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在当今快速变化和不断变革的社会中,合同已成为保护自身权益的必需品,人们离不开它。合同约定了双方的权利和义务,因此如何拟定一份合法的合同也成为了重要议题。本文将探讨与“租用协议书”有关的问题,希望能为大家提供帮助!
出租方(甲方):__________
法定代表人:__________
承租人(乙方):__________
法定代表人:__________
根据xxx的法律法规,甲、乙双方就乙方租赁甲方位于____________________的店铺一事签订本合同。
第一条租赁店位于____________________。
第二条乙方同意租赁店铺仅作为____________________。
第三条租赁期限
本合同的正式租赁期限为____________________。
本合同租赁期限届满,合同自动终止。乙方要求续租的,应在合同期满前60天出具书面申请,双方重新签订合同;否则,视为合同期满后乙方不再续租(如甲方未书面答复,则视为合同期满后乙方不同意续租),合同期满后甲方有权将本合同项下租赁店铺出租给他人。
本合同期满后,如店铺继续出租,在同等条件下,乙方有优先续租权。
第四条店铺租金
甲、乙双方约定的租金为人民币__________。
租金及支付方式____________________。
甲乙双方约定租金先付后用,具体如下:乙方租金每半年支付一次。
甲方:__________身份证:__________________________
乙方:___________身份证:__________________________
应乙方要求,甲方赞同将的屋宇出租给乙方。经甲乙单方协商自愿签订如下协定条款:
一、租期:年月日至年月日止。
二、租金为元整。
三、租金在入住前一次付清。
四、出租时电表显示度,水表显示吨,电费直接到银行交付,水费租房完结后交给甲方。
五、甲方设施
六、乙方不得损坏屋宇和屋内的水电设备和门窗。如有损坏按现价赔偿。
七、乙方必须文化租住,依法租住,不得存放*禁止的物品,不得从事守法违纪活动。并确保人身和屋宇的安全,出现事故均由乙方担任,甲方概不担任。
八、乙方必须向甲方交元租房押金,如未出现守约行为,则全额退还给乙方。
九、乙方必须保持屋宇的清洁卫生,并及时交缴各种税费,凡涉及本屋宇的各种税费概由乙方担任。
十、未尽事宜单方协商处理。本协定一式二份,甲乙单方各执一份,从签字之日起生效。
甲方(签字):乙方(签字):
编号:甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《xxx合同法》及相关法律规定,甲、乙双方就广告位租赁事宜,经协商自愿签订如下协议:
二、租赁期限:年月日起至年月日止。合同满期后,若甲方继续对外租赁,乙方在同等条件下享有优先租赁权。
三、租金数额及缴纳方式:租金按年计算,每年租金为元。合同签订时交清当年租金,以后乙方每年续签广告位时间须在合同到期前30日内提前签订,并缴清下一年度的租金。乙方若逾期不交,每日加收月租金的10%违约金;逾期超过一个月,甲方有权终止本合同。
四、广告位画面设计、制作、安装等均由乙方负责,乙方并承担一切施工和安装费用。乙方设计制作的广告画面应符合市政管理等部门的要求,与市容市貌相协调,否则,由乙方负责改造和费用承担。乙方必须按照抗风抗震等标准设计、制作广告画面,确保质量与使用安全,乙方的广告画面设计、制作方案应经甲方审核同意后方可施工。乙方应选择具有资质的设计、施工等单位进行广告画面的设计与施工安装,施工期间发生一切安全事故责任均由乙方承担,甲方不承担任何责任。
五、乙方在安装广告宣传画面的过程中,确保牢固安全,不得破坏甲方楼房的主体及结构。如有损坏和安全隐患的地方,由乙方及时负责修复,费用由乙方承担。
六、广告内容,由乙方负责审核、制作、安装、发布,但在发布前应甲方审查同意,广告内容须符合国家法律规定。因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的处罚,均有乙方自负。
七、不可抗力
八、本合同期满或依法解除后,乙方应在三日内自行拆除广告画面,恢复原状。本合同履行过程中,如发生争议,双方应及时协商解决,如协商不成,可通过甲方所在地人民法院诉讼解决。
九、本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式三份,甲方持二份、乙方持一份,具同等效力。
