2024租赁合同

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租赁合同模板(通用21篇)

  现今社会公众的法律意识不断增强,合同在生活中的使用越来越广泛,它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道合法的合同书怎么写吗?下面是小编收集整理的租赁合同模板,希望对大家有所帮助。

租赁合同模板(通用21篇)

  租赁合同 1

  出租方:____________________________

  营业执照号(身份证号):____________

  电话:______________________________

  地址:______________________________

  承租方:____________________________

  营业执照号(身份证号):____________

  电话:______________________________

  地址:______________________________

  甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方,甲、乙双方根据市房地产管理局有关房产管理的规定,经过双方协商,特订立本合同,共同遵守:

  第一条甲方出租商住楼座落地址________________________,建筑面积__________㎡(使用面积__________㎡)。

  第二条租期_______年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,交租期以实际入住时间为准。

  第三条租金和租金交纳期及条件

  1.每月租金为人民币____________元,乙方每两个月缴纳一次租金。

  甲方于当月10日前向乙方出具发票正本,乙方于收到后的20天内向甲方缴纳下两个月的租金,以支票(现金)形式支付。

  汇款资料:________________________

  抬头:________________________

  帐户:________________________

  帐号:________________________

  2.签订本合同后,乙方在收到收据后的20天内,须交纳押金,相当于两个月租金合共人民币_____________元 ,合约租期最后两个月租金,由所交押金抵扣。租赁期满或双方同意终止合约后,乙方负责清交水电、煤气费,电话费等。

  第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴交办法

  1.管理费:甲方每月自行向有关部门交纳费用;

  2.水电费、煤气费:乙方(住客)每月自行向有关部门缴纳;

  3.电话费:甲方向乙方(住客)提供壹条市内直拨的电话线路,每月由乙方(承租方)自行向有关部门缴交。

  4.维修费:租赁期间,非乙方(住客)引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁,维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁,维修费由乙方负责。但正常磨损除外。

  5.租赁期间政府对租赁物征收的有关税项,由甲方负责缴交。

  第五条出租方与承租方的变更

  1.租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,不必乙方同意,但应提前二个月书面通知乙方,房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。

  2.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先征得甲方的书面同意,且甲方不能无理拒绝。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承权原乙方的义务。

  第六条乙方的职责

  1.乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负退延交租的责任,乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有无故拖欠,甲方在向乙方发出书面通知3天后可按每月租金额1%向乙方加收滞纳金,如拖欠两个月,甲方有权收回房屋,并有权没收租赁房屋按金。

  2.甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知,合同方能终止。

  3.乙方在租赁期间,必须以合理防范措施,保护租赁内设备和其设施的完好无损(自然折旧除外),乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要,需经业主同意后方可进行。乙方如因故意或造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责恢复原状。

  4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械,须征得甲方同意,并通知有关管理部门。

  5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

  6.租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的`全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。

  7.租赁期或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方有权向人民法院起诉和执行。

  8.乙方保证承租甲方的租赁房屋作为商住楼使用,遵守中华人民共和国法规和市政府的各项政策,不违法经营。

  9.甲方保证,并须提供一切有关资料,包括租赁房屋的房产证以证明甲方是租赁房屋的所有权人,拥有对租赁房屋绝对的财产及使用权,绝对有权按本合同规定将租赁房屋出租给乙方,而租赁房屋不受任何第三方或其他的权利所影响或牵制,如果任何第三者对租赁房屋主张权利,使乙方无法使用租赁房屋而受损失,则甲方必须赔偿乙方所蒙受的一切损失。

  甲方在租赁期内:

  (1)本楼的公共契约定期对公共设施进行维修保养;

  (2)须按本楼的公共契约做好大厦的安全和管理工作;

  (3)负责租赁房屋的结构维修。

  甲方保证将允许乙方在本合同整个期限内不受干扰地占用和享用租赁房屋不受甲方或在甲方之下或通过甲方合法地提出要求的任何人的任何干扰。

  第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在甲方向第三方提出的同一条件下,乙方享有优先权;但租金可以随着社会物价指数变动而适当调整,但必须得到乙方的同意。

  第八条租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能享用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方,乙方不需支付任何租金直至可重新享用租赁房屋,若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁到无法修复,本合同自然终止,互不承担责任,甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。

  第九条甲方负责配备的室内电器、家俱的数量和型号、装修的标准以附页为准。

  第十条本合同如有不尽事宜,须经双方协商补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

  第十一条本合同到期后,乙方有权选择按同等条款和条件续租二个月

  本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

  本合同经过双方代表签章后生效,租赁期满后失效,本合同中文正本各一式两份,甲、乙双方各执一份。

  出租方:______________________

  地址:________________________

  联系电话:____________________

  承租方:______________________

  地址:________________________

  联系电话:____________________

  附页

  提供家庭电器如下:

  空调机______________台

  冰箱________________台

  彩色电视机__________台

  洗衣机______________台

  电热水器____________台

  抽油烟机____________台

  煤气炉______________台

  提供家具如下:

  床__________________张

  书桌________________张

  沙发_________套_____张

  茶几________________张

  餐桌________________张

  餐椅________________张

  租赁合同 2

  甲方(出租方):

  姓名:

  身份证号码:

  电话号:

  乙方(承租方):

  姓名:

  身份证号码:

  电话号:

  一、为明确甲乙双方的权利及义务,根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,特制定本合同以便双方共同遵守。甲方将 路 号房屋,按现状出租给乙方使用。

  二、租赁期限:租期 年。从 年 月 日至 年 月 日止。租赁期满后,甲方如继续出租,在同等条件下,应优先租给乙方。

  三、押金:乙方在签订合同前先向甲方交押金 元(¥ 元)人民币给甲方作为履约保证金。乙方须于接收房屋时同时支付押金 元。押金在合同终止时由甲方退还乙方。在租赁期间,如乙方没有违约行为,租赁期满后由甲方将押金退还乙方;乙方如有违约行为,甲方有权收回房屋,终止合同,并不再退还押金

  四、租金:每年租金 (¥ 元)人民币,按年支付。根据先付租金后用房的原则,签订合同后,乙方先付第一年的租金给甲方,从交租金起,房屋归属乙方。

  五、乙方在租用期内不得转租,非经甲方同意不得改变房屋用途,也不得利用此房屋做违法乱纪的行为,否则属乙方违约。

  六、对房屋的装修以及各种现有设施(如门、窗、墙、水电等),非经甲方同意乙方不得更改,乙方的装修不能破坏房屋墙体结构,墙上打洞、墙面开槽、使用建筑外立面须经甲方同意。不得妨碍房屋安全,如有损坏由乙方维修并给予补偿。乙方租用期间,如因乙方直接或间接人为引起的房屋受损,除赔偿甲方该房屋的所有损失外,还要扣除押金。乙方在租赁期间所发生的一切消防、安全等事故均由乙方负责。

  七、甲方将房屋以现状租赁给乙方使用,电路、供水、排水、排污全部正常,设施完好。租赁期间,各种设施如有损坏或影响使用,由乙方负责维修或更换。

  八、房屋在租赁期间的一切费用(含水电费等)由乙方按时自行交清,不得拖欠,否则属违约。 乙方应按有关部门规定使用水、电、电话、有限电视线路。违规使用造成的罚款、违约金、滞纳金等费用由乙方自行承担。

  九、租赁合同到期,乙方如不再续租,要缴清水电费,把室内打扫干净,并保证水通、电通,排水、排污畅通。对乙方的装修以及增设的设备、器械等,如甲方需要,经乙方同意,可以协商由乙方作价给甲方;如甲方不需要,乙方要负责拆除,恢复房屋原状,否则属违约。

  十、合同终止及解除的规定

  1、乙方在租赁期满后如需续租,应提前一个月通知甲方,由双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。

