购买房子(怎样买房子)

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面对高房价，在大城市买房真的不是一件容易的事情。对于大多数普通人来说，估计一辈子只能买得起一套房子。所以大家在买房的时候都很谨慎，避免一不小心做出错误的选择，那将是终生的遗憾。

买房的时候，有很多常识相信大家都懂。例如:

尽量选择边袖。虽然价格贵一些，但是中套对着电梯，私密性差，不够透明。

能买三房就不买两房了。在这个二孩三孩的年代，两居室完全不够用，三居室是刚需。

买房时，不要选择底层、腰线层、设备层、商铺上层。

未来10年买房除了考虑楼层、户型、布局，还可以遵循“3选3不选”的原则。不仅能买到舒适的房子，还容易升值。如果以后想换房，还是这么做比较好。

买房3选原则

1.选择靠近稀有资源的房子。

所谓稀有资源，是指学校、医院、地铁、车站等。这些设施可以极大地方便我们的日常生活。

尤其是优质学校，周边房子都是学区房，简直有价无市。周围有好学校，房子绝对保值抗摔。

如果附近有公园，每天跑步、锻炼、散步都很方便。如果有地铁和公交站，出门就方便多了，下雨天也不用太担心。

2.选择多层或者小高层的房子。

或者多层和小高层的房子，密度比较低，比较安静，不会出现熙熙攘攘的情况。

现在新建的基本都是30层以上的高层住宅，人口密度太高。之前听专业人士说过，未来的高层住宅会成为一种新型的“贫民窟”。

因为楼层高，密度大，维修，消防，出行，甚至以后拆迁都会变成重伤。

相对来说，住多层和小高层的房子更舒服。没有高楼层那么压抑，也没有那么吵。

3.选择优质商圈。

高品质的商圈，意味着后期生活的配套设施会比较齐全。即使暂时不是很繁华，但未来有潜力成为高品质城区。

买房3不选原则

1.不要选择周围噪音大的房子。

买房时，强烈建议不要选择周围嘈杂的房子。比如有高架桥、高速、高铁、火车站、机场、加油站、垃圾站、菜市场等等。他们有一个共同点，就是很吵，非常吵。

有时候不仅仅是巨大的噪音，甚至是震动感。想睡个好觉不容易。

如果靠近垃圾站或者菜市场，很容易被到处飘着的异味弄进家里。更有甚者，菜市场都是天不亮就开门，严重影响睡眠质量。

2.不要选择物业服务差的房子。

现在人们买房，越来越注重物业的服务质量。毕竟每个月都要交物业费。

如果遇到服务质量差的物业，收了钱之后什么都不做，甚至反过来问业主，就相当于花钱养了一群“老爷爷”。

有个朋友曾经跟我抱怨，他们小区物业特别差，所以是第一个收钱的地方。各种绿化、硬件设施不维护，问题反馈拖拖拉拉。最后联合全体业主更换物业。

一个服务好的物业，不仅能提供优质的服务，而且小区的绿化和配套设施也会精心维护，即使住了十几年也依然崭新。不仅住得舒服，而且以后还想把房子卖了，更有竞争力。

3.不要选择远离城市的房子。

在城市工作学习，自然意味着在城市买房。如果在远离市区的郊区买房，上班上学会特别麻烦，而且只是在路上浪费时间。

而且离市区远的房子配套会很差。没有商业区，没有地铁，没有医院等。，而且生活很不方便。

而且郊区的房子有很多缺点。虽然房价相对便宜，但是升值空小，想卖也不好卖。

总结

如果想买房，最好参考3选3不选的建议。很大概率不会买太差的房子。