杭州属于几线城市(中国一线城市有多少个)[通俗易懂]

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我是杭州方哥，资深房地产投资专家。你的买房导师，和你相识已久，为6000人买房提供了最佳方案。哥不像其他自媒体，神神秘秘的让你摸不清头脑！方哥属于实战派，只说对你最有用的操作和建议。

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提问:方哥你好。我今年25岁。现在在杭州从事汽修。我月收入一万左右。感觉买房压力有点大。我该怎么办？

回答:杭州是一线城市(北上广深杭)四个城市中收入水平全国第四大城市。你的收入，属于高净值人群，还年轻，收入还会继续上升。可以凑钱在杭州买个小户型过渡一下。

2020年夏季，在这份报告中，杭州的平均工资为9978元，仅次于北、上、深，排名第四。从薪酬分布来看，杭州的薪酬水平较高，平均月薪8000元/月以上的职位占总职位的48.1%。

杭州是一流城市。即使有压力，也要硬着头皮买房。

提问:方哥你好！本人宁波户籍，在宁波有两套房，在宁波工作。现在想买房投资。有什么新房子推荐吗？宁波杭州都可以。

答:根据2020年9月宁波、杭州楼市数据；
在宁波买新房，推荐:荣盛御湖天境、山海龙湾、绿城贵屿潮阳、恒大悦府、雅戈尔河畔、美云合府、董超岸。
在杭州买新房，推荐:印象苕溪、北府府、湖光山会、绿地亚洲公园、蓝天里、未来徐汇城。

问题:现在杭州买房落户政策是怎样的？

回答:在杭州买房定居，有详细的说明、介绍和描述；详见知识星球内部资料《突破限购，用各种方法规避一切风险》。

问题:方哥你好，在杭州买房投资。

杨循大桥和大江东，哪个位置更有投资价值？

回答:杨循大桥的价格处于低谷，值得投资。

杭州城际铁路年底可通车。从杨循大桥去杭州很方便。杨循桥与女孩桥仅一站之隔，女孩桥的房价已经涨到27000元/平。相比之下，杨循桥的房子性价比很高。
杭州市中心区包括杨循大桥，但不包括萧山的一些镇，如进化、浦阳和尚赫。这些城镇在中心区之外。相比之下，杨循桥的房子增加了一些性价比。
浙江庶人大学二期已经交付，庶人大学未来将全部搬迁到杨循大桥，这将增加杨循大桥的知名度。随着人类的发展，这个地方发展了。

问题:打算在杭州买房，首付60%，预算不足。上海有房，无贷款，无房贷。如何抵押上海的住房申请贷款弥补杭州的首付缺口？

回答:国有银行，推荐:中国银行，邮政，建设银行。
商业银行，推荐:浙商银行、光大银行、广发银行。
在上海做房贷，银行利率3到6%；公司的利率是7到9%。贷款额度取决于你的房产价值和个人资质。
申请流程:带上所有材料>:征信>:通过初审>:提交材料>:审核通过>:签订合同>:公证处或律师见证>:去房管局办证>:放款。

问题:方哥，我老公有贷款记录，但不是在我名下，所以我们离婚了，现在我有资格首付30%。

我们主要考虑投资。杭州现在发展太快了，我对杭州一点都不了解。请把具体楼盘推荐给我，我好摇号。

回答:首付85万，首付30%，总价283万。推荐的新房有荣耀城、姚斌城、杭房城法御东方、融信融旺轩。
这四个新的住房开发项目符合您的住房需求，值得优先考虑。

问题:首付70万以内，想投资杭州公寓。

江区和西湖区哪个区更适合投资？

具体属性是什么？

回答:短期投资，选择:西湖区。
长期投资，选定:江干区。
西湖区的公寓可以选择:世贸泰禾中央广场，溪头滨江五星银座。
江干区的公寓可以选择中豪祥和国际和桓伊城。

问题:方哥你好，杭州第一套房，夫妻名下，用了我老公的公积金。现在买两套，还能以夫妻名义办公积金贷款吗？

回答:每个家庭可以使用公积金贷款两次。
根据您的情况，可以继续使用一次。

问题:方哥你好，我刚加入星球。我是外地户口，没有毕业证，但是想在杭州注册一家贸易公司，交2年社保，然后买房。

请问杭州有公司纳税落户的政策吗？之前看到公司连续两年纳税10万元以上，公司法人可以落户；2年内连续纳税15万以上，法人可以带孩子一起落户。这项政策仍然有效吗？谢谢你

答:这项政策正在实施，并将长期有效。

问题:你好，你已经加入了这个星球。

我在杭州临安看房子。我的结论是，青山湖板块是未来科技城发展带动的，城市板块是靠自身城市发展带动的。

青山湖，人口占用情况不容乐观；城区不繁华，整体城市产业带动不强，城市发展受限。本来想买的，现在有点犹豫了。

请给我一个建议。很紧急。希望你能及时回复。

回答:2019年杭州新增常住人口55.4万人。这些新杭州人在杭州缴纳社保，在杭州买房定居，在杭州繁荣发展，带来了巨大的“居住需求”。

目前房价垫底的临安区，适合自住，投资，也可以作为在杭州主城区买房的跳板。随着杭州越来越多新人口的涌入，临安区房价大幅上涨空。
2019年，临安房价上涨15%。

2020年，临安地铁正式开通，直通杭州主城区，对房价拉动作用显著。
临安，预计今年物价涨幅将创新高。

问题:房哥，房产税会导致房价继续上涨吗？

回答:具体可参考知识星球内部资料《房产税为什么会导致房价上涨？》

提问:方哥你好！新人先问。

我现在住在宁波慈溪市。我的孩子小学毕业了。最近想买新的改善型住房。慈溪市和杭州湾新区哪个潜力更大？

别墅和联排别墅哪个更有潜力？

另外，老婆在杭州交了半年社保，打算下半年在杭州买房。首付200万左右。杭州哪个板块投资潜力最大？

和杭州相比，谁更有潜力？

回答:杭州湾投资潜力大，慈溪市适合自住。
联排别墅的居住环境更高，叠拼别墅的投资价值高于联排别墅，主要是联排别墅的价格更贵，涨价有限度空。
首付200万，可选择杭州:未来科技城、运河新城、萧山北、临平。
嘉善比杭州更喜欢杭州。

问题:方哥你好，怎样才能在杭州买到好房子？

回答:好房子一定要有适合居住的环境。考虑到日常生活的需要，房子周围的配套设施一定要齐全。

杭州投资性价比最高的楼盘都统计过了。详情请参考知识星球内部资料《独家！2020年杭州楼市综合分析

注定只有少数人能在房地产上赚钱，而我们走在了大多数人的前面。

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