甲方:(代表人)
年月日
乙方:(代表人)
年月日
出租方(甲方):___________________
承租方(乙方):___________________
根据《xxx经济合同法》有关规定,经甲乙双方协商,一致同意如下租贷协议:
一、租赁期限及付款方式:
1、甲方同意将_______市________区________商铺经营权租给乙方使用,租期从______年___月____日起至______年___月____日止,租期叁年。
2、双方议定租赁押金为_________元整(大写:_________元整),在签本协议时乙方应予一次性付清。
3、租金为每月人民币_______元(大写:_______),乙方必须在每月1——5号前交租;逾期两个月未交租,甲方有权收回商铺,一切损失由乙方负责。
4、甲方将商铺租给乙方经营,商铺内所有设施(包括:灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等,乙方应妥善保管,若有遗失或损坏,乙方应予补办或赔偿。
5、乙方应做好安全防火工作,若由乙方引起灾害,其责任全部由乙方承担赔偿。
6、租赁期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。
7、同等条件下,乙方拥有下一年的优先租赁权。
二、本协议一式二份,甲、乙方各持一份,作为依据。
本协议在乙方付款双方签字后即时生效,双方不得违约,任何一方违约,都必须按照《xxx经济合同法》处理。
甲方:______________
乙方:______________
一、甲方向乙方提供市政小区停车位用于停放车型:_________,车牌号码:_________,车身颜色:___________,联系方式:___________
二、使用期限及车位租金
三、甲方收取的停车费只限于该停车位场地使用租金,不包含车辆保管费,即双方只构成车位场地租赁关系,不构成保管关系。
四、租约期满,车主若需继续租赁,应在协议到期前十五天到xx物业公司办理租赁手续;否则,将视乙方自动终止协议。
五、租约到期后仍未办理续租手续的车主,甲方有权拒绝其车辆进入小区停放。
六、乙方并遵守甲方《停车场管理规定》,不得乱停乱放,占用道路或他人车位,凡进出小区停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥,并凭______________小区车辆通行证出入,否则保安人员有权不予放行。若乙方车辆通行证遗失请及时到物业公司报失,否则后果自负。
七、乙方联系方式如有变更,应及时通知______________物业公司,否则后果自负。
八、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等的法律效力,自双方签字之日起生效,双方不得异议。
甲方(签字):_____________乙方(签字):______________
联系方式:_________________联系方式:________________
时间:____年____月____日时间:____年____月____日
根据《××省房屋租赁管理条例》、《××市城镇房屋租赁管理暂行办法》等相关法规的规定,上述双方协商一致,达成以下条款,共同遵守。
一、出租地址:××市××区××街道××街号临街店面。
二、租赁期限:自从年月日起至年月日终止。
三、租金支付办法:租金支付方式,年租金为大写整,租金一年一次性付清,先付款后使用。下年租金和本幢房租价格一样,租金要提前15天付清,如到期不付租金,出租人有权强制另行出租而不负任何责任。如一方要求结束租赁关系,必须提前半个月通知对方。
四、装修:若承租方出于经营需求对租赁店面要进行装修,须经出租方同意,装修所需费用由承租方自行承担。租赁期到,装修成果无偿归出租方所有,出租方不做任何形式的补偿。
五、水电费用:承租方提供身份证复印件,水电押金仟元整,承租方水电费用期间自行承担。缴清后余款退还承租方。
六、防火防盗:租赁期间,承租方对店面内财物毁坏损失风险自行承担。
七、转租:未经出租方同意,承租方不得擅自转租。在租期内承租方交25%转让费给出租方。租期合同终止后,使用权归出租人所有。
八、租赁店面归还:租赁合同终止,承租方应于合同日期内腾空并归还租赁店面。过期遗留物件,出租方不承担毁坏损失风险。
九、其他未尽事宜遵循相关法律法规规定。
十、出租方和承租方必须遵守和履行本协议决定,双方各不反悔。经双方过目同意签字后生效,本合同一式二份,双方各执一份为凭。