  2、租赁期满后,乙方应在日内将房屋交还甲方;任何滞留物,如未取得甲方同意,均视为放弃,任凭甲方处置,乙方决无异议。

  3、本合同一经双方签字后立即生效;未经双方同意,不得任意终止。无合同约定或法律规定之情形,任何一方在租赁期内要求终止租赁合同,请求方须向对方支付年租金的`百分之三十,即 元的作为提前解约赔偿金,合同方得以解除。

  十一、违约及处理

  甲、乙双方任何一方违反本合同约定的,违约方需支付违约金 元整,若违约金不足弥补对方之损失的,则违约方还需就不足部分支付赔偿金。甲方得以先以押金冲抵上述违约金及赔偿金。

  本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方签字后即时生效,双方要共同遵守。如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,均具同等法律效力。本合同在履行中如有纠纷,双方应通过协商解决,协商不成可请有关部门调解或向人民法院起诉。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  租赁合同 3

  合同编号:____________

  甲方:________项目部

  乙方:________设备(材料)租赁公司

  为了提高工程局施工现场办公,生活临建设施的利用率,规范项目部的行为,提升企业形象,项目部的活动板房由工程局统一出资采购,局租赁公司进行实物管理,项目部实行有偿租赁使用。

  为了约束租赁双方的责任与义务,特制定以下条款:

  一,单价:

  1,租赁单价________元/月。㎡。不包括土建和水电安装项目的费用。

  2,安装,拆除费:合计________元/㎡。次。租赁期限实际超过六个月时,该项费用由乙方承担。

  3,①运输费:________元/㎡。次(除西藏,新疆,青海,内蒙古,黑龙江等省)。租赁期限实际超过六个月时,该项费用由乙方承担。②标的物需安装至西藏,新疆,青海,内蒙古,黑龙江等省时,运输费以实际发生为准,由甲方承担。

  二,租赁期限:

  预计租赁期限____月。安装验收完毕自甲乙双方签订《活动板房验收交付单》之日起算租期,活动板房在项目施工合同工期内不得报停。租期不足半个月部分,按半个月计算;超过半个月部分,按一个月计算。

  项目部活动板房具备拆除条件后,应提前十五天书面乙方;因甲方原因造成不能按时拆除,以实际开始拆除日为租赁期限终止日。

  三,租赁面积:

  按《活动板房验收交付单》实际尺寸为准。《活动板房验收交付单》作为本合同有效附件。面积计算规则如下:

  1,主体面积=外墙外边长×宽×层次

  2,室外楼梯,走道面积=自然层水平投影面积

  3,雨棚面积=雨棚水平投影面积一半

  4,总面积=1+2+3

  四,服务承诺:乙方保证优质,周到,快捷的服务质量。乙方在接到甲方需安装(拆迁)通知之日起,7个工作日内到达现场,负责督促厂家在现场具备安装条件下20个工作日内安装完毕,并按约定内容监督,检查厂家的施工过程。

  五,安装准备:甲方应在安装前二天按批准审定的计划方案做好基础地面施工工作,并做好板房安装前的各种准备工作(包括进场道路,材料堆放场地,施工用水,电等)。乙方及厂家人员进场,甲方应提供必要的食宿帮助。

  六,安装工期及工期顺延:

  项目的具体工期由双方在项目部进场前协商确定,但由于下列原因造成安装工期延误,工期相应顺延:

  1,甲方提出设计变更或工程量增加;

  2,甲方不能按约定期限做好安装前的各种准备工作;

  3,甲方代表借故不予签证,影响下一工序的进度;

  4,不可抗力的自然灾害或事件影响施工。

  七,验收:

  活动板房安装完毕两天内,甲乙双方联合厂家按规范要求进行验收,并填写《活动板房验收交付单》。

  如甲方未按时组织验收或未经验收而自行启用活动板房,则视为对本活动板房符合技术要求,确认和验收手续的完成。

  如因甲方原因不能及时签订《活动板房验收交付单》,从安装完成第三日起计算租赁费,同时视为甲方已认可安装质量符合技术要求。

  八,拆除:

  甲方需要拆除活动板房时,提前十五天书面通知乙方。活动板房拆除前,乙方应组织厂家和甲方一起对板房构件的损耗情况进行检查并签署材料损耗确认单。

  九,损耗计算原则:

  1,甲方按厂家标准要求开设的空调孔,卫生间排气扇洞不作为损坏,甲方因工作需要产生的物体固定用钉孔不作为构件损坏。

  2,因构件损坏需要更换构件的,费用由甲方承担。

  3,不符合双方约定的破损,则按原价计算赔偿费。

  十,联系与结算

  1,甲乙双方均指定专人负责项目信息,结算对帐等商务沟通及业务管理工作。

  2,具体工期进度,平面布置,规格面积,拆装等业务所涉及的’材料损耗确认等技术事宜由双方现场项目负责人现场确定。

  3,按合同约定的租赁单价和《活动板房验收交付单》所确定的租赁面积,按月结算支付。甲乙双方的租赁费结算程序,按工程局已有的操作模式执行。

  十一,其他责任

  1,乙方应不定期对活动板房使用情况进行检查。

  2,因乙方安装产品质量不合格,造成甲方不能正常使用,由乙方承担维护费用。

  3,验收及交付手续完成后,活动板房在使用期间归甲方负责,因盗窃,意外撞击,火灾以及不可抗力的自然灾害及甲方使用不当等事故造成活动板房的损坏,均由损坏方按原价赔偿,并自行承担修复费用。

  4,拆装等服务项目,必须由乙方负责完成,甲方不得自行或委托第三方完成。如甲方自行或委托第三方从事服务项目,由此造成的一切违约后果由甲方承担。

  十二,本合同未尽事宜,甲乙双方协商解决。

  十三,本合同双方签字盖章后生效。本合同一式三份,甲方,乙方,设备管理部各执一份。

  甲方:(盖章)____________

  乙方:(盖章)____________

  代表人:________

  代表人:________

  联系人:________

  联系人:________

  联系电话:________联系电话:________

  签约时间:________年____月____

  租赁合同 4

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  甲乙双方本着互惠互利的原则,经友好协商,现就场地经营事项达成以下意向,双方共同遵守。

  商铺建筑面积约为 ㎡。(正式合同的面积经双方测量为准)

  一、乙方接受以下租赁条件:

  1、租金人民币 元年.

  2、付款方式:以现金方式支付 当意向金。

  3、租赁用途:乙方租赁商铺的用途为经营 。

  4、商铺内的用水、用电、垃圾费、电话安装、税金、工商管理费均由乙方自行承担。

  6、意向书签订之日乙方向甲方缴纳人民币元的’租赁意向金,在签订租赁合同时,自动转为合同保证金,双方签订本意向书起至签订租赁合同止为预订期。

  7、租期:年

  8、甲方充许乙方请相关单位来实地检查核实该场所是否能用于经营游戏动漫城,如不能,则全额返还意向金。

  二、在相关单位检查核实期间,甲方如诺将场所租于第三方,必须赔偿十倍的违约意向金。

  三、本意向书一式两份,甲乙双方各执一份,凭此意向书和意向金收款凭据签订租赁合同,届时本意向书自动作废。

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  签约代表:

  签约代表:

  联系电话:

  联系电话:

  身份证号码:

  签约日期: 年 月 日

  租赁合同 5

  出租方:______________(以下简称甲方)

  身份证:____________________________

  承租方:______________(以下简称乙方)

  身份证:____________________________

  根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。

  一、房屋地址

  ____________________________________________________________室内的一间单间。用于普通住房。

  二、租赁期限及约定

  1、该房屋租赁期共一年。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

  2、房屋租金:每月_______元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_______元,共计_______元。

  (大写:_______万_______仟_______佰_______拾_______元整)房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。

