，班子在工作中，要注重发挥领导班子的整体作用，讲团结、顾大局;班子要加强物业管理专业知识学习，尊重科学，提升科学的决策能力;班子要加强自身政治修养，提升素质，接受不同意见，改进工作方法，促进和谐;班子要严肃职能分工，不应随意变动更换分工职责，以确保工作中的严肃性和延续性;班子要深入一线，切实帮助项目解决历史疑难问题，减轻项目压力，提升服务能力。

　　在新的一年里，我将在地产的领导下，在总经理的带领下，与班子成员和全体同志们团结一致，扎实工作，奋勇争先，聚精会神抓学习，精雕细刻抓管理，发挥长处，克服不足，以主人翁的精神，为湖南保利物业的发展做出不懈的努力——竭尽所能，勤于履职，无私奉公，绝不懈怠。

　　以上汇报，如有不当之处，敬请批评指正。

　　一年的紧张工作临近尾声，我本着以下的原则认真的完成了工作。总结了经验与不足，并且对明年的工作作了预先的计划，与个人的一些想法。

　　在工作 中我主动热情接待客户，对客户的外表、言行举止，根据自己的判断力，在心中作出“市场定位”，分析客户来此的目的然后“对症下药”的向客户推荐，主动请求客户留下电话，增强供需双方的了解，促进销售。

　　认真为新老客户服务，提高客户对公司的认识和信任度。

　　同有意向的客户保持联系，创造成交机会，说服客户下定。如客户对此产品没有兴趣，可推荐公司的其它产品，避免客源的浪费。

　　热爱本职工作，服从公司的工作安排，尽可能的多了解公司产品情况，争取做公司销售主力军。

　　在销售工作中，尽量配合其它销售人员，搞好团结协作关系，共同完成每月销售工作。

　　在做好自己本职工作的基础上，给予新员工业务上的帮助，共同提高专业素质和经验。

　　今年我们的销售量很好，我们采取的分地区走访取得了很大的收益。很多老客户，让公司的销售额达到一个稳定的高度。通过外走访销售又增加了许多新的客户，又增加了销售量。

　　我们的目标是 让业绩大到一个高峰。渠道是每个公司都想做好的一条重要通道。渠道是有二批、三批、零售超市构成的，所以，我们要做好渠道，首先把他们每层关系搞好，让他们有一个良好的发展趋势。二批作为我们公司重要一个销售环节，在销售过程中起到一个承上启下的作用。那么，我们如何来考核二批呢?

　　第一、我们给他定一个匡，给他下年任务，再分解到每季每月每天，再细分到每个产品上;第二、终端的辐射能力。因为最终的产品消化还是在终端，所以二批控制了终端越多，销量上升的越多越快。第三、二批的运输能力。这一点特别是在旺季的时候，一定要保证零售终端叫货24小时内到货，否则不但丧失最良好的销售，也有可能导致店老板在下次叫的货。第四、二批的仓储能力及资金。这一点对二批更是一个重要环节。现在二批进货都是大批量发货的，如没有足够大的仓库，就很容易发生断货现象，从而出现产品脱销，阻碍市场销量。

　　资金就如汽车油一样，一辆再好的车，没有油也如废铁一块。所以资金与仓库两者相辅相承，有一样达不到要求，所有工作都很难开展。如以上几点二批考核通过的话，我们应该下一步是，好好利用二批这些资源为我们做市场。这个时候我们必须控制他。二批作为商人，商人的原则是追求最大利益空间化。我们可以通过一些奖励方法来激励他们，比如我们现在在做的有：每个区域二批设一销售人员来协助二批做市场;其次我公司产品销售量、每件货的利润都是相当可观的。这也是别的厂家难以做到的。在以后的销售中，我们还要设定二批商特殊奖，给与另外的奖励。

　　以上就是我__年的述职报告。