出租人
承租人
年月日
甲方(用车方)______________
乙方(服务提供方)________________
根据xxx相关法律,法规的规定,经双方协商一致,签定本服务协议。
第一条:服务时间:
____年____月____日____时____分
到达第一场所:______市_______区_________路(街)______号______
第二条:服务车型及服务费结婚用车车型确认:
___________________________________________________________________________(甲放认可合同确认车型当天若有特殊原因无法到场,例如:事先抛锚,撞毁,车子已出售等,乙方可用同等级别的或者更高级别的车型代替合同指定车型)
婚礼用车服务费总额为人民币________元,金额大写____________________________整。
使用时限:婚车根据甲方到第一现场后起算5小时50公里标准,花店给予30分钟扎花时间,超时每小时_______元,超公里每公里________元。(备注:或改用其他计算租金方式___________________________)
注名:自驾车型在新郎驾驶过程中由于操作不当有任何内部或者外部损伤均又甲方自行承担,维修费用于用车后48小时跟乙方结清。
第三条:定金几服务费支付方法
土地租赁合同
甲方: (以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
为明确甲乙双方的权利和义务,经甲乙双方协商,本着互惠互利的原则达成以下协议:
一、 土地租赁协议租赁范围和用途
二、
甲方将 所属土地约 亩的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准)。 .
乙方租赁土地的用途为 。
租地界址 。
二、土地租赁协议租赁期限、租赁金额及支付办法:
1、租赁期限为 年,从 年 月 至 年 月 日。
2、租用该地的面积、金额:该土地面积为 亩;每亩年租金为1000元/亩,壹年的租金总额为 元。
3、付款方式:租金的交纳采取按年支付的方式,由乙方于每年的 月 日交纳给甲方 。
三、土地租赁协议甲方权利义务:
1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。
2、合同签订后,甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围划定,将地上附着物清理干净,达到乙方使用要求。
3、租赁期限内,甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。
负责解决。
5、如果乙方改变土地用途,需要办理各种手续, 由甲方负责办理相关手续并承担费用。.
7、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行。
四、土地租赁协议乙方权利义务:
1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。
2、乙方在承租期间,拥有该地的使用权,甲方不得干涉乙方经营策划。
4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
5、承租期满乙方有意续租,在同等条件下乙方享有优先权。
五、土地租赁协议违约责任
1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内,乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约
金;如逾期超过30日,甲方有权解除合同,乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则,乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失,由甲方承担赔偿责任。
负责解决。在问题解决前,乙方有权延付租金并且不承担违约责任;如果因此导致合同不能履行或合同目的不能实现,乙方有权解除合同并且不承担违约责任。由此给甲方造成的一切损失,由乙方承担赔偿责任。
4、如果因国家政策调整或其他不可抗力,导致合同不能履行或合同目的不能实现的,双方均可解除合同,并且不承担违约责任。