  3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。

  4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

  三、房屋修缮与使用

  1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。

  2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。

  3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的`前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

  四、房屋的转让与转租

  1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

  2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

  五、双方违约的处理规定

  在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金_______%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

  (1)未经甲方同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

  (2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;

  (3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

  (4)拖欠房租累计一个月以上的。

  在租赁期内,甲方有下列行为之一的,乙方有权终止合同,要求甲方退还剩余租金以及全部押金,若造成乙方损失,甲方应向乙方支付合同总租金________%的违约金。

  (1)未经乙方允许,擅自进出乙方租赁房屋,擅自翻动乙方物品的;

  (2)单方面将房屋进行出售,强行收回房屋,提前终止合同的;

  六、合同份数

  本协议一式两份,甲、乙各执一份,签字后即行生效。

  七、其他说明

  水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配(入住时的水电数字:电______,水______)。

  出租人(甲方):________________

  承租人(乙方):________________

  ___________年_________月_______日___________年_________月_______日

  租赁合同 6

  甲方:______ 法定代表人:_______

  乙方:______法定代表人:_______

  甲乙双方为明确乙方租赁期间的权利义务和关系,就租赁有关事项经平等协商,本着公平、平等、利的原则达成租赁协议如下,双方共同信守。

  一、 租赁合作宗旨

  利用甲方展厅地点、地段的优势,双方各自充分发挥各自优势,租赁甲方展厅售车。开拓收钱市场,便与售合赢利。

  二、 租赁合作期限

  租赁合作期限暂定为_______年,自_____年____月 日起至_______ 年___ 月_____日止。

  三、 租赁方式、期限

  乙方经实地查验甲方位置,中宁汽车城小车区,面东展厅、展厅使用面积:________ ㎡及室内外配套设施后,自愿承租甲方的该营业房用于经营双方决定按年计算每年租赁费为_______ 万元,大写(_______),前8年 租金不变,自20 年03月01之后,该展厅租赁费用由甲乙双方协商,甲方可优先考虑租用于乙方使用。

  四、 付款方式、按年付款

  乙方承租期间,必须按照承租用途合理使用房屋,因自然灾害或意外事件损坏正常修缮由甲方负责或经甲方同意后由乙方修缮,费用由甲方负担,配套设施及水、电、暖易耗品的修理及相关支出由乙方承担。

  五、 甲方保证乙方承租房屋他人不得对该房屋主张权利,并保证乙方承租后 有合理使用的权利,乙方承租期间无论承租房产权是否 主、是否设立质押、抵押、转让、抵偿。乙方有权按承租合同正常经营,应该房屋所有权或乙方承租前的使用权所产生的一切经济纠纷与乙方无关,乙方承租后所发生的.任何纠纷,均不影响乙方对出租展厅房屋使用权。乙方因个人原因歇业、停业、不影响甲方租赁费的交付及承租期限。

  六、 甲方保证乙方承租展厅及展厅门前面积的使用全和支配权,不得随意涨

  房租不得干涉正常营用。

  七、 乙方承租期间轻易不得对承租房屋转让如却因经营不善等原因无法经

  营,乙方同甲方协商后,可转租经营但必须保证甲方按合同正常收取约定的房租。

  九、本合同到期后,如乙方继续承租,应提前三个月告知甲方。双方应另行签让租赁合同,但合同期内任凭一方不得因任何理由随意终止合同,否则视为违约,租赁期满后,同等条件下,乙方有优先承租权。

  十、本合同发生纠纷双方应协商解决,引发诉讼由租赁物所在地人民法院管辖,未尽事宜双方可协商补充,并与本合同具有同等效力。

  十一、本合同一式两份,双方签字后生效各自一份不得反悔。

  出租方(甲)

  承租方(乙)

  年 月 日 年 月 日

  租赁合同 7

  转租方(甲方)____________身份证号码:____________ 联系方式:____________

  受转租方(乙方)____________身份证号码:____________ 联系方式:____________

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

  一、转租房屋的情况

  1、甲方依法承租的座落于____(区/县)____路____弄(新村)__号__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋____(全部/部分)即__号__室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积____平方米。

  2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况,由甲、乙双方在本合同附件中予以明确。甲、乙双方同意附件作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

  二、租赁用途

  1、甲方已向乙方出示该房屋____(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号____)该房屋的用途为____,乙方承诺按____(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。

  2、乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途。

  三、转租期限及交付日期

  1、甲、乙双方约定,甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同/前一个转租合同)的租期。

  2、转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前__个月向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同。

  四、租金、支付方式和期限

  1、甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为(__币)___元,月租金总计为(__币)___元。(大写:___万___千___百___拾___元___角整) 该房屋租金___(年/月)内不变。自第___(年/月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___(甲/乙)双方在补充条款中约定。

  2、乙方应于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日,则乙方需按日租金的__%支付违约金。

  3、乙方支付租金的方式如下:_________________________.

  五、其它费用

  1、在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由____(甲方/乙方)承担。其它有关费用,均由____(甲方/乙方)承担。

  2、乙方负责支付的一述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间:_______________________________________.

  六、房屋使用要求和维修责任

  1、在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的___日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

  2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。

  3、转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前__日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。

  4、在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

  5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

  七、房屋返还时的状态

  1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按(__币)____元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。

  2、乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。

  八、转租、转让和交换

  1、在转租期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。

  2、乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

  九、解除本合同的条例

  1、在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的__倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的`,甲方还应负责赔偿。但下列情况除外:

  (一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

  (二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

  (三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

  (四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。

  2、甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金___倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

  十、其它约定事项

  甲方(签字)__________

  乙方(签字)__________

  年 月 日 年 月 日

  租赁合同 8

  出租方: 以下简称甲方

  承租方: 以下简称乙方

  根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就有关房屋租赁事宜达成如下协议:

  第一条 租赁范围及用途:

  甲方同意将位于__________省________市________区____________街____号,在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用,出租商铺的建筑面积为_______㎡。

  第二条 租赁期限为_____年,自年 月 日起至 年 月 日止的。

  第三条 租金、保证金:

  1、租金:甲乙双方议定月租金为元整,租金每年度支付一次。在合同签订之日交清年 月 日起至 年 月 日止的租金 元整,大写人民币 万 仟 佰 拾 元整,以后每年租金均在当年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。

  2、保证金:为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算,乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)__________________(_________元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后,甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。 若乙方未按时缴纳租金或有其它违约行为,保证金不退。

  第四条 设施及费用承担:

  1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。

  2、如因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

  3、乙方合同期满后,甲方收回房屋时无须对乙方进行的装修或修缮支付任何对价。乙方如欲拆除已装修或添附部分,不得破坏房屋原状及其他设施。不得拆除地砖和吊顶。

  第五条甲方责任和义务:

  1、甲方保证出租商铺产权清楚,若有纠纷,由甲方负责处理。

  2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。

  第六条 乙方责任和义务:

  1、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其它各项费用,且合法使用房屋,不得从事违法乱纪活动。

  2、未经甲方和有关部门书面同意,乙方不得将房屋的结构作任何改动,乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。

  3、承租期内,乙方不得擅自将店面进行转租、分租、转让或转借,如需进行转让或转租必须经甲方同意后方可进行,否则,甲方有权终止合同,收回所租房屋。

  4、承租期内,由被盗、火灾等事故造成损失,和乙方人为造成事故,损害甲方房屋的,由乙方负责。

  5、乙方在未违反租约的’前提下,有权优先续租该房屋。如要求续租,在本合同期满前一个月向甲方提出,再由双方另行商议续租事宜。

  第七条 合同的解除

  本合同除发生下列情形外,合同期内完全有效,不得单方解除。

  1、租赁期届满。

  2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。

  3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。

  4、政府强制征收或拆除该房屋的。

  5、乙方迟延交付房租超过10天的。

  第八条 违约责任

  任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值20%违约金,并赔偿其他的一切损失和费用。

  第九条 补充约定:

  承租期内,若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同,甲方应提前半个月通知乙方,乙方必须按通知要求办理终止合同手续,按时退出所租用房屋,甲方不承担由此造成的任何损失,但甲方必须负责退还乙方已交房租中但未使用完时间的租金。

  第十条 甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。

  第十一条 本合同在履行中发生争议,应及时协商解决,协商不成时,任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

  第十二条 本合同未尽事项,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  第十三条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

  甲方签字(盖章):

  乙方签字(盖章):

  联系电话:

  联系电话:

  年 月 日

  租赁合同 9

  出租方(甲方):

  电话:

  地址:

  承租方(乙方):

  电话:

  地址:

  甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用,甲、乙双方根据有关房屋租赁

  第一条 甲方出租写字楼座落地址 ,建筑面积328平方米。

  第二条 租期 年,自 年 月 日至 年 月 日。

  第三条 租金和租金交纳方式:

  1.租金为,即每月租金为人民币13120元(大写 壹万叁仟壹佰贰拾元整 ),

  2.房屋装修期为2个月,即房屋计算期为年 月 日。

  第四条 物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法:

  1. 物业费月标准为:由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;

  2. 水电费(含公摊):由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;

  3. 电话、宽带费:乙方自行申请并缴纳费用;

  4. 维修费:租赁期间,非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁,由甲方负责维修,

  第五条 双方的权利与义务:

  1.甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法,以保证出租房真实合法,保证房屋正常使用。

  2. 甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明,协助乙方办理营业执照。

  3. 甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知,合同方能终止。

  4. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有无故拖欠,甲方有权收回房屋。

  5.乙方在租赁期间,不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要,需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责恢复原状。

  6. 租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。

  7. 乙方保证承租甲方的.租赁房屋作为办公使用,遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策,不违法经营。

  第六条

  合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在甲方向第三方提出的同一条件下,乙方享有优先权;租金可以随着社会物价指数变动而适当调整,但须征得乙方同意。

  第七条 免责条件:因不可抗力原因,如地震,洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的,甲乙双方互不承担责任。

  第八条 本合同如有不尽事宜,须经双方协商补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

  本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方友好协商解决,协商不成,可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

  本合同经过双方代表签章后生效,租赁期满后失效,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  租赁合同 10

  承租方(甲方):

  出租方(乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确双方的权利和义务,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条、租赁物名称、规格、数量及按次计租赁费、维修、赔偿标准。

  租赁物是由乙方按双方意向提供符合施工专用的配套租赁物。未经乙方同意,甲方不得将租赁物转租给第三人,不得减少、添附、改动租赁物。甲方应按租赁物的性能正确使用租赁物,并妥善保管好租赁物。

  第三条、数量及质量

  1、双方按合同的`约定交付租赁物之前,由甲方的主管质检人员在甲方所在施工现场按照甲方的“交接单”检验质量、清点数量。如有目测不合格的,乙方应给予当场更换。

  2、甲方在施工过程中,如遇到模板组装困难时,乙方应及时派专业技术人员前来甲方工地进行组装指导。

  3、 模板在使用过程中由于模板材料质量问题,造成模板变形,影响甲方施工质量,乙方必须无条件退货,并及时提供用于更换的模板,不得影响甲方施工工期。

  4、乙方应承担因模板产品质量原因而给甲方造成的一切损失、责任。

  第四条、租赁期限

  1、租赁期限为自租赁物运到甲方施工现场时开始,按次数结算,自______年____月____日至______年____月____日,租期____天为一次。以承租次数计算并收取租金,实际租赁期间是以双方材料主管人员签字的提、退租赁物单据记载时间为准。

  2、使用期间若遇极端恶劣天气及非甲方原因造成退还日期延误,承租日期可向后顺延。在租赁期满后,如甲方继续承租,原租赁合同继续有效,并约定新租期。

  第五条、租赁物提取方式

  1、合同签订后,乙方负责将模板及螺栓送至施工区域。

  2、租赁物由甲方负责模板进出场的装卸车。

  第六条、租金支付

  1、根据合同双方材料主管人员签字的提、退租赁物的单据为租金期限计算依据,以甲方确认的《租金结算单》为双方结算依据。

  2、甲方按使用次数向乙方支付租金,甲方在租期届满后应返还全部租赁物,在与________公司签订的工程分包施工合同的工程款中扣减租赁费。

  第七条、租赁物维修及损坏赔偿

  1、租赁物在甲方使用期间的维修保养费用由甲方承担。租赁物退还前甲方负责清理干净,达到不影响下次使用标准,否则按租赁价格0.01%×块数,计取清理费。

  2、租赁物退还时,应由双方材料主管人员一起检查验收、如有损失、报废、丢失、刚性损坏等,按本合同约定的标准,由甲方承担维修补偿费用。

  第八条、违约责任

  甲方租用期满后拖滞还回租赁物,每逾一天加收5%租赁费。乙方不能按期提供租赁物,每逾一天扣减5%租赁费。

  第九条、解决合同纠纷的方式

  执行本合同发生争议,由双方当事人协商解决。协商不成,可向合同签订地人民法院起诉。

  第十条、本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  第十一条:本合同一式两份自双方签字盖章后生效,双方各执两份,具有同等法律效力。

  第十二条、其它约定

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  租赁合同 11

  出租方(以下简称甲方)________________

  承租方(以下简称乙方)________________

  1。甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县) ,出租房屋面积共 平方米,房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

  2。 甲方出租给乙方的房屋租赁期共 个月。自_______年________ 月 ________日起至_______年________ 月 ________日止。乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为 使用。 租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

  3。经双方协商该房屋每月租金为 元;租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)

  4。 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。

  5。在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

  6。 租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋,须在 个月前书面通知乙方,在征得乙方同意后方可实施,在同等条件下,乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。

  7。甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:

  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。

  (2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。

  8。房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;

  (1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。

  (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。

  (3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

  (4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。

  (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

  (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。

  (7)拖欠房租累计 个月以上。

  9。租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同自然终止。

  10。合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。验收时双方须共同参与,并签字确认。

  11房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。

  12。租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的` %向甲方支付违约金。

  1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;

  2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;

  3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

  4)拖欠房租累计 个月以上的。

  5)租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。

  6)赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。

  7)支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。

  8)期满,乙方应如期交还该房屋,逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。

  13。因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。 其中,不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

  14。 本合同自双方签(章)后生效,由甲、乙双方各执 份,具有同等法律效力。其它未事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  甲方: ______________ 乙方: ______________

  身份证号: ______________ 身份证号: ______________

  电话: ______________ 电话: ______________

  传真: ______________ 传真: ______________

  地址: ______________ 地址: ______________

  房产证号: ______________

  签约日期:_______年________ 月 ________日 签约日期:_______年________ 月 ________日

  签约地点: ______________ 签约地点: ______________

  租赁合同 12

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,经协商一致,订立本合同。

  第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

  第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况

  1、甲方出租给乙方的房屋位于 。

  2、出租房屋面积共 平方米。

  3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

  第三条 甲方应提供具有出租权的有效证明,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

  第四条 租赁期限、用途

  1、该房屋租赁期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。

  2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为 使用。

  3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。

  第五条 租金及支付方式

  1、该房屋在租赁的第一年内,每平方米租金为 每月租金为人民币 元。第一年的租金总额 。从第二年起,该房屋的租金每年在前一年的租金基准上递增 %。

  2、双方在签订该合同时,乙方应向甲方交纳房屋押金 元,该押金在解除租赁交付房屋后,乙方结清应承担的全部费用后,甲方无息退还。

  3、房屋租金每 支付一次,支付日期为 。 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

  第六条 租赁期间相关费用及税金

  乙方应承担的费用:乙方应按时交纳物业管理费、水、电、卫生等费用,并自行负担其经营过程中产生的全部税费。

  第七条 房屋修缮与使用

  1、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复。租赁期满后或因乙方提前退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的 种:

  (1)依附于房屋的装修归甲方所有。

  (2)要求乙方恢复原状。

  第八条 房屋的转让与转租

  1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

  2、未经甲方书面同意,乙方不得转租、转借承租房屋。

  3、甲方出售房屋,须在 个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

  第九条 合同的变更、解除与终止

  1、双方可以协商变更或终止本合同。

  2、甲方有以下行为的,乙方有权解除合同:

  不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件的;

  3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;

  (1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。

  (2)未经甲方书面同意,变动房屋主体结构。

  (3)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

  (4)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。

  (5)未按本合同约定的`期限足额支付租金的超过 个月。

  4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满前 月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。合同租赁期,乙方如提前退租,应提前 月通知甲方,经甲方同意后解除租赁合同。

  5、租赁期满合同自行终止。

  6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。

  第十条 房屋交付及收回的验收

  1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

  2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

  3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

  第十一条 甲方违约责任

  甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的或甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应支付乙方本合同年租金总额 %的违约金。

  第十二条 乙方违约责任

  1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同年总租金的 %向甲方支付违约金。

  (1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;

  (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋主体结构或损坏房屋;

  (3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

  (4)未按本合同约定的期限足额支付租金的和其他应承担的费用,给甲方造成严重损失。

  (5)未经甲方书面同意,乙方提前退租的。

  第十三条 免责条件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

  2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。

  3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。

  第十四条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  第十五条 争议解决

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  第十六条 其他约定事项 :

  第十七条 本合同自双方签(章)后生效。

  第十八条 本合同及附件一式贰份,由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

  甲方:

  乙方:

  签约代表:

  签约代表:

  签订日期: 年 月 日

  租赁合同 13

  出租方:_________

  承租方:_________

  根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订。

  第一条

  房屋

  房屋座落、间数、面积、房屋质量

  第二条

  租赁期限

  租赁期共_____年零_____月,出租方从_____年_____月_____日起将出租房屋交付承租方使用,至_____年_____月_____日收回。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:

  1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

  2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  3、承租人拖欠租金累计达_____个月的。

  租房合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。

  第三条

  租金的标准和租金的交纳期限

  租金的标准和交纳期限,按国家_____的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)

  第四条

  租赁期间房屋修缮

  修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_____月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

  第五条

  出租方与承租方的变更

  1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。

  2、出租人出卖房屋,须在_____个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。

  3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

  第六条

  违约责任

  1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿_____元。

  2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的`,负责偿付违约金_____元。

  3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金_____元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。

  4、承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金_____元。

  5、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_____元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。

  第七条

  免责条件

  房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

  第八条

  争议的解决方式

  在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。

  第九条

  其他约定事项

  第十条

  未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与具有同等效力。

  正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本_____份,送_____单位备案。

  出租方(盖章)_________ 承租方(盖章)_________

  地址:_________________ 地址:___________________

  法定代表人(签名)___ 法人代表人(签名)_____

  委托代理人(签名)___ 委托代理人(签名)_____

  开户银行:_____________ 开户银行:_______________

  帐号:_________________ 帐号:___________________

  电话:_________________ 电话:___________________

  邮政编码:_____________ 邮政编码:_______________

  签约地点:________________________________________

  签约时间:_________年_____________月____________日

  有效期限

  至_________年_____________月___________日

  租赁合同 14

  出租方: (以下简称甲方)

  承租方: (以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定,甲、乙 双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的网点房出租给乙方使用,乙方承租使用甲方网点房事宜订立本合同。

  一、租赁网点房描述

  甲方将其合法拥有的座落于青岛市 区 路北村农贸市场 网点房出租给乙方用于经营,该网点房建筑面积共 平方米。

  二、租赁网点房用途

  1、甲方同意乙方将所租房屋作为经营使用,其经营范围以乙方营业执照为准。

  2、乙方向甲方承诺:在租赁期内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变网点房的原有结构及用途。

  三、租赁期限

  1、租赁期共 年零 月。即从 年 月 日起至 年 月 日止。

  2、甲方应于 年 月 日前将经营场所交付于乙方。

  3、乙方应于 年 月 日前将经营场所返还于甲方。

  四、租金、押金及付款方式

  1、该房屋租金20 年,20 年,20 年三年不变,20 年,20 年逐年递增 %,具体方式如下:第一年租金为人民币(大写) 元整(¥ ); 第二年租金为人民币(大写) 元整(¥ ); 第三年租金为人民币(大写元整(¥ ); 第四年租金为人民币(大写) 元整(¥ ); 第五年租金为人民币(大写) 元整(¥ );

  2、该房屋押金为人民币(大写元整(¥ )。

  3、该房屋付款方式为一年一缴制,乙方应提前一个月支付下一年度的网点房租赁费。

  五、乙方的权利与义务

  1、乙方按照本合同约定使用网点房,不承担网点房自然损耗的赔偿责任。

  2、在租赁期内,因租赁网点房所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行承担。

  3、乙方在合同租赁期内应遵守国家法律法规,服从工商、税务等行政部门的监督管理,服从市场管理,守法经营。如因乙方自行过失而引起的火灾及任何法律、法规行为,乙方应自行承担,与甲方无任何关系。

  4、乙方按照本合同约定日期和金额支付租金。

  六、网点房使用要求和维修责任

  1、在正常使用前,乙方发现该网点房及其附属设施有损坏或故障时, 应及时通知甲方,甲方应在接到乙方通知后的十日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方负责承担。

  2、乙方应合理使用并爱护网点房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该网点房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复,费用由乙方承担。

  3、乙方租赁期间,甲方保证该网点房及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该网点房进行检查、养护的,应提前通知乙方。 检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。

  4、在租赁期间,甲方需要对该网点房进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

  5、乙方需装修网点房或者增设附属设施和设备的,应向甲方提出书面申请及装修方案,装修方案经甲方书面确认后,方可实施。任何情况下,乙方不得改变租赁网点的结构,因乙方装修引起损害的,由乙方承担全部后果;同时,乙方就排油、排烟、排水、排污线路、空调安装、门头装饰的设置,均应以不影响相邻各方为前提。

  七、续租

  租赁期满,甲方有权收回全部出租网点房,乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形,结合实际情况重新协商后,签订新的租赁合同。

  八、网点房返还时的状态

  1、除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的三日内返还该网点房,未经甲方同意逾期返还网点房的,每逾期一日,乙方应按当前年租金的4‰向甲方支付该网点房占用使用费。

  2、乙方按本合同约定返还该网点房时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。

  九、转租和转让

  1、 在租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得将该网点转租、分割给他人使用,不得 抵押、转借及买卖。

  十、合同的变更和解除

  1、 乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同;

  (1)未按约定期限交付租金,超过 15 天以上的。

  (2)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁网点房的`结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的。

  (3)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或分割承租网点房的 。

  (4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。

  2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除本合同:

  (1)甲方不交付或者迟延交付租赁网点房15天以上的。

  (2)乙方承租期间,如甲方因该网点房或网点房范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该网点房及网点房范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过20天的。

  (3) 租赁网点房主体结构存在缺陷,危及安全的。

  3、在租赁期内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同:

  (1)甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同。

  (2)因不可抗力因素致使网点房及其附属设施严重受损,致使本合同不能继续履行的。

  (3)在租赁期间,乙方承租的网点房被征收、征用或被拆迁的。

  (4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该网点房及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的。

  十一、违约责任及赔偿

  1、乙方违反市场管理规定,安全规定、卫生管理规定、逾期不支付水电及其他相关管理费用的,甲方有权收回该网点,该房屋押金不予退还。

  2、乙方应如期交付租金,如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日千分之四支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。

