建设投资包括哪些(建设投资计算公式)

大家好，我是讯享网，大家多多关注。

项目总投资是指为完成项目建设并达到使用要求或生产条件，在建设期内预计或实际投入的总费用。它由三部分组成:建设投资、建设期利息和流动资金。投资包括工程费用、其他工程建设费用和预备费。

其他建设费用是指建设期内除工程费用、预备费、增值税、集资款和流动资金以外，与取得土地使用权、整个项目建设和未来生产经营有关的费用。

其他建设费收费

1、建设单位管理费

文件:财政部《关于印发的通知》(蔡健[2016]504号)

建设单位管理费总控制数费率表

单位:万元

2.项目前期工作咨询费

文件:国家计委关于印发《建设项目前期工作咨询费暂行规定》的通知(JZ[1999]1283号)

调整系数

湖北省3000万元以下建设项目估算投资额分级收费标准

文件:省物价局《关于制定估算投资3000万元以下建设项目前期工作咨询费标准的通知》(鄂价发改[2001]107号)

3.建设项目环境影响评价收费

文件:建设项目环境影响评价收费(建评[2002]125号)

4.节能评估

文件:《上海市关于固定资产投资项目节能评估费和政府投资项目节能评估文件编制费支付标准的通知》(沪府国发[2012]043号)

5.社会稳定风险评估

文件:《上海市重点建设项目社会稳定风险评估咨询服务费暂行标准》(沪发改发[2012]130号)

6.水土保持咨询

文件:《湖南省物价局、湖南省水利厅关于公布水利系统服务收费标准的通知》(湘价服[2013]134号)

防洪报告按以下系数进行修正:

(1)长江、湘、黔、沅、澧河流1.3；

(2)海敏感支流和主要一级支流1.2；

(3)涉及一般一级支流1.1；

(4)涉及其他河流1.0。此费用不包括专家评审、数学模型、模型试验、地形测量、工程检验和监测费用。

7.交通影响评估

注:大型住宅区、大型会议中心、体育中心、商业中心、大型停车场(库)等收费。应取1.5-1.8的系数。

中国城市规划设计研究院编制的建设项目交通影响评价报告收费标准

8.地质灾害风险评估

文件:国家发展改革委办公厅、国土资源部办公厅关于征求地质灾害风险评估费管理办法意见的函，NDRC办价格[2006]745号

地质灾害评估费=地质灾害评估费基准价×(1 20%)；

地质灾害评估费基准价=基本地质灾害评估费×工程规模调整系数×工程类别调整系数×区域调整系数；

注:1。火电项目根据厂房、引水管道、水库、灰场等具体情况，采用上述四类项目的计费方式计算，但总造价不得超过25万元。

2.区域调整系数的具体取值范围为0.8-1.2。各省、自治区、直辖市价格主管部门会同国土资源部门确定具体数值。

9.土地开垦计划

吉林省生产建设项目土地复垦方案编制费用