六、承租期满若不再续租或双方协商一致解除合同的,乙方在该土地上投入的资产甲乙双方按国家法律处理。
八、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
十、本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。 十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方: 乙方:
负责人: 法定代表人:
电话: 电话:
年 月 日 年 月 日
甲方:
乙方:
根据《xxx合同法》和《xxx广告法》等法律、法规的规定,甲乙双方本着平等互利、诚实守信的原则,就乙方租赁甲方,用于乙方发布商业广告事宜达成如下协议,双方须共同遵守执行。
1、乙方租赁甲方的广告位位于规格:乙方设计了三种方案报*委审批,乙方按审批下来的形式规格制作广告牌(具体位置及广告牌形式详见合同附件一、二、三)。
2、租赁期限:十年,从20xx年10月1日起至20xx年9月30日止。
3、保证金:为保证合同有效履行,本合同签订之日起十日内,乙方向甲方支付保证金人民币叁万元,否则甲方有权解除本合同。甲方在收到乙方保证金后,开始计算审批时间,如在1个月内审批通过,该保证金在合同到期解除后,如乙方未拖欠租金或存在其他违约行为,甲方应将合同保证金一次性无息退还给乙方。如果在一个月内审批未通过,在甲乙双方确定终止合作后3日内退还乙方15000元保证金,另外15000元保证金视为乙方给付甲方的损失赔偿金。
如果因产权问题导致本合同无法履行,甲方应将保证金归还乙方,并赔偿乙方壹万元整;如果因乙方原因导致本合同无法履行,保证金不予退还。如果广告发布进展顺利,此项目运作良好,保证金冲抵最后一个季度的款项。
4、租金:第一、二、三年度每年三十万元,第四、五、六年度每年三十五万元,第七、八、九、十年度每年四十万。十年共计三百五十五万元。(本合同租赁年度,是指租期开始后每满12个月为一个租赁年度)场地租赁费以人民币结算,以非现金形式(银行转账或银行支票)支付,甲方收到乙方款项后,应向乙方提供收据。
甲方财务信息:
公司名称:
开户行:
账号:
乙方以季度为单位向甲方上付租金,自20xx年9月20日前,乙方向甲方缴纳第一季度(10月-12月)租金7。5万元,此后,每季度最后一个月的20日前,乙方向甲方缴纳下一个季度的租金。
5、甲方的权利和义务
代表签字:代表签字:
日期:日期:
正文:
企业短信平台租用协议
企业短信平台租用协议
甲方:________________
地址:________________
邮编:________________
授权代表:____________
电话:________________
传真:________________
乙方:________________
地址:________________
邮编:________________
授权代表:____________
电话:________________
传真:________________
经协商,双方就甲方向乙方租用企业短信增值运营平台达成如下协议:
第一条甲方的义务
甲方在本合同项下的义务包括,但不限于:
1.1租用乙方提供的企业短信平台。
1.2如果甲方围绕系统进行任何类型的推广活动,应确保中国法律、法规、行政或地方性规章所要求的所有适用的执照、许可和授权已经获得,且与该执照、许可和授权相关的任何条件已经得到遵守。
1.3遵守与服务提供商有关的所有法律法规和行政或地方规章,包括但不限于《互联网信息服务管理办法》,以及中国移动和中国联通的规章制度。
1.4确保围绕应用服务进行的所有推广活动是合法的。
1.5严格监督确保群发短信的内容健康合法。
1.6限制群组发送的短信,每一终端用户每次群发的对象不超过协议商定数量。
1.7在终端用户收到任何甲方的服务或发送的短信之前获得终端用户的同意。
1.8协助有关政府部门追查通过增值平台发送的短信来源。
1.9遵守中国移动或中国联通在紧急情况下为维持正常而稳定的短信而进行的调整。
1.10向乙方提供客户服务方案,处理企业用户提出的与网络通信和乙方服务无关的咨询和投拆。
第二条乙方的义务
乙方同意向甲方提供如下服务:
2.1在中国的短信平台服务,以使甲方能通过短信接入包括中国联通、中国移动在内的移动运营商;
2.2保证企业用户可通过短信平台接入建立应用服务。
2.3提供短信网关的API接口资料,并安排专项技术人员配合甲方的开发队伍,做到对甲方所遇到的问题及时响应.