  3、租赁期满,乙方应如期交还该网点房,如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日千分之四支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。

  十二、纠纷的解决方式

  本合同在履行中如发生纠纷,甲乙双方应协商解决,协商不成的可向当地人民法院起诉。

  十三、其他条款

  1、在租赁期间,乙方所缴纳的水费、电费、物业费等及其他费用,乙方应将相应收据复印件交于甲方。

  2、甲,乙双方如有特殊情况需提前终止合同,必须提前一个月通知对方,待双方同意后,方可办理手续。若甲方违约,甲方应退还给乙方相应期限内的房租,若乙方违约,则甲方有权不退还租金。

  3、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力。

  4、本合同的附件:乙方身份证复印件及营业执照复印件。

  5、本合同壹式两份,双方签字即生效,甲乙双方各执壹份,均具有同等法律效力。

  6、补充事宜:

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  租赁合同 15

  甲方:

  乙方:

  甲乙双方经友好协商,就杭州XX大厦场地租赁服务达成如下协议:

  一、租赁时间、地点、租金和押金

  时间:

  位置:

  租赁价格:

  附加服务内容和价格:

  总价:

  预付款:

  二.工作程序

  1.乙方应在签订本协议后天内向甲方支付总价的_______%的预付款。如果乙方未按约定支付预付款,甲方有权终止本合同。

  2.甲方签订本协议,乙方按协议支付预付款后,将在约定的时间、地点和标准向乙方提供一系列优质服务。

  3.租赁服务终止时,乙方应按合同约定与甲方结算。

  三.双方的责任

  1.甲方的责任:

  甲方应严格按照乙方的要求保管和安排会议地点,不得擅自改变会议时间、地点或次数。甲方如需变更会议地点和时间,必须提前天通知乙方,并征得乙方同意;甲方擅自取消会议的,应支付相当于预付款的违约金。

  2.乙方的责任:

  (1)如果乙方在预订后取消该房屋的租金,乙方应向甲方支付相当于预付款的违约金;甲方直接从收到的预付款中扣除。

  ②乙方如需变更会议时间或地点,应提前天通知甲方,甲方应进行调整,并收取总价款的%作为违约金,如甲方未能调整会议时间或地点,导致乙方取消本协议,适用本条第一款;

  ③如乙方在会议期间损坏会议场所的设施、设备及低值易耗品,乙方应按价赔偿。甲方会场的设施、设备和耗材的价格见本协议附件清单。

  (4)乙方未支付租金的,每延迟一天,应向甲方支付总价款万分之一的违约金;逾期超过天的’,每天向甲方支付总价款万分之五的违约金。

  四.结算方式

  现金或支票,汇票。

  五、合同的终止

  合同终止:甲乙双方遇到不可抗力时,允许一方终止合同,不承担违约责任。

  不及物动词管辖权

  本协议产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的,向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。

  以上条款如有未尽事宜,双方可协商解决。

  本协议一式两份,承租人和出租人各持一份。本协议经双方代表签字盖章后生效。

  承租人签字(盖章):

  出租人签字(盖章):

  ____年____月____日 ____年____月____日

  租赁合同 16

  出租方(甲方):___地址:___联系人:___电话:___

  承租方(乙方):___地址:___联系人:___电话:___

  根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方房屋(以下简称租赁房屋)事宜,订立本合同,供双方共同遵守,具体合同条款如下:___

  第一条租赁房屋及用途

  1、甲方同意将其位于的房屋,租赁建筑面积 平方米,出租给乙方使用,乙方同意承租上述房屋。

  2、本合同签订前,甲方应向乙方出示该房屋的《房屋权属证书》、出租权证明文件及乙方要求的相关文件及证照(附件一),并保证该房屋的权属不存在任何争议与他项权利,甲方有权将该房屋进行出租,否则甲方应当向乙方退还全部租金与押金,并赔偿乙方因此造成的全部损失。

  3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋为办公使用。

  4、该房屋的现有装修及设施状况,由双方在合同附件中加以列明。除双方另有约定外,该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

  第二条交房日、免租期、租赁期限

  1、甲方应当于___年___月___日之前将上述租赁房屋交付乙方,逾期交付的,按照本合同约定承担违约责任。

  2、租赁房屋的免租期自交房之日起至___年___月___日,逾期交房免租期相应顺延,该期间甲方免收乙方租金。有免租期时租赁期限从免租期之后起算,没有免租期租赁期限从交房之日起算。

  3、该租赁房屋的租赁期限为自___年___月___日至___年___月___日止。

  第三条租金标准及交纳

  租赁房屋租金为元/年,其中每月房屋租金计为元,(大写:___人民币元)。该房屋租赁期为年,租金的支付方式与周期为每付一次租金。本合同签订生效后5个工作日内,乙方一次性向甲方支付第一期租金(甲方应向乙方开具有效发票),共计:___人民币元,(大写:___元)。以后均于每期租约结束前十日支付下期租约的租金,支付方式为:___转账。

  第四条押金和其他费用

  1、甲、乙双方约定,甲方交付租赁房屋时,乙方应向甲方支付房屋押金,押金为元(大写:___人民币元),甲方应于租约期满、合同终止或合同解除之日起3日内无息退还乙方全额房屋押金。

  2、租金及押金须支付到甲方指定的以下账户,如果改变账户甲方应当书面通知乙方,否则因此造成的全部损失由甲方自行承担:___

  开户行:________________________________

  户名:________________________________

  账号:________________________________

  3、乙方向甲方支付租金中包括物业费、取暖费、宽带费、空调费、制冷费、卫生费、税费等等,甲方应当按照有关单位的要求及时交纳上述费用,除上述画√的费用外,由于乙方承租并使用房屋发生的费用,由乙方自行承担。

  第五条双方的权利和义务

  1.甲方的权利和义务

  1)有权按照合同约定向乙方收取租金;

  2)按合同约定向乙方交付房屋;

  3)同意消防手续、责任及费用由甲方承担;

  4)有义务及时对租赁房屋的原有结构以及隐埋在租赁房屋内部的装置、电线和管道进行保养和维修。甲方应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和房屋状况良好,以保障乙方安全正常使用。甲方在接到乙方的书面维修申请后若没有在规定时间内及时维修,则由乙方先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中抵扣相应金额。

  5)正常情况下保证租赁房屋有水、电供应,按照本地政府规定的工作时间内有冷气、暖气供应。

  6)保证大厦有良好的管理服务,包括对公共区域及公共设施保养维修和清洁服务,可靠的公共秩序安全管理服务,租赁房屋外围的清洁服务和客户要求的特约服务。

  7)通讯系统的管理按照国家相应的法律法规进行管理,甲方有权协助保证通讯设备基础设施的良好与畅通。

  2.乙方的权利义务

  1)有权在约定的租赁期限内且在符合本合同约定和法律规定的前提下,不受任何第三人干涉地使用租赁房屋。

  2)有权在同等条件下,对租赁房屋享有优先承租权和优先购买权。

  3)按合同约定按期足额向甲方支付租金及其它各项费用。

  4)按合同第一条约定的用途使用房屋,不得用作它途或进行违法、非法经营行为。

  5)乙方如需要再次装修所租房间(包括成品、半成品隔断、家具的组装和强、弱电布线、增设插座等)应经甲方同意后方可装修,二次装修的消防验收手续由甲方协助配合、乙方自行办理,费用和责任由乙方承担。乙方迁出时,乙方需在不影响甲方重新租赁的情况下将乙方租赁区域进行搬迁。

  6)维护租赁房屋及附属设施完好,不得破坏房屋的结构或附属设施,甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,但不得影响乙方的正常经营。

  7)乙方合同期满后,同等条件下乙方享有优先续租权。租赁期满乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前一个月,向甲方提出续租要求。