2.4向甲方提供现有的在线短信应用开发管理系统,以加快甲方的测试平台开发速度。
2.5在系统测试阶段,乙方将承担一定数量的因测试而产生的短信发送费用,在系统正式商业运营后,应将此部分费用计入运营成本中予以支付。
2.6在该合作备忘录签署后,乙方应即向甲方提供针对系统开发或联接的技术培训。
第三条支付方式和使用条件
甲方应该向乙方支付:人民币______元的系统设置费。(目前属于推广阶段,免除该费用)第一次人民币______元的预付费。每发送一条短消息______元,从预付费中扣除,该预付费需要在1年内用完。以后的预付费可以按照实际需要数增加。银行帐号:______
甲方承认,乙方向甲方提供短信平台服务的条件是甲方只能将短信平台服务用于企业短信运营平台所相关的应用服务。甲方不得使用短信平台服务于:
3.1向身处中国境内的中国移动或中国联通移动数字用户以外的用户的移动装置或设施发送短信平台短信;
3.2发送未经许可的信息;
3.3传输任何诽谤的、侮辱的、侵犯的、不雅的、淫秽的、威胁的或者骚扰的内容;
3.4以任何形式违反合同中规定的任何义务或责任,造成侵权,或者给第三方造成其它损害,或者侵害第三人拥有或授权的任何知识产权;
3.5从事违反中国法律的行为,包括但不限于诽谤、侮辱、淫秽或者妨碍司法,或者从事违反有关法规或规范性文件的行为;
3.6损害或干扰中国移动或中国联通网络的正常营运,或任何第三方的短信平台服务或电信网络或设备的正常运营。
第四条排它性
乙方根据本合同提供的服务是非排它的,乙方保留向其他客户和伙伴提供类似服务和应用服务的权利。
第五条报告
乙方将向甲方提供一个基于网络的每周七天每天二十四小时可接入的有关应用服务的短信流量的报告接口。乙方应保证该报告接口的准确性。
第六条暂停服务
6.1乙方可以在任何一天的下午十一点到上午六点为乙方网络维护或保养目的而暂停部分或全部短信平台服务,但是乙方须提前至少二十四小时通知甲方。
6.2尽管乙方会以合理可行的方式努力做出通知,但乙方也可以在任何时候(包括不经通知)立刻暂停部分或全部短信平台服务,包括:
(a)当中国移动或中国联通被要求对其网络的任何部分进行修理、维护或保养时;
(b)如果该暂停是为减少或防止短信平台服务的欺诈或干扰所要求的;
(c)当乙方被要求遵守任何与短信平台服务有关的适用于中国移动或中国联通的任何规定时;
(d)某一客户未能就应用服务支付拖欠中国移动或中国联通的任何费用。
第七条期限与终止
7.1除非根据本条终止,本合同将于开始日生效并持续有效_________年。
7.2如果乙方提前三十天收到中国移动或中国联通关于乙方与其分别订立的协议或合同的书面终止通知,乙方可以提前三十天书面通知甲方终止本合同,而不承担任何赔偿责任。
7.3在下述情况下,乙方可以立即通知甲方终止本合同而不承担任何赔偿责任:
(a)乙方合理地认为其与甲方的联系导致乙方的名称、声誉、服务或人员正在或已经遭受名誉损害;
(b)任何对于本合同下义务的履行必须的法定批准被撤回或要求任何新的法定批准;
(c)甲方违反本合同第一、三、十二或十四条的任何规定;
(d)甲方无力清偿债务或者处于清算、重组或者破产程序或者被解散。
第八条保证
甲方向乙方保证:
8.1其依据中华人民共和国法律合法设立并有效存续;
8.2其得到了合法的授权并且得到了所有必需的同意、许可、允许和批准,以订立本合同并遵守本合同项下的义务;
8.3订立和履行本合同不违反任何承诺、义务或者安排(无论书面或者其它方式)或者任何法律。
第九条赔偿
9.1甲方应该对于乙方所遭受的产生于或与以下事由有关的所有损失、费用、损害予以补偿(包括足额补偿法律费用):
(a)受到短信平台服务的提供人或者对短信平台服务信赖有关的任何人提出的权利主张,包括但不限于终端用户;
(b)甲方的任何行动、疏漏或过失;
(c)因甲方的设备或软件的错误或错误使用,或者因甲方的人员、代理或承包商的原因而产生的发至终端用户或者任何其他人的短信平台信息;
(d)甲方违反本合同项下的任何条款;