  第六条租赁房屋交接

  乙方应当于租赁期届满或本合同解除之日起七日内将租赁房屋及原有附属设施、设备交还甲方。

  第七条合同的.变更和解除

  1.甲方出售该租赁房屋,须提前90日书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权,若乙方在接到书面通知之日起10日内未向甲方书面回复的,视为乙方放弃优先购买权。

  2.如甲方依法定程序将租赁房屋所有权转让给第三方,本合同对新的房产所有者继续有效;

  甲方名称、所有权人发生改变时,甲方应协助对本合同进行变更。

  3.乙方需要与第三人互换租赁房屋时,须经甲方同意。

  4.合同期届满,如乙方继续承租租赁房屋的,应在合同期限届满前一个月通知甲方,如甲方仍继续出租该租赁房屋的,在同等条件下乙方拥有优先承租权。

  租赁期间届满,如乙方确实无法找到新的房屋,甲方应当酌情延长租赁期限,但最长不得超过1个月。延长租赁期间双方的权利义务按本合同约定执行。

  5.乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,收回房屋:___

  1)利用租赁房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  2)未经甲方同意对租赁房屋做重大装修、改建的,影响房屋承重结构与安全的;

  3)故意或重大过失破坏房屋重要设施或房屋主体结构的。

  6.甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿损失:___

  1)甲方无权(即无房屋产权或无房屋出租权)出租房屋的,或房屋权属存在纠纷或他项权利的;

  2)甲方未按合同约定向乙方交付租赁房屋,逾期达15日的;

  3)甲方交付房屋不满足乙方租赁使用条件的;

  4)甲方无故断水、断电、断气、断空调等达3日的;

  5)甲方不配合乙方办理房屋装修、消防验收、报备手续的;

  7.租赁期间,乙方在征得甲方同意前提下,可以将房屋转租、分租给他人,且如果没有特殊理由,甲方应当同意,转租完成后,甲方立即向乙方返还押金与剩余未到期租金。

  第八条违约责任

  1.甲方逾期交付租赁房屋,按日向乙方支付年租金万分之五的违约金,给付至实际交付房屋之日止。

  2.乙方逾期交付租金,应按日向甲方缴纳逾期费用总额万分之五的违约金,给付至实际交付租金之日止。

  3、甲方违反本合同第七条第1、4款有关约定未通知乙方而导致乙方无法实现优先购买权,甲方向乙方支付1个月租金作为违约金,但是买卖不破除租赁。

  4、乙方无故提前终止、解除租赁合同,作为违约责任押金不予退还,但甲方需要返还剩余未到期租金。

  5、甲方无故提前终止、解除租赁合同,应向乙方全额返还押金与剩余未到期租金,并向乙方支付与押金相同金额的违约金,赔偿乙方因此造成的损失。

  第九条免责条件

  1、租赁房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。

  2、在甲方不知情的情况下,因市政建设需要拆除或改造租赁房屋,在甲方第一时间通知乙方并采取有效措施后,使甲乙双方造成损失的,互不承担责任。如有关部门支付了补偿费用的,因土地及房屋等而获得的补偿费用归甲方所有,对乙方的经营损失的补偿金归乙方所有。

  因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

  第十条争议解决的方式

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;

  协商不成时,任何一方有权向租赁房屋所在地人民法院诉讼解决。

  第十一条其他

  本合同未尽事宜,甲乙双方共同协商,签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。以下附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力:___

  附件一:___房屋的具体情况(产权证明及消防验收证明等);

  附件二:___交房确认书;

  第十二条:___合同的生效

  本合同一式两份,自双方签字盖章之日生效,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方:___

  乙方:___

  ___年___月___日___年___月___日

  租赁合同 17

  甲方(出租方):_________

  住所:_________

  邮编:_________

  (法定代表人)(本人):_________

  联系电话:_________

  (身份证)(护照)(营业执照)号码:_________

  (委托)(法定)代理人:_________

  联系电话:_________

  乙方(承租方):_________

  住所:_________

  邮编:_________

  (法定代表人)(本人):_________

  联系电话:_________

  (身份证)(护照)(营业执照)号码:_________

  (委托)(法定)代理人:_________

  联系电话:_________

  根据《中华人民共和国合同法》、《成都市房屋租赁条例》(以下简称”《条例》”)等法律法规,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。

  第一条出租房屋情况

  甲方出租给乙方的房屋座落在成都市_________(区)(县)_____________________________________________(以下简称”该房屋”)。该房屋出租(建筑面积)(使用面积)为_________平方米,其平面图见本合同附件(一)。

  甲方作为该房屋的(房地产权利人)(授权委托人)(法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系。签订本合同前,甲方已向乙方出示该厂房的(房地产权证)(产权单位委托出租的证明)(法律规定其他权利人证明),权证编号:_________;并已告知乙方该厂房(已)(未)设定抵押。

  该房屋原规划设计的使用性质为_________;其现有装修、有关设施设备状况、安全条件、防火等级,以及甲方同意乙方自行装修和改变设施的内容、标准及需约定的其它有关事宜,由甲、乙双方在本合同附件(二)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该厂房的验收依据。

  第二条租赁使用性质和用途

  甲方已查验乙方的营业执照、相应资质证书或者拟从事的经营范围。

  第三条交付日期和租赁期限

  甲乙双方约定,甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付该厂房和按本合同附件(二)中约定的有关设施设备(以下简称:有关设施设备)。租赁日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  租赁期满,乙方应如期返还该房屋和有关设施设备。乙方需继续承租的,则应于租赁期届满前_________个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后,双方应重新签订房屋租赁合同。

  第四条租金、支付方式和限期

  甲、乙双方约定,该房屋年租金为(_________币)_________元。(大写:_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)。

  该厂房租金_________(年)(月)内不变。自第_________(年)(月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

  乙方应于每年____月日前向甲方支付租金。逾期支付的,每逾期一日,则乙方需按日租金的_________%支付违约金。

  乙方支付租金的方式如下:_________ 。

  第五条其他费用

  租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理、_________等费用由(甲方)(乙方)承担。其他有关费用,均由(甲方)(乙方)承担。

  第六条房屋的使用

  甲、乙双方在签订本合同时,应根据《安全管理意见》第二、三、五条的规定,同时订立《安全管理协议》作为合同附件(三),明确租赁双方的消防、特种设备安全管理职责。

  甲、乙双方约定,租赁期间,该房屋和有关设施设备有损坏或故障时,由(甲方)(乙方)负责维修,维修费用由甲方承担。(由甲方维修的,甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,维修后应及时将维修内容和费用凭证提交给甲方。)(由乙方维修的,乙方维修后,应及时将维修内容和费用凭证提交给甲方。)

  租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋和有关设施设备。

  第七条房屋返还时的状态

  除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的_________日内返还该房屋和有关设施设备。

  乙方返还该房屋和有关设施设备时,甲方根据合同附件(二)的约定进行验收,并相互结清各自应当承担的费用。

  第八条转租和转让

  除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期内,须事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或全部转租给他人。

  在租赁期内,甲方如需出售该房屋,应提前一年通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

  第九条违约责任

  该房屋和有关设施设备交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起的日内进行修复。逾期不修复的,甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

  因甲方未在该合同中告知乙方,该房屋已抵押或产权转移已受到限制,造成乙方损失的.,甲方应负责赔偿。

  非本合同规定的情况,甲方在租赁期间擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按提前收回天数的租金的_________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。

  第十条解决争议的方式

  本合同受中华人民共和国法律、法规管辖。

  甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决;协商解决不成的,双方同意选择下列第_________种方式解决:

  (一)提交成都市仲裁委员会仲裁;

  (二)依法向_________人民法院起诉。

  第十一条其他条款

  本合同自双方(签字)(签字后_________)生效。同时将该合同交相关部门登记备案。

  本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

  甲、乙双方在签署本合同时,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔。

  本合同连同附件一式_________份。其中:甲、乙双方各持份,_______一份,均具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  租赁合同 18

  出租方(以下简称甲方):

  承租人(以下简称乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等自愿的基础上,就甲方将自有房屋出租给乙方,乙方出租甲方房屋事宜,订立本合同,以明确双方的权利和义务。

  第一条甲方将长城物流附近自有仓库出租给乙方使用。

  第二条甲方应提供身份证明文件。经双方核实后,双方文件可复印保存。所有副本仅用于本租约。

  第三条租赁和使用。

  1、仓库的租期为 年。从 年 月 日到 年 月 日。

  2、乙方承诺将仓库出租给甲方使用。乙方不得利用仓库从事非法活动。

  3、租赁期满,甲方有权收回租赁仓库,乙方应按期归还。乙方要求续租的,必须在租赁期满前个月书面通知甲方,经甲方同意后重新签订租赁合同。

  第四条租金及支付方式

  1、乙方应在合同签订之日向甲方支付定金1000元;

  2、仓库半年租金4400元(大写:肆仟肆佰元整)

  第五条租赁期间的相关费用

  乙方应负责租赁期间发生的水电等一切费用。

  第六条房屋的使用和装饰

  乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏,乙方应立即负责维修或经济赔偿。

  第七条房屋转租

  未经甲方同意,乙方不得将租赁物转租或出借。

  第八条违约责任

  任何一方违约,应向守约方支付1000元违约金。

  第九条豁免条件

  1、因不可抗力导致本合同无法继续履行而造成的任何损失,甲乙双方均不承担责任。

  2、如因国家政策需要对租赁房屋进行拆迁改造,甲乙双方对因使用造成的损失不承担任何责任。

  3、因上述原因解除合同的.,按照实际使用时间计算租金,不足一个月的,按照天数计算,多退少付。

  第十条本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款。补充条款和附件均为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  第十一条本合同经双方签字后生效。本合同及其附件一式两份,双方各执一份。具有同等法律效力。

  甲方(公章):

  乙方(公章):

  法定代表人(签名):

  日期:

  租赁合同 19

  甲方(车辆牌照使用人):

  身份证号:

  乙方(车辆牌照被使用人):

  身份证号:

  乙方于 年 月参加北京市小客车牌照摇号并成功。经双方自愿协商一致,乙方将自有车辆牌照借给甲方使用。 现就租赁车牌照事宜双方达成协议如下:

  一、甲方负责支付购买型号为________的车辆的一切费用; 乙方只负责提供车牌号为京________ 的车牌。

  二、租赁期限:______年,自______年______月______日起至______年________月______日止。

  三、虽然车辆购买后在乙方名下,但该车辆所有权、使用权、 处分权等均属于甲方,乙方及其利害关系人不享有该车任何权利,无权以任何方式使用、抵押该车。

  三、租赁期内,车辆产生的一切费用及债务均由甲方支付并 处理,乙方只负责提供车牌照,没有任何义务处理车辆产生的一切费用及债务。

  四、车辆牌照在租赁期间甲方应为该车购买第三方责任险 (保额五十万)。因交通事故给第三者(包括人、物等)造成损害的`,应由甲方及保险公司根据事故处理有关部门的裁决进行赔偿, 乙方只负责提供车牌照,没有任何义务进行损害赔偿。

  五、车辆在租赁期间所产生的一切责任均由甲方承担,乙方 概不负责。

  六、租赁期间内,甲方要妥善保管车牌照,不得在未经乙方 同意的情况下将其转让、转借等。

  七、租赁期满后甲方对车辆牌照的使用权自行终止,甲方应 配合乙方办理车辆转出相关手续,便于乙方自行购买车辆使用自由牌照。

  八、本协议未尽事宜双方协商解决。 本协议一式贰份,双方各执壹份。本协议自签订之日起生效。

  甲方(签字):

  甲方身份证号:

  日 期:

  乙方(签字)

  乙方身份证号:

  日期:

  租赁合同 20

  出租方:________________

  营业执照号(身份证号):_____________________

  电话:__________________

  地址:__________________

  承租方:________________

  营业执照号(身份证号):_____________________

  电话:__________________

  地址:__________________

  甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方,甲、乙双方根据市房地产管理局有关房产管理的规定,经过双方协商,特订立本合同,共同遵守:_________

  第一条 甲方出租

  商住楼座落地址___,建筑面积__________㎡(使用面积__________㎡)。

  第二条 租期

  _____________年,自___________年___________月_____日至___________年___________月_____日,交租期以实际入住时间为准。

  第三条 租金和租金交纳期及条件

  1.每月租金为人民币__________________元,乙方每_________月缴纳一次租金。

  甲方于当月10日前向乙方出具发票正本,乙方于收到后的20天内向甲方缴纳下________月的租金,以支票(现金)形式支付。

  汇款资料:________________________

  抬头:____________

  账户:____________

  帐号:____________

  2.签订本合同后,乙方在收到收据后的20天内,须交纳押金,相当于_________月租金合共人民币___________________元 ,合约租期最后________月租金,由所交押金抵扣。租赁期满或双方同意终止合约后,乙方负责清交水电、煤气费,电话费等。

  第四条 水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴交办法

  1.管理费:____甲方每月自行向有关部门交纳费用;

  2.水电费、煤气费:____乙方(住客)每月自行向有关部门缴纳;

  3.电话费:____甲方向乙方(住客)提供壹条市内直拨的电话线路,每月由乙方(承租方)自行向有关部门缴交。

  4.维修费:____租赁期间,非乙方(住客)引致租赁物内与房屋质量有关的`设施损毁,维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁,维修费由乙方负责。但正常磨损除外。

  5.租赁期间政府对租赁物征收的有关税项,由甲方负责缴交。

  第五条 出租方与承租方的变更

  1.租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,不必乙方同意,但应提前________月书面通知乙方,房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。

  2.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先征得甲方的书面同意,且甲方不能无理拒绝。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承权原乙方的义务。

  第六条 乙方的职责

  1.乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负退延交租的责任,乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有无故拖欠,甲方在向乙方发出书面通知3天后可按每月租金额1%向乙方加收滞纳金,如拖欠__________月,甲方有权收回房屋,并有权没收租赁房屋按金。

  2.甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前__________月书面通知,合同方能终止。

  3.乙方在租赁期间,必须以合理防范措施,保护租赁内设备和其设施的完好无损(自然折旧除外),乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要,需经业主同意后方可进行。乙方如因故意或造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责恢复原状。

  甲方:________________ 乙方:________________

  租赁合同 21

  甲方:____________________公司

  乙方:________________________公司

  甲乙双方通过友好协商,就房屋无偿使用事宜达成如下协议:

  1、房屋

  乙方无偿使用甲方坐落在____________________的房屋一间,用于办公。

  2、使用期限

  使用期限为____年。自_____年____月____至______年____月____日

  3、甲方的权利义务

  乙方在使用期间,应当妥善保管房屋,按照约定的用途使用,不得进行违法活动,否则甲方随时可以解除本协议。

  4、乙方的权利义务

  使用期内,乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。

  5、协议解除

  (一)在使用期内,甲方将乙方使用的.房屋出租(卖)给第三人的,应当提前30日以书面形式通知乙方。

  (二)在使用期内,甲方解除本协议的,应当提前30日以书面形式通知乙方。

  6、其它

  (一)本合同一式二份,共二份双方各执一份。本协议有效期至______年____月____日,如房屋使用期满后继续使用房屋另行签订协议。

  (二)本协议双方签字盖章后生效。未尽事宜双方另行商定。

  甲方(盖章签字):________________

  乙方(盖章签字):________________

  签订时间:____年____月____日

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