(e)乙方依据第十一条(责任的排除和限制)而免责的任何责任;
(f)甲方违反在第三条和第八条项下所作承诺。
9.2第9.1条中关于赔偿的规定不适用于任何人因乙方的疏忽或过失行为而遭受身体伤害或死亡而提出的任何权利主张。
9.3甲方陈述并保证在本合同期限内,任何推广活动将:
(a)遵守其营业执照和任何其它的许可、允许和授权等等;
(b)依据第三条进行;
(c)不违反任何法律;
(d)不误导或者欺骗或者可能误导或欺骗;
(e)不具有诽谤性;
(f)在任何方面不淫秽或者不具侮辱性;
(g)任何基于移动设施方面的推广活动的使用、储存、发送和展示将不侵犯任何人的知识产权。
第十条责任的排除和限制
10.1在不限制本条规定的责任排除或限制的情况下,甲方承认乙方不因网络错误、网络阻塞或任何传输掉线而造成的不能提供全部或部分短信平台服务或任何短信的发送或传递而对甲方或其他人承担责任。
10.2在不扩展乙方在本条款下责任的情况下,乙方对于因任何违反本合同条款而产生的对甲方的责任限于(根据乙方的选择)退还与所发生的违约有关服务的价格。
第十一条保密
11.1一方只能为本合同的目的而使用另一方的保密信息。一方不得向任何人披露另一方的保密信息,除非:
(a)为行使本合同项下其权利和履行其义务的目的而向其人员和法律或其他专业顾问进行披露;
(b)如果法律要求接收信息方披露该信息或者接收一方的证券上市而按任何证券交易所的上市规则要求其披露;
(c)接收一方依据与本合同有关的法律程序而被要求对该信息进行披露。
11.2依据本合同从另一方收到保密信息的一方必须应另一方的要求,在合理的时间内向该方归还或移交所有包含或涉及其所占有的或在其权力或控制下的,或依据第11.1(a)条或11.1(b)条而从其处获得保密信息的人所占有的、在其权力或者控制下的所有文件或其他资料。
11.3在本合同终止或期满后本条依然有效。
第十二条秘密
12.1尽管本合同有其他规定,本条款的内容依然适用。
12.2甲方必须:
(a)不披露任何个人信息,除非:
(i)为许可的目的所必需的向甲方的管理人员,员工或者承包商进行的披露;
(ii)应法律要求。如果甲方知道该披露的要求,甲方必须立刻通知乙方;
(iii)取得乙方事先的同意;
(b)保证依据上述第a(i)条而获悉所披露的个人信息的任何人不做任何构成违反本合同的行为。
12.3甲方必须保证当它收集、使用、披露、转让、储存或者以其它方式处理与终端用户或任何人有关的个人信息时,它将遵守所有可适用的法律和法规。甲方必须保证它的每一位客户同意与本条相同的保密义务。
第十三条管辖法律和争议解决
13.1本合同受中华人民共和国法律管辖。
13.2所有产生于乙方和甲方之间的纠纷和矛盾应提交乙方所在地仲裁委员会依据其届时有效的规则进行仲裁。仲裁裁决应是终局的并有约束力,并可被任何具有相关司法管辖法院的执行。任何产生于本合同的仲裁的胜诉方应得到其支付的诉讼费用的补偿,包括合理的律师费用。
第十四条对一方员工的诱聘
在本合同有效期内和因任何原因终止后六个月的期间,任何一方均不得拉拢和劝诱另一方的任何雇员接受其聘请或雇用。如果任何有关方违反本条规定,其应已认识到另一方将因此遭受实质性的损害。因此,其应向另一方支付违约金,违约金应等于另一方在以前的十二个月中支付给该员工的工资总额。
第十五条不放弃权利
任何一方没有行使或延误行使本合同项下的任何权利均不视为对权利的放弃。
甲方(盖章):____________
授权代表(签字):________
_________年_______月____日
签订地点:________________
乙方(盖章):____________
授权代表(签字):________
_________年_______月____日
签订地点:________________
企业短信平台租用协议
企业短信平台租用协议
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